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（二）促进房地产市场发展的建议
第五章 2008年房地产市场政策回顾
第六章 2008年房地产市场回顾及2009年展望
一、2008年房地产市场回顾
（一）影响房地产发展的国内外环境分析
（二）2008 年房地产市场运行存在的问题
二、2009年房地产市场发展展望
（一）2009 年房地产市场展望
（二）促进房地产市场健康发展的政策建议
第七章 中.智.林.－专题：次贷危机背景下我国房地产信贷市场发展研究
一、我国房地产信贷市场发展存在的问题
（一）低利率政策刺激了房地产的发展
（二）缺乏有效监管的金融创新，刺激了房地产市场泡沫的出现
（三）商业银行在房价持续上涨的情况下放松了贷款条件
二、次贷危机给我国房地产信贷市场提供的教训
Industry Research Report on Real Estate 2009
（一）严格贷款发放条件，防范房地产信贷风险
（二）重视金融创新过程中存在的风险
（三）加强房地产信贷市场的监管
（四）完善相关法规及制度建设
图 表
图表 1 2008年1～12月全国固定资产投资、房地产开发投资增长情况
图表 2 2008年1～12月各地区房地产开发投资状况
图表 3 2008年1～12月房地产开发投资增幅超过35%的地区
图表 4 2008年1～12月商品住宅、办公楼、商业营业用房完成投资情况
图表 5 2008年1～12月各地区住宅房地产开发投资状况
2009年房地產行業研究報告
图表 6 2008年1～12月房地产开发投资比重情况
图表 7 2008年1～12月经济适用房占商品住宅比重
图表 8 2008年1～12月全国房地产开发到位资金情况
图表 9 2008年1～12月资金来源情况
图表 10 2008年1～12月全国土地购置情况
图表 11 2008年1～11月购置土地面积增幅超过40%的地区
图表 12 2008年1～11月购置土地面积降幅超过30%的地区
图表 13 2008年1～12月全国开发土地情况
图表 14 2008年1～11月完成土地开发面积增幅超过20%的地区
图表 15 2008年1～11月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房施工情况
2009 nián Fángdìchǎn háng yè yán jiū bào gào
图表 16 2008年1～11月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房新开工情况
图表 17 2008年1～11月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房竣工情况
图表 18 2008年1～11月各类型商品房销售面积
图表 19 2008年1～12月商品房销售面积大于去年同期的地区
图表 20 2008年1～12月商品房销售面积比去年下降超过30%的地区
图表 21 2008年1～12月商品房销售额大于去年同期的地区
图表 22 2008年1～12月商品房销售面积比去年下降超过30%的地区
图表 23 2008年1～11月商品住宅销售面积增幅超过30%的地区
图表 24 2008年1～12月商品房销售价格增幅超过10%的地区
图表 25 2008年1～12月商品房销售价格有所下降的地区
2009年の不動産業界研究レポート
图表 26 2008年12月全国房地产开发景气指数趋势图
图表 27 2007年以来北京市房地产开发投资各月累计增速图
图表 28 2008年北京市住宅开发面积各月累计增速走势图
图表 29 2000年以来重庆市房地产开发投资增速情况
图表 30 2007～2008年重庆商品房累计销售面积同比增速
图表 31 1997～2008年重庆市竣工面积占施工面积比重
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略……
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