2009-2012年中国经济型酒店运行状况与发展趋势观察报告

　　经济型酒店的概念产生于上世纪80年代的美国，近几年才在中国出现。经济型酒店的特点之一是功能简化，它把服务功能集中在住宿上，力求在该核心服务上精益求精，而把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，投入的运营成本大幅降低。2006年中国经济型饭店的前十强中，锦江之星、上海如家、速伯艾特、格林豪泰、7天连锁等纷纷上榜。一些新兴品牌和新兴市场的出现，也使得中国经济型饭店在业态细分和地域布局上更趋饱满。三个主要经济型品牌包括锦江之星、如家、莫泰，而它们均面临着与国外品牌如速8和快捷假日酒店的激烈竞争。2007年中国经济型酒店市场供应继续保持高速的增长，全年已开业饭店数比2006年增长125%，已开业酒店客房数比2006年增长123%。2007年中国经济型饭店前十强企业已开业店数1080家，客房数135896间。其中如家、锦江之星已开业企业均已覆盖全国29个省（自治区、直辖市）。

　　图表 2005-2008年中国经济型酒店开店数量情况

　　中国经济型饭店89%的平均出租率位居中国饭店业各种业态之首，产品性价比高和市场供应的相对稀缺是两个主要的推动力量。77%以上的受调查企业预计未来中国经济型饭店市场的平均出租率还将进一步增长。

　　相对于国际上经济型酒店市场50%以上的商务散客来源，中国经济型饭店37%的商务散客的比例还有比较大的上升空间，同时，随着国内自助游和休闲市场的升温，休闲度假散客的比例也有望提升。随着2008年北京奥运会和2010年上海世博会的临近，中国经济型饭店部分品牌扩张速度达到200%-300%的增速，新品牌也不断出现。这说明经济型酒店在中国有发展机遇的同时也面临巨大的挑战。面对跨国投资者的抢滩登陆，这是一场同一起跑线上的竞争。国际知名品牌的美誉度和积累多年的管理经验正是国内经济型连锁酒店所缺乏的；但在建立国内销售网络，中国经营者具有本土化优势。

　　《2009-2012年中国经济型酒店运行状况与发展趋势观察报告》详尽描述了中国经济性酒店行业运行的环境，重点研究并预测了其下游行业发展以及对经济性酒店需求变化的长期和短期趋势。针对当前行业发展面临的机遇与威胁，提出了我们对经济性酒店行业发展的投资及战略建议。本报告以严谨的内容、翔实的数据、直观的图表帮助经济性酒店企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。我们的主要数据来源于国家统计局、国家信息中心、海关总署、中国酒店管理协会等业内权威专业研究机构以及我中心的实地调研。本报告整合了多家权威机构的数据资源和专家资源，从众多数据中提炼出了精当、真正有价值的情报，并结合了行业所处的环境，从理论到实践、宏观与微观等多个角度进行研究分析，其结论和观点力求达到前瞻性、实用性和可行性的统一。这是我中心经过市场调查和数据采集后，由专家小组历时一年时间精心制作而成。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值！

第一章 经济型酒店的定义及特征

　　第一节 酒店业的概念与分类

　　　　一、酒店的定义

　　　　二、酒店的分类

　　　　三、现代酒店餐饮的优势与劣势

　　　　四、现代酒店的基本特点

　　第二节 酒店业的投资特性

　　　　一、赢利性与成长性

　　　　二、酒店的周期性

　　　　三、要素的密集性

　　第三节 经济型酒店的定义及特征

阅读全文：https://www.20087.com/2009-02/R_2009_2012jingjixingjiudianyunxingzhuBaoGao.html

　　　　一、经济型酒店概念

　　　　二、经济型酒店的分类

　　　　三、经济型酒店的特征

　　　　四、经济型酒店的发展过程

第二章 2008年国际经济型酒店发展概述

　　第一节 2008年国际宏观环境分析

　　　　一、美国经济开始陷入衰退

　　　　二、美日欧三大经济体增长预测

　　　　三、美国内需疲软带来的影响

　　　　四、新兴市场经济成为国际经济增长的主要推动力

　　第二节 2008年全球经济风险状况分析

　　　　一、次贷危机

　　　　二、国际油价

　　　　三、美元汇率

　　　　四、通货膨胀

　　第三节 2008年国际经济型酒店发展概述

　　第四节 2008年主要国家、地区经济型酒店发展态势分析

　　　　一、欧洲

　　　　二、美国

　　　　三、印度

　　第五节 2009-2012年国际酒店业发展趋势预测分析

　　　　一、全球酒店业发展趋势分析

　　　　二、全球酒店业发展格局预测

　　　　三、国际酒店业的经营与管理趋势

第三章 2008年中国经济型酒店发展环境分析

　　第一节 2008年中国经济型酒店发展政治环境分析

　　第二节 2008年中国经济型酒店发展经济环境分析

　　　　一、中国GDP增长状况分析

　　　　二、人民币升值

　　　　三、居民可支配收入及恩格尔系数分析

　　第三节 2008年中国经济型酒店发展社会环境分析

　　　　一、就业与人才分析

　　　　二、年龄结构分析

2009-2012 years the China Economic and -type Hotel run Current status and developing trends weather observation The report was

　　　　三、居民消费

　　　　四、消费观念

第四章 2008年中国经济型酒店发展态势分析

　　第一节 2008年中国经济型酒店市场发展观察

　　　　一、经济型酒店发展形式分析

　　　　二、中国经济型酒店发展规模

　　　　三、中国经济型酒店发展特点

　　第二节 2008年中国经济型酒店行业发展概况分析

　　　　一、市场供应继续保持高速增长

　　　　二、投融资呈现集中性放量

　　　　三、市场总体运行平稳，但出现局部失衡

　　　　四、企业运营成本持续上升，市场预期出现分歧

　　　　五、品牌效应日益突显，品牌差异和产品创新逐步深化

　　第三节 2008年中国经济型酒店经营现状分析

　　　　一、经济型酒店平均出租率

　　　　二、经济型酒店平均房价

　　　　三、中国经济型酒店收入构成

　　第四节 2008年中国经济型酒店客源结构分析

　　第五节 2008年中国经济型酒店行业最新动态

　　　　一、7天连锁酒店“零加盟”政策引发行业震动

　　　　二、《经济型饭店经营规范》起草

　　　　三、24K国际连锁酒店牵手石鼓资本

　　　　四、经济型酒店巨头如家首遭亏损

第五章 2008年北京经济型酒店发展态势分析

　　第一节 2008年北京经济型酒店发展的背景分析

　　　　一、首都酒店业打响“奥运”战

　　　　二、2008年奥运会北京酒店业定位经济型

　　　　三、北京奥运酒店业实行限价

　　第二节 2008年北京经济型酒店发展概况分析

　　　　一、经济型酒店争夺北京战场

　　　　二、北京经济型酒店本土优势显现

2009-2012年中國經濟型酒店運行狀況與發展趨勢觀察報告

　　　　三、北京惊现经济型酒店商圈

　　　　四、北京经济型酒店形势大好

　　第三节 2008年北京经济型酒店面临的问题分析

　　　　一、首都经济型酒店房价不够经济

　　　　二、北京经济型酒店质量差

　　第四节 2008年北京经济型酒店的发展动向分析

　　　　一、经济型酒店将成北京酒店业发展重点

　　　　二、首都非星级酒店改造经济型酒店的方向

　　　　三、北京将添300家名牌经济型酒店

第六章 2008年上海经济型酒店发展状况分析

　　第一节 2008年上海经济型酒店的发展背景

　　　　一、世博会促进中国三大经济圈竞争

　　　　二、2010年世博会带动上海的发展

　　　　三、2010年世博会带来的商机

　　　　四、2010年世博会对酒店需求巨大

　　第二节 2008年上海经济型酒店发展概况

　　　　一、上海掀起经济型酒店热潮

　　　　二、上海经济型酒店加快扩张

　　　　三、“申城”品牌经济型酒店拟收编中小旅馆

　　　　四、上海经济型酒店租赁股东初现市场

　　　　五、上海经济型酒店扩张背后困局凸现

　　　　六、上海经济型酒店人才严重缺乏

　　第三节 2008年上海经济型酒店竞争分析

　　　　一、上海经济型酒店竞争拉开帷幕

　　　　二、各大品牌逐鹿上海经济型酒店

　　　　三、上海经济型酒店争夺投资客

　　　　四、上海本土经济型酒店跑马圈地抢占先机

　　　　五、美国Vantage酒店集团入沪抢食经济型酒店“蛋糕”

　　第四节 2009-2012年上海经济型酒店的发展前景

　　　　一、上海经济型酒店发展空间大

　　　　二、上海发展经济型酒店市场潜力大

第七章 2008年其他城市的经济型酒店发展局势分析

2009-2012 nián zhōngguó jīngjì xíng jiǔdiàn yùnxíng zhuàngkuàng yǔ fāzhǎn qūshì guānchá bàogào

　　第一节 广州

　　　　三、广州经济型酒店带头取消六小件

　　　　四、广州经济型酒店投资升温

　　　　五、国内外品牌抢占广州经济型酒店市场

　　第二节 深圳

　　　　一、2006年深圳经济型酒店市场火爆

　　　　二、中外经济型酒店抢滩深圳

　　　　三、深圳市经济型酒店招客入住率高

　　　　四、深圳经济型酒店将成投资热点

　　　　五、2008年初深圳经济型酒店扎堆开业

　　第三节 成都

　　　　一、成都经济型酒店红火

　　　　二、成都经济型酒店的经营模式与投资分析

　　　　三、成都经济型酒店发展趋势

　　　　四、市场前景及投资风险

　　第四节 南京

　　　　一、经济型酒店抢占南京商圈

　　　　二、南京经济型酒店数量逐年增长

　　　　三、南京经济型酒店“跟风”现象严重

　　　　四、南京经济型酒店市场潜力巨大

第八章 2008年中国经济型酒店经营策略与管理分析

　　第一节 2008年中国酒店业经营管理的现状

　　　　一、酒店管理惯用五法

　　　　二、国际酒店业管理的主要特点

　　　　三、世界酒店集团介入管理的方式

　　　　四、中国酒店业建设和管理的问题

　　第二节 2008年中国经济型酒店的经营与管理概况分析

　　　　一、中国经济型酒店中的“新蓝海”

　　　　二、“鼠标+水泥”成酒店业主流模式

　　　　三、中国经济型酒店经营五把利刃

　　　　四、中国经济型酒店经营管理创新

　　　　五、中国经济型酒店管理模式分析

レポート2009-2012観察中国経済のホテルの傾向の健康と発展

　　　　六、中国经济型酒店发展主要问题

　　　　七、中国经济型酒店面临的挑战

　　第三节 2008年中国经济型酒店的效益分析

　　　　一、投入产出分析

　　　　二、经济型酒店的投资回报分析

　　　　三、经济型酒店与资本市场结合的路径

　　　　四、经济型酒店的土地使用权存在隐患

　　第四节 2008年中国经济型酒店的运作模式分析

　　　　一、开发模式

　　　　二、选址要求

　　　　三、注册成立酒店管理公司

　　第五节 2008年中国经济型酒店经营战略的SWOT分析

　　　　一、优势

　　　　二、劣势

　　　　三、机会

　　　　四、威胁

　　　　五、对策建议

　　第六节 2008年中国经济型酒店经营管理的对策分析

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