2008-2010年中国酒店业调研及投资咨询研究报告

第一章 酒店业的概念及投资特性

　　1.1 、酒店业的概念

　　　　1.1.1 、酒店的定义

　　　　1.1.2 、酒店的部门设置

　　1.2 、酒店业的分类

　　　　1.2.1 、酒店的分类

　　　　1.2.2 、酒店房间类型的分类

　　1.3 、酒店业的基本性质与特点

　　　　1.3.1 、现代酒店的基本性质

　　　　1.3.2 、现代酒店的基本特点

第二章 相关产业对酒店业的促进

　　2.1 、旅游业

　　　　2.1.1 　旅游业对酒店业的促进关系

　　　　2.1.2 　旅游业成为中国国民经济的重要支柱

　　　　2.1.3 　2007年中国旅游业总收入实现突破

　　　　2.1.4 　2008北京奥运会对中国旅游业的影响分析

　　　　2.1.5 　中国旅游业投资机会分析

　　　　2.1.6 、“十一五”中国旅游业发展的战略调整期

　　2.1 、会展产业

　　　　2.1.1 、会展产业的特征及作用

　　　　2.2.2 、会展业的产业结构优化效应分析

　　　　2.2.3 、中国会展业发展的机遇和挑战分析

　　　　2.2.4 、会展业与酒店业的互动发展

　　　　2.2.5 、中国会展业的发展趋势

　　2.3 、餐饮业

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　　　　2.3.1 、餐饮业对酒店业的影响

　　　　2.3.2 、2006年全国住宿与餐饮业零售额达10345.5亿元

　　　　2.3.3 　2007年国内餐饮消费分析

　　　　2.3.4 　2007年中国餐饮业热点透析

　　　　2.3.5 　2008年1-2月住宿和餐饮业零售额增长分析

　　　　2.3.6 餐饮业的六大发展趋势

第三章 国际酒店业的发展现状

　　3.1 、国际酒店业的市场概况

　　　　3.1.1 、全球酒店业的发展历程

　　　　3.1.2 、世界酒店业总体回顾

　　　　3.1.3 、国际著名跨国酒店集团发展现状

　　　　3.1.4 、全球顶级豪华酒店蜂拥入中国

　　　　3.1.5 　2007年第三季度全球酒店业电子收益增长幅度分析

　　3.2 、国际宾馆酒店业的管理现状

　　　　3.2.1 、国际宾馆酒店业管理的主要特点

　　　　3.2.2 、酒店业引入全面质量管理

　　　　3.2.3 、国外饭店集团介入的管理形式

　　　　3.2.4 、国际饭店连锁集团钟情分时度假

　　3.3 、全球主要国家或地区的酒店业情况

　　　　3.3.1 、欧洲

　　　　3.3.2 、美国

　　　　3.3.3 、东南亚

　　　　3.3.4 　英国

　　3.4 、国际酒店集团介绍

　　　　3.4.1 、六洲集团（即巴斯集团）

　　　　3.4.2 、希尔顿

　　　　3.4.3 、万豪集团

　　　　3.4.4 、香格里拉

　　3.5 　世界酒店业发展预测

第四章 中国酒店业的发展现状

　　4.1 、中国酒店业的发展演变历程

　　　　4.1.1 、中国古代酒店的形成

　　　　4.1.2 、中国近代酒店的兴起

　　　　4.1.3 、中国现代酒店的发展概况

　　　　4.1.4 　中国酒店业发展的特点回顾

　　　　4.1.5 　中国酒店行业的转变

　　4.2 、2006-2007酒店业发展现状分析

　　　　4.2.1 　2006年中国星级饭店数据回顾

　　　　4.2.2 　2007年中国酒店业发展总结

　　　　4.2.3 　“限外政策”对酒店业的影响分析

　　　　4.2.4 　特许业新规带动酒店业连锁洗牌

　　4.3 、中国酒店业面临的问题

　　　　4.3.1 、酒店业行业壁垒分析

　　　　4.3.2 、中国酒店业外资赚了九成利润

　　　　4.3.2 、中国每年有大量酒店资产闲置

　　　　4.3.4 、中国酒店业建设和管理的十大误区

　　　　4.3.5 、酒店业人才流失问题严重

　　4.4 、促进中国酒店业发展的对策

　　　　4.4.1 、中国酒店业走向世界的途径

　　　　4.4.2 、中国酒店业应拥有自己的国际品牌

　　　　4.4.3 、酒店业的个性化服务

2008-2010 China's hotel industry research and investment advisory

　　　　4.4.4 、中国酒店业经营模式创新对策

第五章 中国酒店业的消费现状

　　5.1 、酒店的客源分析

　　　　5.1.1 、客源规模与分布

　　　　5.1.2 、中国主要客源市场情况

　　　　5.1.3 、游客的消费水平

　　5.2 、消费结构分析

　　　　5.2.1 、入境游客的消费结构

　　　　5.2.2 、国内游客的消费结构

　　　　5.2.3 、不同地区间酒店（星级）消费结构的比较

　　5.3 、消费选择与消费趋势分析

　　　　5.3.1 、游客对住宿设施的选择

　　　　5.3.2 、游客的停留时间及变化

　　　　5.3.3 、游客的旅行目的

　　　　5.3.4 、入境游客感兴趣的商品

　　　　5.3.5 、消费者的消费评价

第六章 商务酒店

　　6.1 、商务酒店概念及介绍

　　　　6.1.1 、商务旅游概述

　　　　6.1.2 、商务酒店的定义

　　　　6.1.3 、2007年度十大最受欢迎商务酒店

　　6.2 、商务酒店市场概况

　　　　6.2.1 、商务酒店步入黄金时代

　　　　6.2.2 、中国商务酒店的现状

　　　　6.2.3 、商务版酒店倍受欢迎

　　　　6.2.4 、商务酒店试图走出“草根经济”

　　6.3 、商务酒店投资动态

　　　　6.3.1 、商务酒店掀起投资狂潮

　　　　6.3.2 、外来酒店抢占中国商务市场

　　　　6.3.3 、国际商务型酒店纷纷进驻广东

　　6.4 、商务酒店发展前景与趋势

　　　　6.4.1 、商务酒店的发展前景

　　　　6.4.2 、宜商宜住商务酒店受追捧

　　　　6.4.3 、商务酒店宽带接入成发展趋势

　　　　6.4.4 、品牌将提升中国商务酒店的竞争力

第七章 旅游度假酒店

　　7.1 、假日经济与酒店业

　　　　7.1.1 、假日经济带动旅游酒店板块发展

　　　　7.1.2 、酒店产业应对假日经济的策略

　　　　7.1.3 、“假日经济”魅力下酒店的营销管理

　　7.2 、旅游度假酒店概况

　　　　7.2.1 、度假酒店的类型介绍

　　　　7.2.2 、度假酒店的功能与作用

　　　　7.2.3 、气候对度假酒店的重要性

　　　　7.2.4 、度假酒店存在的问题

　　7.25 、海南是中国度假酒店的佼佼者

　　7.3 、分时度假酒店在中国的发展

　　　　7.3.1 、“分时度假”进入中国

　　　　7.3.2 、中国分时度假的四种经营者

2008-2010年中國酒店業調研及投資諮詢研究報告

　　　　7.3.3 、中国分时度假市场存在的问题

　　　　7.3.4 、中国开展的分时度假网络本土化实践的特点

　　7.4 、旅游度假酒店的经营与风险

　　　　7.4.1 、国际度假酒店的启示

　　　　7.4.2 、中国度假酒店市场营销的特点

　　　　7.4.3 、从实例看城郊度假酒店的经营思路

　　　　7.4.4 、休闲度假型酒店的散客销售

　　　　7.4.5 、酒店发展分时度假应注意风险

　　7.5 、中国旅游度假酒店的发展趋势

　　　　7.5.1 发展度假酒店的对策分析

　　　　7.5.2 、中国度假酒店群体特色与个性色彩

　　　　7.5.3 、度假酒店的发展前景广阔

　　　　7.5.4 、国内度假酒店的发展趋势

第八章 经济型酒店

　　第8.1、经济型酒店的定义及特征

　　　　8.1.1 、经济型酒店概念

　　　　8.1.2 、经济型酒店的分类

　　　　8.1.3 、经济型酒店的特征

　　8.2 、中国经济型酒店发展现状

　　　　8.2.1 、2006年中国经济型酒店快速发展

　　　　8.2.2 　2007年中国经济型酒店客房数量分析

　　　　8.2.3 　2007年国内连锁经济型酒店向中部地区推进

　　　　8.2.4 　华南部分经济型酒店发展强劲

　　8.3 　奥运与中国经济型酒店

　　　　8.3.1 　中国经济型酒店潜在“奥运冲动”

　　　　8.3.2 　经济型酒店面临奥运井喷

　　　　8.3.3 　2008年奥运市场经济型酒店比拼服务

　　　　8.3.4 　2008年奥运经济型酒店面临的风险因素

　　8.4 、经济型酒店的经营与管理

　　　　8.4.1 、中国经济型酒店经营管理的现状

　　　　8.4.2 、现代经济型酒店经营利润高

　　　　8.4.3 、中国经济型酒店先行者的管理模式分析

　　　　8.4.4 、经济型酒店的经营方针

　　8.5 、经济型酒店的效益

　　　　8.5.1 、投入产出分析

　　　　8.5.2 、经济型酒店的投资回报分析

　　　　8.5.3 、经济型酒店与资本市场结合的路径

　　　　8.5.4 、经济型酒店的土地使用权存在隐患

　　8.6 、经济型酒店的运作模式分析

　　　　8.6.1 、开发模式

　　　　8.6.2 、选址要求

　　　　8.6.3 、注册成立酒店管理公司

　　8.7 、经济型酒店面临的问题分析

　　　　8.7.1 、经济型酒店行业存在的缺陷

　　　　8.7.2 、中国经济型酒店发展存在的主要问题

　　　　8.7.3 、经济型酒店市场发展中的困惑

　　　　8.7.4 、经济型酒店的发展障碍性因素

　　　　8.7.5 、中国经济型酒店面临的挑战

　　8.8 、中国经济型酒店的发展策略

　　　　8.8.1 、经济型酒店在发展中应注意的问题

2008-2010 nián zhōngguó jiǔdiàn yè diàoyán jí tóuzī zīxún yán jiù bàogào

　　　　8.8.2 、经济型酒店应注意回避的误区

　　　　8.8.3 、中国经济型酒店的发展策略

　　　　8.8.4 、以性价比取胜

　　8.9 、经济型酒店发展前景与趋势

　　　　8.9.1 、经济型酒店面临空前发展的机遇

　　　　8.9.2 、经济型酒店业的发展前景

　　　　8.9.3 、经济型酒店成酒店业的金矿

　　　　8.9.4 、经济型酒店业将成发展主流

　　　　8.9.5 、经济型连锁酒店前景巨大

第九章 产权式酒店

　　9.1 、产权式酒店概念及分类

　　　　9.1.1 、产权式酒店的定义

　　　　9.1.2 、产权式酒店的性质

　　　　9.1.3 、产权式酒店的分类

　　9.2 、产权式酒店发展现状

　　　　9.2.1 、国外产权式酒店的现状

　　　　9.2.2 、产权式酒店在中国的兴起与发展

　　　　9.2.3 、中国城市出现“产权式酒店”

　　　　9.2.4 、产权式酒店在中国成消费热点

　　　　9.2.5 、“产权式酒店”发展渐好需预警五大误区

　　9.3 、影响产权式酒店销售的主要因素

　　　　9.3.1 、自然环境

　　　　9..3.2、投资环境

　　　　9.3.3 、交通环境

　　　　9.3.4 、是否有金融支持

　　　　9.3.5 、价格因素

　　9.4 、产权式酒店的投资方法

　　　　9.4.1 、投资产权式酒店的要素

　　　　9.4.2 、把握好产权式酒店投资的要点

　　　　9.4.3 、产权式酒店投资价值的评估

　　　　9.4.4 、产权式酒店经营及发展秘笈

　　9.5 、投资风险

　　　　9.5.1 、产权式酒店处地产投资高风险领域

　　　　9.5.2 、产权式酒店投资风险大

　　　　9.5.3 、产权式酒店高回报背后的风险

　　　　9.5.4 、投资产权式酒店的问题分析

　　　　9.5.5 、产权式酒店投资的法律风险及规避

　　9.6 、产权式酒店发展前景及趋势

　　　　9.6.1 、中国产权式酒店的发展分析

　　　　9.6.2 、产权式酒店租赁市场发展空间大

第十章 主题酒店

　　10.1 、主题酒店的缘起与兴起

　　　　10.1.1 、主题酒店的概念

　　　　10.1.2 、主题酒店的一般类型

　　　　10.1.3 、主题酒店与特色酒店的异同

　　　　10.1.4 、世界各地主题酒店大观

　　10.2 、主题酒店的发展概况

　　　　10.2.1 、主题酒店在中国的兴起

　　　　10.2.2 、主题酒店在中国成为热点

　　　　10.2.3 、奥运旅游与主题酒店的创新开发

2008-2010中国のホテル業界の研究と投資顧問

　　　　10.2.4 、威尼斯成为中国首座主题酒店

　　10.3 .、中国各城市主题酒店发展动态

　　　　10.3.1 、中国第一家茶文化主题酒店落户雅安

　　　　10.3.2 、杭州首家艺术主题酒店现身机场路

　　　　10.3.3 、爱情主题酒店在杭州悄然出现

　　　　10.3.4 、中国香港迪士尼推出卡通主题酒店

　　10.4 、中国主题酒店的投资分析

　　　　10.4.1 、对主题的认识

　　　　10.4.2 、主题酒店的特色

　　　　10.4.3 、主题酒店的数量

　　　　10.4.4 主题酒店的市场定位

　　　　10.4.5 、主题的延伸和更新

　　10.5 、主题酒店的发展与前景

　　　　10.5.1 、主题酒店颠覆酒店传统经营模式理念

　　　　10.5.2 、主题酒店赢得市场份额需创新经营理念

　　　　10.5.3 、主题酒店发展空间巨大

　　　　10.5.4 、主题酒店成为我国酒店业发展的新方向

第十一章 绿色酒店

　　11.1 、绿色酒店定义及由来

　　　　11.1.1 、绿色酒店的涵义

　　　　11.1.2 、绿色酒店的特征

　　　　11.1.3 、绿色酒店的由来

　　11.2 、绿色酒店概况

　　　　11.2.1 、“绿色酒店”可大量的节约成本

　　　　11.2.2 、环保时代需要绿色酒店

　　　　11.2.3 、绿色酒店认证将与国际接轨

　　11.3 、绿色酒店发展的问题及思路

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