北京房地产行业发展趋势 2008年中国北京房地产市场调查及投资分析报告

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2008年中国北京房地产市场调查及投资分析报告

报告编号：02A3060　　繁体中文　　字号：大 中 小　　下载简版
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2008年中国北京房地产市场调查及投资分析报告

内容介绍：

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第十六章 北京市房地产业的投资分析

　　第一节 2005-2006年1-6月年中国房地产市场分析

 市
　　　　一、2005年中国宏观调控效果有所显现 场
　　　　二、不同区域市场表现各不相同 调

　　第二节 北京房地产投资现状

 研
　　　　一、2005年北京房地产投资情况 网
　　　　二、2006年上半年北京房产投资640亿 【
　　　　三、北京名校周边房产投资热持续升温 ２

　　第三节 房地产投资的风险

 ０
　　　　一、房地产的投资的经营风险 ０
　　　　二、房地产投资的法律风险 ８

　　第四节 北京房地产投资前景

 ７
　　　　一、投资北京写字楼前景看好 ．
　　　　二、北京商铺投资前景乐观 ｃ
　　　　三、商务公寓投资前景光明 ｏ
　　　　四、投资别墅前景依然乐观 ｍ

第十七章 中国房地产融资分析

 】

　　第一节 中国房地产融资概况

 电
　　　　一、2005年中国房地产融资渠道拓宽 话
　　　　二、房地产典当成为融资新方式 ：
　　　　三、2005年房地产业意图拓展海外融资 ４

　　第二节 中国地产业融资的对策

 ０

第十八章 北京市房地产的发展趋势预测

 ０
　　　　一、房地产的信息化发展趋势 ６
　　　　二、房地产行业发展的专业化趋势 １
　　　　三、网络时代房产发展六趋势 ２
　　　　四、房地产开发企业的四大发展趋势 ８

第十九章 房地产政策分析

 ６

　　第一节 中国房地产业的国家调控分析

 ６
　　　　一、国务院提出八项措施引导调控房地产市场 ８
　　　　二、"国六条"新政对房地产市场的影响 市
　　　　三、《关于做好稳定住房价格工作的意见》 场
　　　　四、中国人民银行决定上调金融机构存贷款基准利率 调

　　第二节 中国房地产新政解读

 研
　　　　一、解读九部委地产新政 网
　　　　二、中国房产新政触动各地楼市 【
　　　　三、北京市出台八项房地产新政进一步调控房产市场 ２

　　第三节 (中⋅智⋅林)政策法规介绍

 ０
　　　　一、中华人民共和国土地管理法 ０
　　　　二、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范 ８
　　　　三、协议出让国有土地使用权规定 ７
　　　　四、北京市国有建设用地供应办法 ．
　　　　五、北京市土地储备和一级开发暂行办法 ｃ
　　　　六、北京市人民政府关于进一步治理整顿土地市场秩序加强土地管理工作的意见 ｏ
　　　　七、北京市城市房地产转让管理办法 ｍ
　　　　八、北京市闲置土地处理办法 】

附录

 电
　　2006年北京二手房价格指数报告 话
　　2006年北京1月二手房价格指数报告 ：
　　2006年北京2月二手房价格指数报告 ４
　　2006年北京3月二手房价格指数报告 ０
　　2006年北京4月二手房价格指数报告 ０
　　2006年5月份北京二手房价格指数报告 ６
　　2006年6月份北京二手房价格指数报告 １
　　2006年7月份北京二手房价格指数报告 ２
　　2006年8月份北京二手房价格指数报告 ８
　　2006年9月份北京二手房价格指数报告 ６
　　2006年10月份北京二手房价格指数报告 ６
　　2006年11月份北京二手房价格指数报告 ８
　　2006年12月份北京二手房价格指数报告 市
图表目录 场
　　2006年1-5月至2007年1-5月各区域房地产投资增速 调
　　2006年1-5月至2007年1-5月住宅供需状况 研
　　2006年6月至2007年6月各种住宅同比价格指数 网
　　2006年下半年以来部分城市新建住宅销售价格变化情况 【
　　2007年 1-6月房屋投资结构 ２
　　2006年北京市房地产开发投资累计增速趋势图 ０
　　2006年商品房施工面积增量变动情况 ０
　　2006年商品房及商品住宅竣工面积增幅 ８
　　2006年京房景气指数与分指数情况 ７
　　房地产开发投资增幅趋势图 ．
　　房地产开发面积增长趋势图 ｃ
　　商品房现房和期房销售面积增速趋势图 ｏ
　　房屋销售价格指数趋势图（同比） ｍ
　　新建商品住宅与二手房住宅销售价格指数趋势图 】
　　北京房价2005年以来同比涨幅 电
　　2005Q1-2007Q3北京市房屋销售价格指数 话
　　2001年—2006年北京房地产销售情况 ：
　　购房者目前的事业心态 ４
　　房地产品牌知名度 ０
　　目前居所与意向居所的居室数量选择比例比较 ０
　　购房者意向房屋与目前居所比较分析 ６
　　目前居所与意向居所相同格局的面积对比 １
　　目前居所与意向居所至工作单位平均车程比较 ２
　　目前居所与意向居所至工作单位较远车程接受程度比较 ８
　　目前居所与意向居所所在区域比较 ６
　　购房者目的分析 ６
　　置业目的为改善生活空间的购房者目前居所与意向居所的建筑面积比较 ８
　　购房者对小区配套的预期 市
　　2006年1-6月八大区域典型住宅项目销售情况 场
　　2006年1-6月八大区域典型住宅销售套数分布 调
　　2006年1-6月八大区域典型住宅成交均价 研
　　2006年1-6月东部发展带典型住宅项目成交情况 网
　　2006年1-6月东部发展带典型住宅成交走趋图 【
　　2006年1-6月东部发展带典型住宅成交均价 ２
　　2006年1-6月西部发展带典型住宅项目成交情况 ０
　　2006年1-6月西部发展带典型住宅成交走趋图 ０
　　2006年1-6月西部发展带典型住宅成交均价 ８
　　远洋山水项目基本销售情况 ７
　　远洋山水项目不同单套建面段供销情况 ．
　　远洋山水项目2006年1-6月成交价格情况 ｃ
　　远洋山水项目购买人群比例情况 ｏ
　　2006年1-6月南城区各板块典型住宅项目成交情况 ｍ
　　2006年1-6月南城区典型住宅成交走趋图 】
　　2006年1-6月南城区典型住宅成交均价 电
　　2006年1-6月中关村核心区各板块典型住宅项目成交情况 话
　　2006年1-6月中关村核心区典型住宅成交走趋图 ：
　　2006年1-6月中关村核心区典型住宅成交均价 ４
　　2006年1-6月东部商务中心区各板块典型住宅项目成交情况 ０
　　2006年1-6月东部商务中心典型住宅成交走趋图 ０
　　2006年1-6月东部商务中心典型住宅成交均价 ６
　　A-ZTOWN爱这城项目基本销售情况 １
　　A-ZTOWN项目不同单套建面段供销情况 ２
　　A-ZTOWN项目2006年1-6月成交价格情况 ８
　　A-ZTOWN项目购买人群比例情况 ６
　　TIMES（东恒时代Ⅱ）项目基本销售情况 ６
　　TIMES（东恒时代Ⅱ）项目不同单套建面段供销情况 ８
　　TIMES（东恒时代Ⅱ）从项目2006年1-6月成交价格情况 市
　　TIMES（东恒时代Ⅱ）项目购买人群比例情况 场
　　投资者投资额度分析 调
　　投资者投资取向分析 研
　　投资者希望租金水平比例分析 网
　　北京市2005年各行政区商业物业供应量统计表 【
　　2005年内北京市各行政区商业供应量占总供应量面积百分比统计图 ２
　　2005年内北京市各行政区商业项目个数占总个数的百分比统计图 ０
　　2005年北京市各行政区商业平均单位项目平均面积对比统计图 ０
　　2002-2005年商业供应总体量（万m3） ８
　　2002-2005年商业经营状态分析 ７
　　各区人口与商业面积对比图 ．
　　北京各区人均商业面积 ｃ
　　北京市主要经济指标 ｏ
　　北京GDP增长率VS全国GDP增长率 ｍ
　　北京写字楼市场总体供应趋势 】
　　2006年第一季度主要入住项目列表 电
　　北京写字楼库存量（按级别）截止到2006年3月 话
　　北京各主要写字楼区城存量分布 ：
　　2006年一季度写字楼租赁市场主要交易 ４
　　超甲级和甲级写字楼供需趋势 ０
阅读全文：https://www.20087.com/2008-04/R_2008beijingfangdichanshichangdiaochaBaoGao.html
　　北京写字楼租金走势 ０
　　写字楼市场主要指标 ６
　　北京CBD和周边区域内主要的在建和计划中的写字楼项目 １
　　2005年北京甲级写字楼大单成交案例 ２
　　天鸿集团获利能力分析 ８
　　天鸿集团经营能力分析 ６
　　天鸿集团偿债能力分析 ６
　　天鸿集团资本结构分析 ８
　　天鸿集团发展能力分析 市
　　天鸿集团现金流量分析 场
　　北京城建获利能力能力分析 调
　　北京城建经营能力能力分析 研
　　北京城建偿债能力能力分析 网
　　北京城建资本结构分析 【
　　北京城建发展能力分析 ２
　　北京城建现金流量分析 ０
　　上海市房地产开发投资和住宅销售指标的变化 ０
　　北京市房地产开发投资和住宅销售均价的变化 ８
　　金融机构人民币存贷款基准利率调整表 ７
　　北京二手房价格指数走势图 ．
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ｃ
　　北京二手房价格指数走势图 ｏ
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ｍ
　　北京各城区1月份二手房价格指数对比图 】
　　北京各城区1月份指数环比变化图 电
　　中心四城区11、12、1月份指数对比图 话
　　海淀区各片区11、12、1月份指数对比图 ：
　　朝阳区各征区11、12、1月份指数对比图 ４
　　丰台区、石景山区11、12、1月份指数对比图 ０
　　近郊城区11、12、1月份指数对比图 ０
　　1月份北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ６
　　北京二手房价格指数走势图 １
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ２
　　北京各城区2月份二手房价格指数对比图 ８
　　北京各城区2月份指数环比变化图 ６
　　中心四城区12、1、2月份指数对比图 ６
　　海淀区各片区2、1、2月份指数对比图 ８
　　朝阳区各片区12、1、2月份指数对比图 市
　　丰台区、石景山区12、1、2月份指数对比图 场
　　近郊城区12、1、2月份指数对比图 调
　　北京各城区二手房价格指数走势图 研
　　北京各城区3月份二手房价格指数对比图 网
　　北京各城区3月份指数环比化图 【
　　中心四城区1、2、3月份指数对比图 ２
　　海淀区各片区1、2、3月份指数对比图 ０
　　朝阳区各片区1、2、3月份指数对比图 ０
　　丰台区、石景山区1、2、3月份指数对比图 ８
　　近郊城区1、2、3月份指数对比图 ７
　　3月份北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ．
　　北京二手房价格指数走势图 ｃ
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ｏ
　　北京各城区4月份二手房价格指数对比图 ｍ
　　北京各城区4月份指数环比变化图 】
　　中心四城区2、3、4月份指数对比图 电
　　海淀区各片区2、3、4月份指数对比图 话
　　朝阳区各片区2、3、4月份指数对比图 ：
　　丰台区、石景山区2、3、4月份指数对比图 ４
　　近郊城区2、3、4月份指数对比图 ０
　　4月份北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ０
　　各大城市二手房价格指数走势图 ６
　　北京各城区二手房价格指数走势图 １
　　北京各城区5月份二手房价格指数对比图 ２
　　北京各城区5月份指数环比变化图 ８
　　中心四城区3、4、5月份指数对比图 ６
　　海淀区各片区3、4、5月份指数对比图 ６
　　朝阳区各片区3、4、5月份指数对比图 ８
　　丰台区、石景山区3、4、5月份指数对比图 市
　　近郊城区3、4、5月份指数对比图 场
　　5月份北京市各大片区二手房价格指数变化趋势表 调
　　各城市二手房价格指数走势图 研
　　北京各城区二手房价格指数走势图 网
　　北京各城区6月份二手房价格指数对比图 【
　　北京各城区6月份指数环比变化图 ２
　　中心四城区4、5、6月份指数对比图 ０
　　海淀区各片区4、5、6月份指数对比图 ０
　　朝阳区各片区4、5、6月份指数对比图 ８
　　丰台区、石景山区4、5、6月份指数对比图 ７
　　近郊城区4、5、6月份指数对比图 ．
　　6月份北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ｃ
　　各城市二手房价格指数走势图 ｏ
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ｍ
　　北京各城区7月份二手房价格指数对比图 】
　　北京各城区7月份指数环比变化图 电
　　中心四城区5、6、7月份指数对比图 话
　　海淀区各片区5、6、7月份指数对比图 ：
　　朝阳区各片区5、6、7月份指数对比图 ４
　　丰台区、石景山区5、6、7月份指数对比图 ０
　　近郊城区5、6、7月份指数对比图 ０
　　7月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ６
　　各城市面上二手房价格指数走势图 １
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ２
　　北京各城区8月份二手房价格指数对比图 ８
　　北京各城区8月份指数环比变化图 ６
　　中心四城区6、7、8月份指数对比图 ６
　　海淀区各片区6、7、8月份指数对比图 ８
　　朝阳区各片区6、7、8月份指数对比图 市
　　丰台区、石景山区6、7、8月份指数对比图 场
　　近郊城区6、7、8月份指数对比图 调
　　8月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 研
　　各城市二手房价格指数走势图 网
　　北京各城区9月份二手房价格指数对比图 【
　　北京各城区9月份指数环比变化图 ２
　　中心四城区7、8、9月份指数对比图 ０
　　海淀区各片区7、8、9月份指数对比图 ０
　　朝阳区各片区7、8、9月份指数对比图 ８
　　丰台区、石景山区7、8、9月份指数对比图 ７
　　近郊城区7、8、9月份指数对比图 ．
　　9月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ｃ
　　各城市二手房价格指数走势图 ｏ
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ｍ
　　北京各城区10月份二手房价格指数对比图 】
　　北京各城区10月份价格指数环比变化图 电
　　中心国城区8、9、10月份指数对比图 话
　　海淀区各片区8、9、10月份指数对比图 ：
　　朝阳区各片区8、9、10月份指数对比图 ４
　　丰台区、石景山区8、9、10月份指数对比图 ０
　　近郊城区8、9、10月份指数对比图 ０
　　10月份北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ６
　　各城市二手房价格指数走势图 １
　　北京各城区二手房价格指数走势图 ２
　　北京各城区11月份二手房价格指数对比图 ８
　　北京各城区11月份指数环比变化图 ６
　　中心四城区9、10、11月份指数对比图 ６
　　海淀区各片区9、10、11月份指数对比图 ８
　　朝阳区各片区9、10、11月份指数对比图 市
　　丰台区、石景山区9、10、11月份指数对比图 场
　　近郊城区9、10、11月份批数对比图 调
　　11月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 研
　　各城市二手房价格指数走势图 网
　　北京各城区二手房价格指数走趋图 【
　　北京各城区12月份二手房价格指数对比图 ２
　　北京各城区12月份价格指数环比变化图 ０
　　中心四城区10、11、12月份指数对比图 ０
　　海淀区各片区10、11、12月份指数对比图 ８
　　朝阳区各片区10、11、12月份指数对比图 ７
　　丰台区、石景山区10、11、12月份指数对比图 ．
　　近郊城区10、11、12月份指数对比图 ｃ
　　12月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表 ｏ

　　略……

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