二、金地集团
（一）经营状况
（二）财务分析
（三）发展展望
第二节 商业用房写字楼类个案企业分析
一、金融街
（一）经营状况
（二）财务分析
（三）发展前景
二、陆家嘴
（一）经营情况
（二）财务分析
（三）企业发展前景及影响因素分析
第八章 07年房地产行业与企业发展趋势预测
第一节 07年房地产行业发展环境变化趋势预测
一、经济环境变化趋势预测
二、房地产市场主体的行为展望
阅读全文：https://www.20087.com/2007-10/R_2007nianfangdichanshenduyanjiuyutouzBaoGao.html
（一）中央政府：稳定房地产市场
（二）地方政府：问责制下违规行为可能收敛
（三）开发商：强者大胆扩张，弱者无奈退出
（四）消费者：观望越来越浓
（五）投机者：资本实力决定投机能力
三、政策环境变化趋势预测
（一）宏观管理政策分析及预测
（二）土地政策分析及预测
（三）信贷政策分析及预测
第二节 07年房地产产品要素构成展望
一、土地成本展望
二、建材价格的展望
三、人力成本、项目的期间费用和开发利润状况展望
第三节 07年房地产行业市场供需形势及价格趋势预测
一、住宅供需趋势预测
（一）高档住宅
（二）普通住宅
二、商业用房供需趋势预测
三、写字楼供需趋势预测
（一）北京：集中放量、销售价格降租赁价格稳
（二）上海：供不应求、销售租赁价格齐涨
第四节 07年房地产行业企业竞争趋势分析
一、企业合作、产业战略联盟
二、品牌化经营是企业发展的必由之路
三、提高顾客满意度是企业竞争的关键所在
四、人力资本和组织文化将成为现代房地产企业发展的重要战略资源
五、价值链管理是房地产企业竞争致胜的根本途径
第九章 房地产行业风险分析
第一节 07年宏观经济波动风险评价
一、宏观经济波动性评价
二、07年宏观经济波动对房地产业带来的风险评价
第二节 近年颁布重要政策风险评价
一、金融政策风险分析
二、土地政策风险
2007 depth research and investment prospects of the real estate industry analysis report
三、其他政策风险
（一）税收政策
（二）限外政策
第三节 07年上下游行业变化风险评价
一、06-07年土地供应风险评价
二、07年房地产金融信贷供给风险评价
三、07年建材供给能力及价格风险评价
四、07年购买能力风险评价
第四节 07年行业竞争风险评价
第五节 07年市场供需矛盾风险评价
第六节 07年贷款主体风险对房地产金融影响评价
一、开发商的信用风险和融资风险
二、住房贷款人还款能力、信用风险及房贷入市风险
第七节 中~智~林 07年行业风险综合评价
图表目录
表1 2006年1-12月土地开发及土地购置情况
表2 2000-2006年土地开发购置情况
表3 2006年1-12月份商品房新开工竣工情况
表4 2006年累计各类物业销竣情况
表5 2006年每月各类物业竣工销售面积差
表7 2005-2006年房屋销售价格指数
表9 2006年全国房地产开发投资及完成情况
表10 2006年分业态房地产开发投资完成情况
表11 2006年房地产开发资金来源
表12 2006年开发资金来源及增长情况
表13 2006年每月开发资金来源具体情况
表14 2006年度各省市资金来源排序
表15 2006年各省市资金来源增速比较
表16 2006年各省市土地购置面积、完成开发面积及百分比排序
表17 2006年各省市土地购置及完成开发面积增速排序
表18 2006年各省市商品房投资额
表19 2006年各省市商品房施工、开工、竣工面积排序
表20 2006年各省市商品房投资额增速排序
表21 2006年各省市商品房施工、开工、竣工面积增速排序
2007年房地產行業深度研究與投資前景分析報告
表22 2006年各省市商品房销售面积及销售额排序
表23 2006年各省市商品房销售面积增速及销售额增速排序
表24 2006年北京市房地产开发及开发投资情况
表25 2006年北京市房地产投资、资金来源的排名情况
表26 2006年北京市土地购置与开发情况
表27 2006年北京市房地产需求情况
表28 2006年北京市销售价格指数走势
表29 006年上海房地产开发投资情况
表30 2006年上海房地产各类资金来源及排名
表31 2006年上海土地开发与购置情况
表32 2006上海房地产开工、施工、竣工情况
表33 2006年上海房地产销售情况
表34 2006年上海商品房销售价格指数
表35 2006年武汉市社会经济发展概况
表36 2006年武汉市房地产开发投资情况
表37 2006年武汉市商品房供应情况
表38 2006年武汉市存量房市场情况
表39 2006年武汉市房地产销售情况
表40 2006年武汉市房地产销售价格走势
表41 2006年房地产企业规模前十强
表42 2006年房地产企业盈利能力前十强
表43 2006年房地产企业成长性前十强
表44 2006年房地产企业综合实力前十强
表45 重点房地产上市公司盈利能力比较
表46 重点房地产上市公司经营能力比较
表47 重点房地产上市公司偿债能力比较
表48 重点房地产上市公司发展能力比较
表49 万科集团每股指标分析
表50 万科集团利润构成分析
表51 万科集团获利能力分析
表52 万科集团经营能力分析
表53 万科集团偿债能力分析
表54 万科集团资本结构分析
表55 万科集团发展能力分析
2007 nián fángdìchǎn hángyè shēndù yánjiū yǔ tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
表56 金地集团每股指标分析
表57 金地集团利润构成分析
表58 金地集团获利能力分析
表59 金地集团经营能力分析
表60 金地集团偿债能力分析
表61 金地集团资本结构分析
表62 金地集团发展能力分析
表63 金融街每股指标分析
表64 金融街利润构成分析
表65 金融街获利能力分析
表66 金融街经营能力分析
表67 金融街偿债能力分析
表68 金融街资本结构分析
表69 金融街发展能力分析
表70 陆家嘴每股指标分析
表71 陆家嘴利润构成分析
表72 陆家嘴获利能力分析
表73 陆家嘴经营能力分析
表74 陆家嘴偿债能力分析
表75 陆家嘴资本结构分析
表76 陆家嘴发展能力分析
图1 1996-2006居民消费价格指数与固定资产价格指数
图2 2006年房地产开发综合景气指数及相关指标
图3 2002-2006年房地产企业景气指数和房地产企业家信心指数
图4 2003-2006年土地购置面积及同比增长情况
图5 2006年1-12月土地购置价格
图7 2006年1-12月土地开发购置比
图8 2006年1-12月每月商品房累计新开工和施工情况
图9 1998-2006年商品房新开工施工及同比增长情况
图10 2006年1-12月商品房竣工及同比增长情况
图11 2006年商品住宅开发情况
图12 2006年1-12月办公楼开发情况
图13 2006年1-12月商业用房开发情况
图17 2006年1-12月商品住宅销售及同比增长
不動産業界分析レポート2007年の詳細な研究と投資の見通し
图18 2006年1-12月办公楼销售及同比增长情况
图19 2006年1-12月商业营业用房销售及同比增长情况
图20 2006年各类资金来源占比情况
图21 2006年房地产开发投资资金中国内贷款变化情况
图22 2006年房地产开发投资资金中自筹资金变化情况
图23 2006年房地产开发投资资金中其他资金变化情况
图24 2006年房地产开发投资资金中利用外资变化情况
图25 2006年房地产开发投资本年资金来源金额变化情况
图26 2006年房地产开发资金来源中银行资金情况
图27 2006年房地产开发资金来源中开发商自有资金情况
图28 房地产百强企业2002-2006年资产状况变化图
图29 房地产百强企业2002-2006年完成房地产投资额及其增长率
图30 房地产百强企业2002-2006年规划建筑面积、土地储备面积变化图
图31 2002-2006年积极扩张型和稳健经营型企业总资产变化图
图32 2002-2006年积极扩张型和稳健经营型企业净资产变化图
图33 2002-2006年积极扩张型和稳健经营型企业净利润变化图
图34 2002-2006年积极扩张型企业负债状况变化图
图35 房地产百强企业2002-2006年销售额、房地产业务收入变化图
略……
京公网安备 11010802027459号