| 相 关 |
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3、广告招商
4、定向招商
5、优惠招商
（二） 服务策略
1、树立服务理念
2、进行服务创新
（三） 经营模式选择
阅读全文：https://www.20087.com/2007-10/R_2007_2008shangyedichanyanjiuniandu436BaoGao.html
1、零散销售、统一经营
2、零散销售、各自经营
3、整体出售、整体经营
4、整体出租、整体经营
5、零散出租、各自经营
（四） 业态组合策略
（五） 品牌策略
（六） 行业投资机会建议
表目录
表1 行业各生命周期的特征
表2 保利地产财务状况分析
表3 权威机构对未来五年内GDP 的预测
表4 2007年-2011年国内生产总值预测值
表5 权威机构对未来五年内固定资产投资额的预测
表6 2007年-2011年固定资产投资额预测值
Annual Research Report on China Commercial Real Estate Industry 2007-2008
表7 2007年-2011年居民消费水平预测值
表9 2007-2011年商业地产各类产品销售额的预测值（亿元）
图目录
图1 2002-2006年中国国内生产总值及增长情况
图2 2002-2006年中国固定资产投资额及其增长情况
图3 2002-2006年中国城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数
图4 2004-2006年中国城镇就业人员数量
图7 2001-2006年中国财政收支状况
图9 2001-2005年中国财政收支结构
图10 1986-2006年中国人口数量与增长率情况
图11 2006年末中国人口年龄结构
图12 2005年末中国学历结构
图19 2003-2006年商业地产投资完成额及其增长率变化分析
2007-2008年中國商業地產行業研究年度報告
图20 2003-2006年商业地产销售面积及其增长率变化分析
图21 2003-2006年商业地产销售额及其增长率变化分析
图22 2003年-2007年7月商业地产销售面积及其增长率变化分析
图23 2001年-2007年上半年商业用房租赁价格指数变化分析
图24 2001年-2007年上半年办公用房租赁价格指数变化分析
图27 2003-2006年全国办公楼销售额变化情况
图29 2003-2006年全国办公楼平均销售价格变动情况
图30 2003-2006年全国办公楼投资完成额变化情况
图31 2003-2006年全国办公楼新开工面积变化情况
图32 2003-2006年全国商业营业用房销售额变化情况
图33 2003-2006年全国商业营业用房销售面积变化情况
图34 2003-2006年全国商业营业用房销售价格变化情况
图37 2003-2006年商业地产市场结构（按投资完成额分）
图39 2006年办公楼品牌市场结构
2007-2008 nián zhōng guó shāng yè dì chǎn háng yè yán jiū nián dù bào gào
图40 2006年商业营业用房品牌市场结构
图41 房地产开发的价值链
图42 零售业的产业价值链
图43 商业地产开发各利益个体的关系
图44 2006年中期和2007年中期中国国贸获利能力比较
图45 2006年中期和2007年中期中国国贸偿债能力比较
图46 2006年中期和2007年中期中国国贸获利能力比较
图47 2006年中期和2007年中期中国国贸获利能力比较
图48 2006年中期和2007年中期中国国贸获利能力比较
图49 2003年-2006年保利地产主营业务收入及其增长率变化情况
图50 2006年保利地产主营业务收入构成（按产业分）
图51 2006年保利地产主营业务收入构成（按区域分）
图52 2003年-2007上半年世茂地产营业额及其增长率变化情况
图53 2007年上半年世茂地产营业额构成（按业务分）
2007-2008年の中国の商業不動産業界研究年報
图54 2007年上半年金融街营业收入结构
图55 2006年中期和2007年中期金融街获利能力比较
图56 2006年中期和2007年中期金融街获利能力比较
图57 2006年中期和2007年中期金融街获利能力比较
图58 2006年中期和2007年中期金融街获利能力比较
图59 2006年中期和2007年中期金融街获利能力比较
图60 商业地产销售额与GDP的散点图与相关图
图61 商业地产销售额与固定资产投资额的散点图与相关图
图62 商业地产销售额与居民消费水平的散点图与相关图
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