2007-2008年广州房地产行业发展预测与投资分析报告

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第一章 房地产业发展综述

　　第一节 行业界定

　　　　一、行业经济特性

　　　　二、主要细分市场

　　　　三、产业链结构分析

　　第二节 房地产业发展成熟度分析

　　　　一、行业发展周期分析

　　　　二、行业中外市场成熟度对比

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　　　　三、细分市场成熟度分析

　　第三节 国际房地产业发展概况

　　　　一、行业发展现状及趋势

　　　　二、国际市场特点

　　　　三、主要国家发展概况

第二章 我国房地产业发展环境分析

　　第一节 经济发展环境分析

　　　　一、国内生产总值增长趋势

　　　　二、工业发展形势

　　　　三、固定资产投资状况

　　第二节 政策法规环境分析

　　　　一、宏观政策

　　　　二、产业政策

　　　　三、金融政策

　　第三节 社会发展环境分析

　　　　一、居民消费水平

The real estate industry in Guangzhou Development Forecast and Investment Analysis Report 2007-2008

　　　　二、消费观念的变化

第三章 2005-2006年广州房地产业运行回顾分析

　　第一节 广州房地产业市场现状

　　　　一、2005－2006年广州房地产市场分析

　　　　二、房地产开发指数变动分析

　　　　三、2006年广州市房地产市场特点

　　　　四、广州房地产市场价格分析

　　第二节 广州市房地产的市场需求分析

　　　　一、广州房地产市场消费需求基本状况

　　　　二、购房者置业特点与趋势

　　　　三、房地产住宅市场中的重要购买人群

　　　　四、广州市房地产消费结构分析

　　第三节 广州房地产市场土地的供给分析

　　　　一、房价与土地成本

　　　　二、2005-2006年广州土地市场分析

　　　　三、广州房地产市场土地的供给趋势

2007-2008年廣州房地產行業發展預測與投資分析報告

第四章 广州房地产细分市场分析

　　第一节 广州住宅市场分析

　　　　一、2006年广州市住宅市场现状

　　　　二、中产阶级强化广州住宅市场需求

　　　　三、广州住宅市场的五大地区

　　　　四、影响广州住宅市场发展的金融问题

　　　　五、广州住宅市场发展趋势分析

　　第二节 广州市公寓市场

　　　　一、广州商务公寓市场的四大发展区域

　　　　二、老年公寓市场分析

　　　　三、公寓市场发展前景分析

　　第三节 广州市写字楼市场

　　　　一、近年广州写字楼市场回顾

　　　　二、2006年广州写字楼热租类型

　　　　三、外资进军广州楼市的新目标

　　　　四、2006年底广州写字楼空置率达到顶峰

2007-2008 nián guǎngzhōu fángdìchǎn hángyè fāzhǎn yùcè yǔ tóuzī fēnxī bàogào

　　　　五、2007-2009年广州甲级写字楼需求仍广阔

　　第四节 广州市别墅市场

　　　　一、广州市别墅市场回顾

　　　　二、2006年广州别墅市场呈大盘化状况

　　　　三、广州别墅市场发展的瓶颈

　　　　四、土地政策紧缩导致别墅市场出现四大趋势

　　　　五、别墅产品发展的四个趋势

　　第五节 广州市商业地产市场

　　　　一、广州商业地产供求情况

　　　　二、广州商业区域分布详析

　　　　三、广州商业地产细分的现状及特点

　　　　四、广州商业地产面临同质化难题

　　第六节 广州市商铺地产市场

　　　　一、2005-2006年广州社区商铺回顾

　　　　二、广州市各区商铺市场分析

　　　　三、广州市商铺市场发展趋势

広州開発予測および2007-2008投資分析レポートの不動産業界

　　第七节 广州市二手房市场

　　　　一、2006年广州二手房市场分析

　　　　二、广州市二手房价格指数分析

　　　　三、二手房中介迎来整合风

　　　　四、广州二手房市场买家年龄层次降低

　　　　五、二手房市场发展前景

第五章 广州房地产市场渠道策略分析

　　第一节 房地产市场销售渠道的结构

　　　　一、直接销售渠道

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