房地产开发投资风险研究 （2007）

第1章 引言 9-

第2章 房地产投资风险的概念、特征与投资环境分析 17-

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　　2.1 房地产投资风险研究 17-

　　　　2.1.1 房地产投资风险的概念

　　　　2.1.2 房地产投资风险的特征 17-

　　　　2.1.3 房地产投资特点与投资风险之间的关系 18-

　　2.2 房地产投资环境及其分析方法 19-

Real estate development and investment risk ( 2007 )

　　　　2.2.1 投资环境概述 19-

　　　　2.2.2 房地产投资环境分析的主要内容 20-

第3章 房地产投资风险分析 22-

　　3.1 房地产投资风险的识别 22-

　　　　3.1.1 房地产风险的识别过程 22-

房地產開發投資風險研究 （2007）

　　　　3.1.2 房地产风险识别的基本方法

　　3.2 房地产投资风险评估[16] 23-

fángdìchǎn kāifā tóuzī fēngxiǎn yánjiū (2007)

　　　　3.2.1 客观估计

　　　　3.2.2 主观估计

　　　　3.2.3 敏感性分析 24-

　　　　3.2.4 概率分析 25-

不動産開発と投資リスク（2007）

　　　　3.2.5 盈亏平衡分析 27-

　　3.3 房地产投资过程中的风险 30-

　　　　3.3.1 投资决策阶段的风险 31-

　　　　3.3.2 房地产项目上地获取阶段的风险 36-

　　　　3.3.3 房地产项目建设阶段的风险 37-

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