土地一级开发是城市建设和房地产开发的前置环节，近年来在全球范围内随着城市化进程的加速，其重要性和复杂性日益凸显。土地一级开发涉及土地征用、拆迁补偿、基础设施建设等多个环节，是城市规划和房地产市场健康发展的基石。随着土地资源的稀缺性和环保要求的提高，土地一级开发面临着更高的成本压力和更严格的法规约束。
未来，土地一级开发将朝着更高效、更环保和更智慧的方向发展。一方面，通过优化土地利用规划和提高土地开发效率，如采用立体城市和混合用地模式，实现土地资源的最大化利用。另一方面，绿色基础设施和生态修复技术的应用将得到推广，如雨水花园、绿色屋顶和湿地公园，提升城市生态系统的服务功能。同时，智慧城市建设将融入土地一级开发，如智能交通、智慧能源和数据驱动的规划决策，提高城市管理的智能化水平。
《2024年版中国土地一级开发市场现状调研与发展趋势分析报告》基于权威机构及土地一级开发相关协会等渠道的资料数据，全方位分析了土地一级开发行业的现状、市场需求及市场规模。土地一级开发报告详细探讨了产业链结构、价格趋势，并对土地一级开发各细分市场进行了研究。同时，预测了土地一级开发市场前景与发展趋势，剖析了品牌竞争状态、市场集中度，以及土地一级开发重点企业的表现。此外，土地一级开发报告还揭示了行业发展的潜在风险与机遇，为土地一级开发行业企业及相关投资者提供了科学、规范、客观的战略建议，是制定正确竞争和投资决策的重要依据。
第一章 中国土地开发行业发展背景分析
1.1 土地开发的定义
1.1.1 土地开发的定义
1.1.2 土地开发行业的分类
（1）土地一级开发
（2）土地二级开发
1.1.3 土地开发流程综述
（1）土地一级开发流程
（2）土地二级开发流程
1.1.4 土地开发基本原则
1.2 土地开发模式分析
1.2.1 土地一级开发模式
（1）政府独立开发模式
（2）城市运营开发模式
（3）主题型项目带土地开发模式
（4）一级开发招投标模式
（5）土地整备模式
1.2.2 土地二级开发模式
（1）公建配套开发模式
1）PPP（公私合营）模式
2）BOT（运营-移交）模式
3）TOT（移交-经营-移交）模式
4）PFT（私营机构融资）模式
（2）商品房开发模式
（3）工业园开发模式
第二章 中国土地开发行业发展环境分析
1.3 土地开发行业经济环境分析
1.3.12015 年国内GDP增长分析
1.3.22015 年工业经济增长分析
1.3.32015 年固定资产投资分析
1.3.4 国家宏观经济预测分析
1.4 土地开发行业政策环境分析
1.4.1 中国货币政策分析
（1）2015年中国货币数据分析
（2）2015年中国货币政策分析
（3）房地产周期与货币政策相关性分析
（4）中国货币政策后期走势预判
1.4.2 中国财政政策分析
（1）2015年中国财政政策分析
（2）2015年地方财政政策分析
（3）中国财政政策后期走势预判
1.4.3 中国土地政策分析
（1）农村土地流转制度改革
（2）城市土地出让制度改革
1）土地储备制度分析
2）土地出让金制度分析
3）土地招拍挂制度分析
第三章 2024-2030年土地政策分析
1.5 土地开发行业社会环境分析
1.5.1 中国城镇化进程分析
1.5.2 中国城镇化现状与规划
1.5.3 城镇化与土地开发需求分析
1.6 房地产行业开发运营状况分析
1.6.12015 年全国房地产开发景气指数
1.6.22015 年全国房地产开发投资分析
Research Report on the Current Situation and Development Trends of China's Primary Land Development Market in 2024
（1）房地产开发投资金额分析
（2）全国房屋新开工面积分析
（3）全国房屋施工面积分析
（4）全国房屋竣工面积分析
1.6.32015 年全国房地产销售情况分析
1.6.42015 年全国房地产资金来源分析
第四章 中国土地开发市场供需现状分析
1.7 土地开发市场供应现状分析
1.7.12015 年全国建设用地供应分析
（1）批准国有建设用地规模
（2）国有建设用地供应情况
（3）重点城市土地抵押情况
1.7.22015 年全国住房用地供应分析
（1）全国住房用地供应数量
1）全国住房用地供应总量
2）保障性安居工程用地供应量
3）其他商品住房用地供应量
4）热点城市住房用地供应分析
1.7.32015 年全国商业用地供应分析
（1）全国商业用地供应总量
（2）全国商业用地供应趋势
1.7.42015 年全国工业用地供应分析
（1）全国工业用地供应总量
（2）全国工业用地供应趋势
1.8 土地开发市场需求现状分析
1.8.12015 年全国土地成交情况分析
1.8.22015 年全国土地成交均价分析
1.8.32015 年全国土地成交地块排名
（1）成交地块总价排名
1）全国成交地块总价排名
2）住宅成交地块总价排名
3）商办用地成交总价排名
（2）成交地块楼面价排名
1）全国成交地块楼面价排名
2）住宅成交地块楼面价排名
3）商办用地成交楼面价排名
（3）成交地块溢价排名
1.92015 年土地市场招拍挂分析
1.9.1 土地招拍挂出让总体情况
2024年版中國土地一級開發市場現狀調研與發展趨勢分析報告
1.9.2 土地市场招标出让分析
1.9.3 土地拍卖挂牌出让分析
1.102015 年全国主要城市地价分析
1.10.1 全国地价总体分析
1.10.2 各经济区域地价分析
（1）区域经济地价总体分析
（2）长三角地区地价分析
（3）珠三角地区地价分析
（4）环渤海地区地价分析
1.10.3 各地理区域地价分析
1.10.4 主要城市地价分析
（1）北京市地价走势分析
（2）上海市地价走势分析
（3）广州市地价走势分析
1.10.5 当前土地市场价格形势分析
1.10.6 后期土地市场价格走势预判
第五章 中国土地开发行业区域市场分析
1.11 区域市场整体分析
1.11.1 京津唐地区
1.11.2 长三角地区
1.11.3 珠三角地区
1.11.4 成渝地区
1.11.5 武汉城市圈
1.11.6 长株潭地区
1.11.7 东北三省
（1）区域宏观环境分析
（2）区域土地市场分析
1）土地供应总量分析
2）土地供应结构分析
3）房地产开发用地分析
4）工矿仓储用地分析
1.11.8 山东半岛城市群
（1）区域宏观环境分析
（2）区域土地市场分析
1）土地供应总量分析
2）土地供应结构分析
3）房地产开发用地分析
4）工矿仓储用地分析
1.12 京津唐地区分析
2024 Nian Ban ZhongGuo Tu Di Yi Ji Kai Fa ShiChang XianZhuang DiaoYan Yu FaZhan QuShi FenXi BaoGao
1.12.1 北京市
1.12.2 天津市
1.12.3 河北省
第六章 房地产及其他综合性开发企业分析
1.20.1 招商局地产控股股份有限公司经营分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业组织架构分析
（3）企业土地储备情况
（4）企业土地开发策略
（5）企业主要经济指标
（6）企业财务状况分析
1）企业盈利能力分析
2）企业运营能力分析
3）企业偿债能力分析
4）企业发展能力分析
（7）企业经营优劣势分析
（8）企业最新发展动向分析
1.20.2 金地（集团）股份有限公司经营分析
1.20.3 深圳华侨城股份有限公司经营分析
1.20.4 北京首都开发股份有限公司经营分析
1.20.5 南京栖霞建设股份有限公司经营分析
1.21 城市投资建设类开发企业分析
1.21.1 中国城市建设控股集团有限公司发展分析
（1）企业发展简况分析
（2）企业组织架构分析
（3）企业土地开发策略
（4）企业建设工程分析
（5）企业招商项目分析
（6）企业发展优劣势分析
（7）企业最新发展动向分析
1.21.2 北京城建投资发展股份有限公司发展分析
1.21.3 云南省城市建设投资有限公司发展分析
第七章 土地一级开发盈利模式与风险规避
1.22 土地一级市场开发成本分析
1.22.1 土地一级开发成本分析
1.22.2 土地一级开发成本构成
1.22.3 土地一级开发中涉及的税费
1.23 土地一级市场盈利模式分析
1.23.1 城市区域开发项目价值链分析
2024年版中国土地一級開発市場の現状調査研究と発展傾向分析報告
1.23.2 价值链中各节点权力和利益点
1.23.3 土地一级开发的利润来源分析
1.23.4 土地一级开发的盈利模式分析
（1）从一级开发本身获利
（2）分享土地增值收益
（3）持有部分公共建筑
（4）为二级拿地铺垫
1.23.5 土地一级开发的盈利路径分析
（1）如何取得土地一级开发名义
（2）间接获取收益常规操作路径
1）间接获取土地的操作关键
2）间接获取土地收益的模式
（3）直接获取土地增值收益分析
1）兼顾融合各方参与者利益
2）成功开发模式的经验借鉴
3）公私协议合作开发模式分析
4）整体公私协议合作开发模式
1.24 土地一级市场项目操盘分析
1.24.1 土地出让市场营销策略
（1）土地策略
京公网安备 11010802027459号