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2016-2020年中国别墅市场现状研究分析与发展趋势预测报告

中国市场调研网 点击人/次 2016年5月17日
报告名称: 2016-2020年中国别墅市场现状研究分析与发展趋势预测报告 
报告编号: 1861057
完成日期: 2016年5月
报告价格: 纸质版:7500元 电子版:7800元 纸质+电子版:8000元
优 惠 价: 7020 元
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2016-2020年中国别墅市场现状研究分析与发展趋势预测报告 内容介绍:

  别墅,改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的庄园式居所,都是独立成栋的。
  2014年以来,房地产市 场风声鹤唳:1季度房地产投资增速由去年4季度19.9%大幅降至16.8%,其中3月单月增速降至14.2%。更值得关注的是地产投资的先行指标,3月 房屋销售面积大幅下行,单月增速已降至-7.5%,新开工面积单月增速仅为-21.9%。同时,房地产库存状况也明显恶化。地产景气下行的核心因素是―― 去年下半年以来个人按揭利率抬升和开发商融资受限。考虑到房地产销售疲弱、市场前景恶化可能会迫使开发商进一步下调新开工和施工计划,未来地产泡沫破灭的 风险或显著上升。中国工业经济走势与地产投资高度一致,源于经济靠投资驱动,而制造业、基建投资的资金来源均依附于房地产。地产销量通常领先于经济整体走 势半年左右,其回落预示经济见底短期难见。
  从中国别墅市场的发展现状来看,由于近年来的别墅开发热潮,短期内中国别墅市场仍存在供大于求的 现象,市场供求结构存在一定的矛盾。随着别墅市场的发展,一些真正意义的高档别墅也已经在市场出现,别墅价格差距也进一步拉大,而需求市场的多元化特征也 更为明显。政策的调控对近期的别墅市场供应产生的影响较小,在未来的一段时期内别墅总体的供应量将较为充足,高档别墅的供应仍会有所增长。经过政策的调 控,未来中国别墅市场将趋于理性健康的发展,而别墅的供应结构也将得到一定的调整。随着别墅市场逐步趋于稳定,高档别墅的需求将呈稳中有升的发展态势。因 此,目前中国高档别墅市场的整体供求关系正处于向平衡方向过渡的状态。
  中国市场调研网发布的2016-2020年中国别墅市场现状研究分析与发展趋势预测报告认为,近几年,中国别墅市场逐渐走向成熟与理性,与十多年前别墅市场起步时 有一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制,别墅成为越来越稀缺的产品,别墅市场未来的发展仍然看好,预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。 受别墅产品的稀缺性影响,别墅产品的市场价格仍将处于逐年上涨的态势之中。另一方面,随着存量进一步去化,别墅更加稀缺珍贵,其产品也更趋于高端化,成为 了诸多成功人士竞相追逐的对象。在中国经济的下行趋势成为毋庸置疑的事实,并将波及到全国楼市的前提之下,别墅市场并没有因为经济发展的乏力和全国楼市的 影响而出现低迷。相反人们生活品质的不断提高,市场对适用性和居住性别墅产品的需求却日益加大。渐趋理性的购房者,对居住产品以及生活品质要求日益严格。
  《2016-2020年中国别墅市场现状研究分析与发展趋势预测报告》在多年别墅行业研究的基础上,结合中国别墅行业市场的发展现状,通过资深研究团队对别墅市场资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对别墅行业进行了全面、细致的调研分析。
  中国市场调研网发布的《2016-2020年中国别墅市场现状研究分析与发展趋势预测报告》可以帮助投资者准确把握别墅行业的市场现状,为投资者进行投资作出别墅行业前景预判,挖掘别墅行业投资价值,同时提出别墅行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一部分 行业发展环境

第一章 别墅行业“十三五”规划概述

  第一节 “十二五”别墅行业发展回顾

    一、“十二五”别墅行业运行情况
    二、“十二五”别墅行业发展特点
    三、“十二五”别墅行业发展成就

  第二节 别墅行业“十三五”总体规划

    一、别墅行业“十三五”规划纲要
    二、别墅行业“十三五”规划指导思想
    三、别墅行业“十三五”规划主要目标

  第三节 “十三五”规划解读

    一、“十三五”规划的总体战略布局
    二、“十三五”规划对经济发展的影响
    三、“十三五”规划的主要精神解读

第二章 “十三五”期间经济环境分析

  第一节 “十三五”期间世界经济发展趋势

    一、“十三五”期间世界经济将逐步恢复增长
    二、“十三五”期间经济全球化曲折发展
    三、“十三五”期间新能源与节能环保将引领全球产业
    四、“十三五”期间跨国投资再趋活跃
    五、“十三五”期间气候变化与能源资源将制约世界经济
    六、“十三五”期间美元地位继续削弱
    七、“十三五”期间世界主要新兴经济体大幅提升

  第二节 “十三五”期间我国经济面临的形势

    一、“十三五”期间我国经济将长期趋好
    二、“十三五”期间我国经济将围绕三个转变
    三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级
    四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调

  第三节 “十三五”期间我国对外经济贸易预测

    一、“十三五”期间我国劳动力结构预测
    二、“十三五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测
    三、“十三五”期间我国自主创新结构预测
    四、“十三五”期间我国产业体系预测
    五、“十三五”期间我国产业竞争力预测
    六、“十三五”期间我国经济国家化预测
    七、“十三五”期间我国经济将面临的贸易障碍预测
    八、“十三五”期间人民币区域化和国际化预测
    九、“十三五”期间我国对外贸易与城市发展关系预测
    十、“十三五”期间我国中小企业面临的外需环境预测

第二部分 行业运行

第三章 “十二五”别墅行业总体发展状况

  第一节 “十二五”别墅行业规模情况分析

    一、行业单位规模情况分析
    二、行业人员规模状况分析
    三、行业资产规模状况分析

  第二节 “十二五”别墅行业财务能力分析

    一、行业盈利能力分析与预测
    二、行业偿债能力分析与预测
    三、行业营运能力分析与预测
    四、行业发展能力分析与预测

第四章 中国别墅市场规模分析

  第一节 “十二五”中国别墅市场规模分析

  第二节 2014-2016年我国别墅区域结构分析

  第三节 “十二五”中国别墅区域市场规模分析

    一、2014-2016年东北地区市场规模分析
    二、2014-2016年华北地区市场规模分析
    三、2014-2016年华东地区市场规模分析
    四、2014-2016年华中地区市场规模分析
    五、2014-2016年华南地区市场规模分析
    六、2014-2016年西部地区市场规模分析

  第四节 中国重点城市别墅市场发展分析

    一、北京别墅市场
    二、上海别墅市场
    三、天津别墅市场

  第五节 “十三五”中国别墅市场规模预测

    一、2016-2020年东北地区市场规模预测
    二、2016-2020年华北地区市场规模预测
    三、2016-2020年华东地区市场规模预测
    四、2016-2020年华中地区市场规模预测
    五、2016-2020年华南地区市场规模预测
    六、2016-2020年西部地区市场规模预测

第五章 “十二五”别墅行业发展现状分析

  第一节 别墅行业特性分析

  第二节 别墅产业特征与行业重要性

  第三节 “十二五”别墅行业发展分析

    一、“十二五”别墅行业发展态势分析
    二、“十二五”别墅行业发展特点分析
    三、“十二五”别墅行业市场供需分析

  第四节 “十三五”区域产业发展分析

    一、“十二五”区域发展态势与存在问题
    二、“十三五”我国区域政策的基本走向
    三、“十三五”区域产业布局与产业转移

第三部分 行业竞争分析

第六章 别墅行业竞争力优势分析

  第一节 行业地位分析

  第二节 行业整体竞争力评价

  第三节 行业竞争力评价结果分析

  第四节 竞争优势评价及构建建议

第七章 别墅行业市场竞争策略分析

  第一节 行业竞争结构分析

    一、潜在进入者和现有竞争者的竞争
2016--2020 Research Situation China Home Market AnalySIS and Development Trends Report
    二、替代品威胁分析
    三、供应商议价能力
    四、客户议价能力

  第二节 别墅企业竞争策略分析

    一、提高别墅企业核心竞争力的对策
    二、影响别墅企业核心竞争力的因素及提升途径
    三、提高别墅企业竞争力的策略

第八章 别墅行业重点企业竞争分析

  第一节 万科企业股份有限公司

    一、企业概况
    二、企业优劣势分析
    三、“十二五”经营状况分析
    四、“十二五”主要经营数据指标
    五、“十三五”期间发展战略规划

  第二节 中国海外发展有限公司

    一、企业概况
    二、“十二五”经营状况分析

  第三节 合生创展集团有限公司

    一、企业概况
    二、“十二五”经营状况分析

  第四节 保利房地产(集团)股份有限公司

    一、企业概况
    二、企业优劣势分析
    三、“十二五”经营状况分析
    四、“十二五”主要经营数据指标

  第五节 广州富力地产股份有限公司

    一、企业概况
    二、“十二五”经营状况分析
    三、“十三五”期间发展战略规划

  第六节 恒大地产集团有限公司

    一、企业概况
    二、企业优劣势分析
    三、“十二五”经营状况分析

  第七节 碧桂园控股有限公司

    一、企业概况
    二、企业优劣势分析
    三、“十二五”经营状况分析

  第八节 绿城房地产集团有限公司

    一、企业概况
    二、企业优劣势分析
    三、“十二五”经营状况分析

  第九节 大连万达集团股份有限公司

    一、企业概况
    二、“十二五”经营状况分析

  第十节 雅居乐地产控股有限公司

    一、企业概况
    二、“十二五”经营状况分析

第四部分 投资前景预测

第九章 别墅行业“十三五”投资与发展前景

  第一节 别墅行业“十三五”投资机会分析

    一、别墅投资项目分析
    二、可以投资的别墅模式
    三、“十三五”别墅投资机会

  第二节 “十三五”期间别墅行业发展预测分析

    一、“十三五”别墅行业技术开发方向
    二、总体行业“十三五”整体规划及预测

  第三节 未来市场发展趋势

    一、产业集中度趋势分析
    二、“十三五”行业发展趋势

第十章 别墅行业“十三五”热点问题探讨

  第一节 推进城镇化和加快新农村建设,调整优化城乡结构

  第二节 发展绿色经济和别墅经济,增强可持续发展能力

  第三节 发挥地区比较优势,促进区域协调发展

  第四节 建立扩大消费需求的长效机制研究

  第五节 培育新型战略型产业,优化经济结构

2016-2020年中國別墅市場現狀研究分析與發展趨勢預測報告

第十一章 “十三五”期间别墅行业发展趋势及投资风险分析

  第一节 “十二五”别墅存在的问题

  第二节 “十三五”发展预测分析

    一、“十三五”期间别墅发展方向分析
    二、“十三五”期间别墅行业发展规模预测
    三、“十三五”期间别墅行业发展趋势预测

  第三节 “十三五”期间别墅行业投资风险分析

    一、投资决策阶段风险
    二、土地获取阶段风险
    三、项目建设阶段风险
    四、经营管理阶段的风险

第十二章 中国别墅行业投资策略分析

  第一节 “十三五”中国别墅行业投资环境分析

  第二节 “十三五”中国别墅行业投资收益分析

  第三节 “十三五”中国别墅行业产品投资方向

  第四节 “十三五”中国别墅行业投资收益预测

    一、“十三五”中国别墅行业总产值预测
    二、“十三五”中国别墅行业销售收入预测
    三、“十三五”中国别墅行业利润总额预测
    四、“十三五”中国别墅行业总资产预测

  第一节 别墅行业营销策略分析及建议

    一、别墅行业营销模式
    二、别墅行业营销策略

  第二节 行业应对策略

    一、把握国家投资的契机
    二、竞争性战略联盟的实施
    三、企业自身应对策略

  第三节 中智林:市场的重点客户战略实施

    一、实施重点客户战略的必要性
    二、合理确立重点客户 咨询电话:010-66181099
    三、重点客户战略管理
    四、重点客户管理功能
图表目录
  图表 2010-2016年房地产企业北京统计
  图表 2010-2016年房地产企业天津统计
  图表 2010-2016年房地产企业河北统计
  图表 2010-2016年房地产企业山西统计
  图表 2010-2016年房地产企业内蒙古统计
  图表 2010-2016年房地产企业辽宁统计
  图表 2010-2016年房地产企业吉林统计
  图表 2010-2016年房地产企业黑龙江统计
  图表 2010-2016年房地产企业上海统计
  图表 2010-2016年房地产企业江苏统计
  图表 2010-2016年房地产企业浙江统计
  图表 2010-2016年房地产企业安徽统计
  图表 2010-2016年房地产企业福建统计
  图表 2010-2016年房地产企业江西统计
  图表 2010-2016年房地产企业山东统计
  图表 2010-2016年房地产企业河南统计
  图表 2010-2016年房地产企业湖北统计
  图表 2010-2016年房地产企业湖南统计
  图表 2010-2016年房地产企业广东统计
  图表 2010-2016年房地产企业广西统计
  图表 2010-2016年房地产企业海南统计
  图表 2010-2016年房地产企业重庆统计
  图表 2010-2016年房地产企业四川统计
  图表 2010-2016年房地产企业贵州统计
  图表 2010-2016年房地产企业云南统计
  图表 2010-2016年房地产企业西藏统计
  图表 2010-2016年房地产企业陕西统计
  图表 2010-2016年房地产企业甘肃统计
  图表 2010-2016年房地产企业青海统计
  图表 2010-2016年房地产企业宁夏统计
  图表 2010-2016年房地产企业新疆统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数北京统计
2016-2020 nián zhōngguó biéshù shìchǎng xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào
  图表 2010-2016年房地产从业人数天津统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数河北统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数山西统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数内蒙古统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数辽宁统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数吉林统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数黑龙江统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数上海统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数江苏统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数浙江统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数安徽统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数福建统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数江西统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数山东统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数河南统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数湖北统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数湖南统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数广东统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数广西统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数海南统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数重庆统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数四川统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数贵州统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数云南统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数西藏统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数陕西统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数甘肃统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数青海统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数宁夏统计
  图表 2010-2016年房地产从业人数新疆统计
  图表 2014-2016年房地产行业资产全国统计
  图表 2012年中国别墅市场规模
  图表 2013年中国别墅市场规模
  图表 2014年中国别墅市场规模
  图表 2015年中国别墅市场规模
  图表 2016年中国别墅市场规模
  图表 2016年我国别墅区域结构
  图表 2014-2016年东北地区别墅市场规模
  图表 2014-2016年华北地区别墅市场规模
  图表 2014-2016年华东地区别墅市场规模
  图表 2014-2016年华中地区别墅市场规模
  图表 2014-2016年华南地区别墅市场规模
  图表 2014-2016年西部地区别墅市场规模
  图表 2016-2020年北京市别墅市场规模预测
  图表 2001-2016年北京市房地产开发发展综合情况
  图表 2015年底北京按登记注册类型分的房地产业主要经济指标
  图表 2015年底北京按行业分的房地产业主要经济指标
  图表 2016年北京按行业分的房地产业主要经济指标
  图表 2016-2020年上海市别墅市场规模预测
  图表 上海在售别墅豪宅分布情况
  图表 2016-2020年天津市别墅市场规模预测
  图表 2016-2020年东北地区别墅市场规模预测
  图表 2016-2020年华北地区别墅市场规模预测
  图表 2016-2020年华东地区别墅市场规模预测
  图表 2016-2020年华中地区别墅市场规模预测
  图表 2016-2020年华南地区别墅市场规模预测
  图表 2016-2020年西部地区别墅市场规模预测
  图表 2011年1季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2011年2季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2011年3季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2011年4季度中国高档住宅用地价格指数
2016--2020研究状況中国ホーム市場分析と開発動向レポート
  图表 2012年1季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2012年2季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2012年3季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2012年4季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2013年1季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2013年2季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2013年3季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2013年4季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2014年1季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2014年2季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2014年3季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2014年4季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2015年1季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2015年2季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2015年3季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2015年4季度中国高档住宅用地价格指数
  图表 2011年1季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2011年2季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2011年3季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2011年4季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2012年1季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2012年2季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2012年3季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2012年4季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2013年1季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2013年2季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2013年3季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2013年4季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2014年1季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2014年2季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2014年3季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2014年4季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2015年1季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2015年2季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2015年3季度中国高档住宅租赁价格指数
  图表 2015年4季度中国高档住宅租赁价格指数

  略……

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