| 1、现有企业竞争状况分析 |
| 2、新进驻企业潜在威胁分析 |
| 五、杭州商业地产租金和空置率分析 |
| 六、杭州商业地产投资空间与机会分析 |
| 1、市场容量预测分析 |
| 2、市场机会点分析 |
第六节 成都商业地产市场投资潜力分析 |
| 一、成都土地市场供应现状分析 |
| 1、城市土地供给规模分析 |
| 2、城市土地供给结构分析 |
| 3、城市土地供给价格分析 |
| 二、成都商业地产发展规模分析 |
| 三、成都商业地产供给结构分析 |
| 四、成都商业地产市场竞争格局分析 |
| 1、现有企业竞争状况分析 |
| 2、新进驻企业潜在威胁分析 |
| 五、成都商业地产租金和空置率分析 |
| 六、成都商业地产投资空间与机会分析 |
| 1、市场容量预测分析 |
| 2、市场机会点分析 |
第七节 长沙商业地产市场投资潜力分析 |
| 阅读全文：https://www.20087.com/M_QiTa/96/ShangYeDiChanWeiLaiFaZhanQuShi.html |
| 一、长沙土地市场供应现状分析 |
| 1、城市土地供给结构分析 |
| 2、城市土地供给价格分析 |
| 二、长沙商业地产发展规模分析 |
| 三、长沙商业地产供需结构分析 |
| 三、长沙商业地产市场竞争格局分析 |
| 1、现有企业竞争状况分析 |
| 2、新进驻企业潜在威胁分析 |
| 五、长沙商业地产租金分析 |
| 六、长沙商业地产投资空间与机会分析 |
| 1、市场容量预测分析 |
| 2、市场机会点分析 |
第八节 天津商业地产市场投资潜力分析 |
| 一、天津土地市场供应现状分析 |
| 1、城市土地供给规模分析 |
| 2、城市土地供给结构分析 |
| 3、城市土地供给价格分析 |
| 二、天津商业地产发展规模分析 |
| 三、天津商业地产供需结构分析 |
| 三、天津商业地产市场竞争格局分析 |
| 1、现有企业竞争状况分析 |
| 2、新进驻企业潜在威胁分析 |
| 五、天津商业地产租金和空置率分析 |
| 六、天津商业地产投资空间与机会分析 |
| 1、市场容量预测分析 |
| 2、市场机会点分析 |
第九节 哈尔滨商业地产市场投资潜力分析 |
| 一、哈尔滨土地市场供应现状分析 |
| 1、城市土地供给规模分析 |
| 2、城市土地供给结构分析 |
| 3、城市土地供给价格分析 |
| 二、哈尔滨商业地产供需状况分析 |
| 三、哈尔滨商业地产市场竞争格局分析 |
| 1、现有企业竞争状况分析 |
| 2、新进驻企业潜在威胁分析 |
| 三、哈尔滨商业地产投资空间与机会分析 |
| 1、市场容量预测分析 |
| 2、市场机会点分析 |
|
第七章 中国商业地产企业竞争标杆分析 |
第一节 商业地产企业发展现状及提升建议 |
| 一、目前商业地产企业发展现状分析 |
| 二、商业地产企业发展中存在的问题 |
| 2025 China Commercial Real Estate Industry Development Research and Development Trend Analysis Report |
| 三、提升商业地产企业竞争力的策略 |
第二节 商业地产企业竞争标杆分析 |
| 一、企业商业地产业务重要性分析 |
| 二、企业总体经营业绩的比较分析 |
| 三、企业盈利能力的比较分析 |
| 四、企业资产周转能力比较分析 |
| 五、企业偿债能力的比较分析 |
| 六、企业市场扩张能力比较分析 |
| 七、企业内部增长能力比较分析 |
第三节 商业地产企业综合实力比较 |
| 一、比较指标体系构建 |
| 二、企业各项指标表现 |
| 三、企业关键指标综合比较 |
|
第八章 中国商业地产行业发展趋势与策略建议 |
第一节 商业地产行业发展趋势分析 |
| 一、商业地产行业融资发展趋势 |
| 二、商业地产行业规模发展趋势 |
| 三、商业地产行业产品发展趋势 |
| 四、商业地产行业模式发展趋势 |
| 五、商业地产行业运营发展趋势 |
第二节 [中-智林]商业地产行业发展策略建议 |
| 一、商业地产行业招商策略建议 |
| 二、商业地产行业发展模式策略建议 |
| 三、商业地产行业业态优化发展建议 |
| 四、商业地产行业成本管理发展建议 |
|
| 图表目录 |
| 图表 1：2020-2025年《中国商业地产行业发展现状分析与市场前景预测报告（2023-2028年）》分析企业销售收入排名前十的企业（单位：亿元，%） |
| 图表 2：2020-2025年东中西部写字楼销售面积累计涨幅（单位：%） |
| 图表 3：2020-2025年房地产开发企业利用外资资金走势（单位：亿元，%） |
| 图表 4：华润置地、SOHO、万达、中粮大悦城模式对比 |
| 图表 5：全国20个重点城市的城市综合体增量预估（单位：万平方米） |
| 图表 6：典型企业竞争策略分析 |
| 图表 7：商业地产企业对上游的议价能力分析 |
| 图表 8：商业地产企业对下游的议价能力分析 |
| 图表 9：万科的商业地产产品线 |
| 图表 10：商业地产、住宅地产吸引力评估要素 |
| 图表 11：商业地产、住宅地产吸引力评估 |
| 图表 12：商业地产行业竞争结构示意图 |
| 图表 13：2020-2025年商业地产竣工面积与比重：累计值（单位：万平方米，%） |
| 图表 14：2020-2025年商业地产竣工面积与比重：当月值（单位：万平方米，%） |
| 图表 15：我国214家知名房地产开发企业在主要地区的分布情况（单位：家） |
| 图表 16：万科的商业地产战略 |
| 2025年中國商業地產行業發展調研與發展趨勢分析報告 |
| 图表 17：2020-2025年我国商业地产各月成交面积占全年累计成交的比例（单位：%） |
| 图表 18：2020-2025年个重点城市推出商办建设用地面积情况（单位：万平方米，%） |
| 图表 19：2020-2025年个重点城市推出商办建设用地面积比重（单位：%） |
| 图表 20：2020-2025年个重点城市成交商办建设用地面积情况（单位：万平方米，%） |
| 图表 21：2020-2025年个重点城市成交商办建设用地面积比重（单位：%） |
| 图表 22：2020-2025年城市成交商办建设用地面积情况（单位：万平方米，%） |
| 图表 23：2020-2025年城市成交商办建设用地面积比重（单位：%） |
| 图表 24：各月30城市成交商办建设用地面积（单位：万平方米，%） |
| 图表 25：各月30城市成交商办建设用地面积平均值（单位：万平方米，%） |
| 图表 26：中国30城市商办用地累计成交面积比较（单位：万平方米） |
| 图表 27：各月30城市商办用地成交均价VS全部用地（单位：元/平方米，%） |
| 图表 28：各月30城市商办用地成交楼面价VS全部用地（单位：元/平方米，%） |
| 图表 29：2020-2025年商业地产投资完成额与比重：累计值（单位：亿元，%） |
| 图表 30：2020-2025年商业地产投资完成额与比重：当月值（单位：亿元，%） |
| 图表 31：2020-2025年商业地产投资增速VS商品房平均增速（单位：%） |
| 图表 32：2020-2025年商业地产销售面积与比重：累计值（单位：万平方米，%） |
| 图表 33：2020-2025年商业地产销售面积与比重：当月值（单位：万平方米，%） |
| 图表 34：2020-2025年商业地产销售面积增速VS商品房平均增速：累计值（单位：%） |
| 图表 35：2020-2025年商业地产销售额与比重：累计值（单位：亿元，%） |
| 图表 36：2020-2025年商业地产销售额与比重：当月值（单位：亿元，%） |
| 图表 37：2020-2025年商业地产销售额增速VS商品房平均增速：当月值（单位：%） |
| 图表 38：2020-2025年商业地产销售价格VS商品房平均销售价格：累计值（单位：元/平方米） |
| 图表 39：2020-2025年商业地产销售价格同比VS商品房平均增速：累计值（单位：%） |
| 图表 40：2020-2025年办公楼和商业营业用房销售价格与增速：当月值（单位：元/平方米，%） |
| 图表 41：2020-2025年写字楼开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%） |
| 图表 42：2020-2025年写字楼销售面积及同比增速（单位：万平方米，%） |
| 图表 43：2020-2025年写字楼销售金额及同比增速（单位：亿元，%） |
| 图表 44：2020-2025年写字楼销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%） |
| 图表 45：2020-2025年商业营业用房开发竣工面积及同比增速（单位：万平方米，%） |
| 图表 46：2020-2025年商业营业用房销售面积及同比增速（单位：万平方米，%） |
| 图表 47：2020-2025年商业营业用房销售金额及同比增速（单位：亿元，%） |
| 图表 48：2020-2025年商业营业用房销售价格及同比增速（单位：元/平方米，%） |
| 图表 49：2020-2025年中国购物中心数量及预测（单位：家） |
| 图表 50：不同区域的购物中心业态构成对比图（单位：%） |
| 图表 51：中国三大经济圈所辖城市购物中心普及度（单位：%） |
| 图表 52：商业地产的开发模式比较分析 |
| 图表 53：完全销售模式的优劣势与适用条件 |
| 图表 54：完全持有模式的优劣势与适用条件 |
| 图表 55：售后租回模式的优劣势 |
| 图表 56：三种散售盈利模式的特点与优劣势 |
| 图表 57：三种散售模式的优劣势总结 |
| 图表 58：整售模式的一般操作方式 |
| 2025 nián zhōng guó shāng yè dì chǎn háng yè fā zhǎn diào yán yǔ fā zhǎn qū shì fēn xī bào gào |
| 图表 59：商业地产企业整售盈利模式 |
| 图表 60：持有模式的操作流程 |
| 图表 61：几种典型的持有经营模式的特点与优劣势 |
| 图表 62：2025年中国国贸中心股份有限公司主营业务分产品情况（单位：元，%） |
| 图表 63：混合运作盈利模式的特点与优劣势 |
| 图表 64：大连万达商业地产项目业态发展历程 |
| 图表 65：商业地产三种主要盈利模式各种指标对比分析 |
| 图表 66：西蒙房地产集团（SPG）和波士顿房地产集团（BXP）发展历程 |
| 图表 67：2020-2025年波士顿房地产集团利润表（单位：百万美元） |
| 图表 68：2020-2025年西蒙房地产集团利润表（单位：百万美元） |
| 图表 69：美国购物中心发展历程 |
| 图表 70：美国REITS分类及数量 |
| 图表 71：凯德中国房地产金融业务发展情况（一） |
| 图表 72：凯德中国房地产金融业务发展情况（二） |
| 图表 73：凯德集团旗下分支机构和业务类型 |
| 图表 74：凯德集团旗下基金分类和地理分布 |
| 图表 75：2020-2025年我国网民规模及互联网普及率 |
| 图表 76：2020-2025年中国网民各类网络应用的使用率 |
| 图表 77：2020-2025年中国网民各类手机网络应用的使用率 |
| 图表 78：2020-2025年我国网络零售市场交易规模 |
| 图表 79：2020-2025年人均网购金额及网购占社会零售额的比重 |
| 图表 80：2020-2025年我国移动网民规模及增长速度 |
| 图表 81：移动端网购增长仍处爆发阶段 |
| 图表 82：移动端网购占比大幅提升 |
| 图表 83：2020-2025年房地产开发企业资金来源构成（单位：%） |
| 图表 84：2020-2025年房地产企业IPO融资案例（单位：亿港元） |
| 图表 85：2020-2025年房地产上市企业配股融资情况（单位：亿港元） |
| 图表 86：2020-2025年房地产上市企业发债融资情况（单位：亿美元，%） |
| 图表 87：2020-2025年房地产上市企业信托融资情况（单位：亿美元，%） |
| 图表 88：商业地产企业各种上市方式比较 |
| 图表 89：上市融资效应分析 |
| 图表 90：2025年家标杆房企直接融资方式占比（单位：%） |
| 图表 91：2025年上海部分品牌房企直接融资活动（单位：亿美元，亿元，%） |
| 图表 92：REITs的特征 |
| 图表 93：契约性与公司型REITS比较 |
| 图表 94：公开市场交易的REITS基本运作模式 |
| 图表 95：REITs与其他产品的相关性 |
| 2025年中国の商業不動産業界発展調査及び発展トレンド分析レポート |
| 图表 96：REITs与其他产品的相关性 |
| 图表 97：各国REITs市场不同投资者机构图（单位：%） |
| 图表 98：2020-2025年我国房地产信托季度新增额度及收益率走势（单位：亿元，%） |
| 图表 99：2025年主要房地产企业房地产发行情况 |
| 图表 100：2020-2025年我国办公楼与商业地产投资增速走势（单位：%） |
| 图表 101：全国20个重点城市的城市综合体增量预估（单位：万平方米） |
| 图表 102：HK-REITs及S-REITs两种模式的比较 |
| 图表 103：中国城市竞争力的主要影响因素 |
| 图表 104：2025年主要地区城市竞争力排名 |
| 图表 105：2020-2025年北京市推出土地建设用地面积及同比增速（单位：万平方米，%） |
| 图表 106：2020-2025年北京市推出土地建设用地结构（按用途）（单位：%） |
| 图表 107：2020-2025年北京市推出土地均价走势（单位：元/平方米） |
| 图表 108：2025-2031年北京城市综合体体量走势及预测（单位：万平方米） |
| 图表 109：北京市城市综合体项目分布图 |
| 图表 110：截至2024年底北京市城市综合体项目列表（单位：万平方米） |
| 图表 111：2020-2025年北京办公楼和商业用房累计竣工面积（单位：万平方米） |
| 图表 112：2020-2025年北京办公楼和商业用房竣工面积累计增长情况（单位：%） |
| 图表 113：2020-2025年北京办公楼和商业营业用房销售面积走势（单位：万平方米） |
| 图表 114：2020-2025年北京办公楼和商业营业用房销售面积同比增速（单位：%） |
| 图表 115：北京地区商业地产行业企业进入威胁分析 |
| 图表 116：2020-2025年北京商业地产租金走势（单位：元/平方米/月，元/平方米/天） |
| 图表 117：2020-2025年北京商业地产空置率走势（单位：%） |
| 图表 118：2025-2031年北京城市综合体体量走势及预测（单位：万平方米） |
| 图表 119：社会零售总额同比增长最后10位地区（单位：%） |
| 图表 120：2020-2025年上海市推出土地建设用地面积及同比增速（单位：万平方米，%） |
京公网安备 11010802027459号