8.1 养老地产的目标客户分析 |
| 8.1.1 目标客户需求特征 |
| 8.1.2 目标客户的购买力消费特征 |
| 8.1.3 目标客户消费特征 |
| 8.1.4 目标客户对居住环境的心理需求 |
| 8.1.5 养老地产的市场定位 |
8.2 养老地产项目盈利模式 |
| 8.2.1 会员式盈利模式 |
| 8.2.2 逆抵押贷款购房模式 |
| 8.2.3 转让使用权模式 |
| 8.2.4 分散租赁式模式 |
| 8.2.5 利弊分析 |
8.3 养老地产项目经营模式 |
| 8.3.1 住宅建设与社区管理相结合模式 |
| 8.3.2 住宅建设与社区管理分离模式 |
| 阅读全文：https://www.20087.com/M_QiTa/95/YangLaoDiChanShiChangQianJingFenXiYuCe.html |
| 8.3.3 后期物业管理模式分析 |
8.4 养老地产项目营销模式 |
| 8.4.1 终身监护制营销模式 |
| 8.4.2 购-销-装一站式营销模式 |
| 8.4.3 特色服务，以旧换新营销模式 |
| 8.4.4 房屋管家营销模式 |
| 8.4.5 产权式酒店公寓 |
8.5 养老地产项目模型分析 |
| 8.5.1 项目构想模型 |
| 8.5.2 项目运营模式 |
| 8.5.3 项目盈利模式 |
|
第九章 养老地产行业风险及建议 |
9.1 养老地产业投资风险 |
| 9.1.1 政策风险 |
| 9.1.2 市场风险 |
| 9.1.3 资金风险 |
| 9.1.4 管理风险 |
| 9.1.5 盈利风险 |
9.2 养老地产业投资建议 |
| 9.2.1 养老地产项目开发策略 |
| 9.2.2 养老地产项目融资建议 |
| 9.2.3 房企投资养老地产的建议 |
| 9.2.4 险企投资养老地产的建议 |
| 9.2.5 民企投资养老地产的建议 |
9.3 养老地产项目的选址策略 |
| 9.3.1 自然环境 |
| 9.3.2 地理位置 |
| 9.3.3 配套设施 |
| 9.3.4 社区规模 |
9.4 养老地产项目运作策略 |
| 2025-2031 China Senior Care Real Estate Market In-depth Investigation Research and Development Trend Analysis Report |
| 9.4.1 开发策略 |
| 9.4.2 功能建议 |
| 9.4.3 配套设施复合化 |
|
第十章 [中^智林^]2025-2031年中国养老地产行业发展趋势及前景 |
10.1 2025-2031年养老地产的发展趋势 |
| 10.1.1 项目选址趋势 |
| 10.1.2 规划设计趋势 |
| 10.1.3 盈利模式发展趋势 |
10.2 2025-2031年中国养老地产市场需求规模预测 |
| 10.2.2 机构养老型养老地产需求预测 |
| 10.2.3 居家养老型养老地产需求预测 |
10.3 2025-2031年中国养老地产行业预测分析 |
10.4 2025-2031年中国养老地产市场发展前景预测 |
| 10.4.1 民办养老服务机构发展潜力大 |
| 10.4.2 养老地产市场发展前景乐观 |
| 10.4.3 养老地产市场将快速崛起 |
| 10.4.4 养老地产市场发展走向分析 |
|
| 图表目录 |
| 图表 1 养老地产与传统养老院的区别 |
| 图表 2 养老地产开发相较于传统地产开发提出更多要求 |
| 图表 3 英格兰65岁以上家庭各类住宅占比：万户 |
| 图表 4 英国老年人的养老住宅 |
| 图表 5 日本65岁以上老人占比在已达24.4% |
| 图表 6 日本老年住宅相关法规制度 |
| 图表 7 日本典型养老地产项目概览 |
| 图表 8 日本养老模式总结 |
| 图表 9 新加坡人口结构 |
| 2025-2031年中國養老地產市場深度調查研究與發展趨勢分析報告 |
| 图表 10 新加坡养老模式总结 |
| 图表 11 新加坡养老投资和运作 |
| 图表 12 各国际组织近期下调世界及主要经济体经济增长率预测值（％） |
| 图表 13 世界工业生产同比增长率 |
| 图表 14 三大经济体GDP环比增长率（%） |
| 图表 15 世界及主要经济体GDP同比增长率（%） |
| 图表 16 三大经济体零售额同比增长率（%） |
| 图表 17 世界贸易量同比增长率（%） |
| 图表 18 波罗的海干散货运指数（%） |
| 图表 19 世界、发达国家和发展中国家消费价格同比上涨率（%） |
| 图表 20 四大机构对世界及主要经济体GDP增长率的预测（％） |
| 图表 21 2020-2025年国内生产总值及增速 |
| 图表 22 2025年份社会消费品零售总额主要数据 |
| 图表 23 2020-2025年全国城镇居民人均可支配收入 |
| 图表 24 2020-2025年全国农村居民人均纯收入 |
| 图表 25 我国老龄化进程加快 |
| 图表 26 中国65岁以上人口数 |
| 图表 27 2020-2025年我国人口老龄化水平进程 |
| 图表 28 我国未来40年老年人口比例的测算 |
| 图表 29 我国未来40年城镇65岁以上老年人口的测算 |
| 图表 30 我国不同年龄段人口分布显示每隔二十年会形成老年抚养高峰 |
| 图表 31我国老年抚养比稳步攀升 |
| 图表 32 2020-2025年全国保障房计划及完成情况 |
| 图表 33 我国养老相关政策 |
| 图表 34 我国以房养老试点内容和经验 |
| 图表 35 2020-2025年中国城镇化发展分析 |
| 图表 36 2020-2025年我国退休人员月人均养老金 |
| 图表 37 进入养老地产的企业 |
| 图表 38 截止2025年全国重点城市已有养老地产项目现状 |
| 2025-2031 zhōngguó Yǎnglǎo dìchǎn shìchǎng shēndù diào chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào |
| 图表 39 截止2025年全国重点城市潜在养老地产项目规模 |
| 图表 40 截止2025年全国重点城市风险系数 |
| 图表 41 东方太阳城社区环境 |
| 图表 42 东方太阳城一期 |
| 图表 43 东方太阳城二期 |
| 图表 44 建筑风格 |
| 图表 45 公寓户型结构图 |
| 图表 46 排楼户型结构图 |
| 图表 47 东方太阳城业主结构 |
| 图表 48 亲和源效果图 |
| 图表 49 入住公寓流程 |
| 图表 50 亲和源会员卡缴费表 |
| 图表 51 入院流程及收费情况 |
| 图表 52 床位费及护理服务费 |
| 图表 53 公寓概述 |
| 图表 54 公寓配套 |
| 图表 55 健康会所 |
| 图表 56 会所概述 |
| 图表 57 健康会所收费标准 |
| 图表 58 商业街 |
| 图表 59 配餐中心 |
| 图表 60 颐养院 |
| 图表 61 度假酒店 |
| 图表 62 公司组织结构 |
| 图表 63 万庄生态城北部地区最新规划 |
| 图表 64 艺林文化生态公园总体规划 |
| 图表 65 项目图例 |
| 图表 66 平面规划 |
| 图表 67 2025年上海老年人口状况 |
| 2025-2031年中国高齢者向け不動産市場深度調査研究と発展傾向分析レポート |
| 图表 68 武汉市养老设施空间布局规划（2012-2020年） |
| 图表 69 5年后广东人口老龄化比重将接近10% |
| 图表 70 养老需求市场 |
| 图表 71 从行为特征看老年人对居住环境的需求 |
| 图表 72 从生理特点看老年人对居住环境的需求 |
| 图表 73 从心理特点看老年人对居住环境的需求 |
| 图表 74 从生理特点看老年人对居住环境的需求 |
| 图表 75 项目功能构想模型图 |
| 图表 76 项目预期收益模型图 |
| 图表 77 项目功能分析图 |
| 图表 78 养老地产项目策划程序 |
| 图表 79 2025年各大保险公司投资养老社区情况（亿元） |
| 图表 80 老年宜居社区指标体系 |
| 图表 81 高端型和基础型养老社区在选址上建议考虑的各种要素 |
| 图表 82 植被供氧量值 |
| 图表 83 未来中国老年人口预测（亿人） |
| 图表 84 十四五养老规划结构与目前养老规划结构比较 |
京公网安备 11010802027459号