六、未来10年重庆市将建国家级养老岛
第四节 目前中国养老产业发展现状中的误区探析
一、养老产业完全市场化运行
二、养老产业收益分析
三、在中国大力发展异地养老模式
第五节 2024年中国养老产业创新发展的建议
一、养老产业应走社会化的道路
二、养老产业应走专业化发展道路
三、中国养老产业发展的政府扶持建议
第七章 2024年中国养老机构产业运行形势分析
第一节 2024年中国养老机构产业发展综述
一、老年人对养老机构分析
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2024-2030年中国老年人数及比重
2024-2030年我国老年人平均拥有床位数情况
二、全社会养老机构运行现状分析
十三五期间我国养老产业是呈现迅速发展的态势。截至底，我国共有各类养老服务床位551.4万张，每千名老年人拥有养老床位26张。地域分布来看，中东部地区养老服务机构数量较多。城乡分布来看，养老服务机构总体“城市少，农村多”，但民办养老机构则是呈现刚好相反的特点，是“城市多，农村少”。
在运营情况上来说，目前我国养老机构整体运营情况并不乐观。对养老产业的投资，“收益期较长、利润相对较低”的特点明显。以此次在包括天津、哈尔滨、重庆、武汉、长沙等十二城市的调查数据为例，超过三成，有32.5%的养老机构是呈现亏损的状况，有48.1%的养老机构的运营状况为基本持平，也就是不赔不赚；仅仅有19.4%的养老机构有所盈利。在成本回收时间上来看，有超过4成的受访机构表示，养老机构投资的预期回收周期达到了10年以上。
主要城市养老机构运营情况
目前国内养老服务机构提供的服务，主要包括生活照料、饮食服务、医疗保健、康复护理以及文化娱乐活动等等。
有近三分之二的被访养老机构可以提供心理慰藉和临终关怀服务。超过一半的可以提供医疗保健、康复护理和陪同就医服务。还有近三分之一的被访养老机构可以提供老年教育服务。整体来看，被访养老机构提供的服务呈现出多样化态势，不过但整体还是以生活照护服务为主，针对不同个体的个性化服务仍然比较少。
目前限制我国养老行业发展的，首先要提的一个问题，就是我国老年人，对养老机构服务的整体购买能力不足。其实，老年人的购买能力高低，才是决定他们是否去购买养老服务的重要决定性因素。我国老年人的收入主要来自于养老金，人大部分属于中低收入群体，的统计数据，我国企业退休人员基本养老金水平是平均每人每月2061元，整体水平较低，直接导致了老年人选择去养老机构的能力不够。另一方面，这次调查中，受访养老机构的平均月收费大约是2134元，而且这些受访机构没有一家位于一线城市，他们的养老院收费水平相对还是较低，但即使是这较低的收费，已经明显高出我国老年人的平均养老金水平。
另一个问题，是部分公办养老机构的服务对象，和它原本应该提供的功能出现了错位。首先要明确一个概念，就是按照社会公共服务的规律来讲，收费较低的公办养老机构本身最重要的任务，应该是履行政府的公共服务职能，核心职能是保基本、托底线，主要服务对象应该是政府托底保障的对象，比如三无、五保、高龄、失能失智，以及经济困难的特殊老年群体。
然而，目前我国的实际情况是，由于缺乏制度的设计，公办养老机构在收住老年人时，没有明确的身体状况、经济状况的界定，确实存在一部分公办养老机构，收住了部分低龄、健康、经济条件较好的老年人入住。这样就挤压了原本有刚性需求的失能、经济困难老年人的入住空间，从而导致公办养老机构的服务对象错位。另外，还有一些地方出现了建设高档公办养老机构的现象，提供超出基本需求之外的高端服务，这在某种程度上市有失社会公平的行为。
第二节 2024年中国养老机构市场存在的问题分析
一、服务对象的市场化定位单一
二、住养老人与专业护理人员之间矛盾日益凸显
三、养老机构规模较小，难以形成规模经济
四、养老机构缺乏“家”的感觉
第三节 2024年中国养老机构发展建议分析
一、政府应加大投入力度
二、加快养老机构的专业化、规范化建没
三、加快制定并落实养老机构发展的法规和政策
第八章 2024年中国养老机构细分产业分析——老年社会福利院
第一节 2024年中国老年社会福利院产业发展概况
一、老年社会福利院产业建设现状
二、老年社会福利院产业重点省市分析
Research Report on the Current Situation and Development Trends of China's Elderly Care Institution Market (2024-2030)
三、老年社会福利院最新项目分析
第二节 2024年中国老年社会福利院产业经营模式分析
一、老年社会福利院经营现状分析
二、老年社会福利院运行策略分析
三、老年社会福利院创新分析
第三节 2024年中国知名老年社会福利院运行态势分析
一、上海市第三社会福利院
二、重庆市第三社会福利院
第九章 2024年中国养老机构细分产业分析——养老院
第一节 2024年中国养老院产业运行概括
一、养老院建设特色分析
二、养老院经营模式分析
三、养老院设计工艺分析
第二节 2024年中国养老院主要设施分析
一、娱乐设施分析
二、医疗保健设施分析
三、医护型老年护理中心建设分析
第三节 2024年中国知名养老院运行情况分析
一、北京金鹤养老院
二、大连工人养老院
第十章 2024年中国养老机构细分产业分析——老年公寓
中國養老機構市場現狀調研與發展趨勢分析報告（2024-2030年）
第一节 2024年中国老年公寓产业发展动态分析
一、民办老年公寓生存现状
二、郑州最大的养老公寓开始建设
三、高档老年公寓建设分析
第二节 2024年中国老年公寓知名企业分析
一、北京汇晨老年公寓
二、上海浦东新区爱心养老公寓
三、广州南国颐景老年公寓
第三节 2024年中国老年公寓发展存在的问题分析
第十一章 2024年中国养老机构细分产业分析——托老所
第一节 2024年中国托老所建设项目分析
一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所
二、河北托老所扩建、拟在建项目
三、荷花池托老所项目
第二节 2024年中国知名托老所企业分析
一、济南金鹤托老所
二、北京夕阳红托老所
三、广州市九佛和盛康乐托老所
第三节 2024年中国托老所发展存在的问题分析
第十二章 2024-2030年中国养老产业前景展望与趋势预测分析
第一节 2024-2030年中国养老产业发展前景分析
一、中国养老产业规模预测
二、中国民办养老服务机构发展的潜力大
ZhongGuo Yang Lao Ji Gou ShiChang XianZhuang DiaoYan Yu FaZhan QuShi FenXi BaoGao （2024-2030 Nian ）
三、中国老年生活用品市场的前景展望
四、中国养老服务产业发展的政策建议
第二节 2024-2030年中国养老服务产业发展趋势
一、产品种类逐渐多样化
二、银发族消费观念发生转变
三、政府为企业投资创造良好的环境
第十三章 2024-2030年中国养老机构产业发展趋势预测分析
第一节 2024-2030年中国养老机构产业发展前景分析
一、中国民办养老机构发展的趋势
二、养老事业发展必然趋势
三、养老机构与社区养老是发展趋势
第二节 2024-2030年中国养老机构产业市场预测分析
一、中国养老机构供需预测分析
二、重点省市养老机构供需预测分析
三、养老机构供需平衡预测分析
第三节 2024-2030年中国养老机构产业市场盈利预测分析
第十四章 2024-2030年中国养老产业投资战略研究
第一节 2024-2030年中国养老产业投资概况
一、养老产业投资特性
二、养老产业具有良好的投资价值
三、养老产业投资环境利好
第二节 2024-2030年中国养老产业投资机会分析
一、20世纪的投资嬗变将由老年人谱写
中国養老機構市場現状調査研究と発展傾向分析報告（2024-2030年）
二、中国到老龄人口将达到总人口的16.6%
三、投资理财业变阵 吸引银发族
四、“美丽投资”节前热“银发族”成生力军
第三节 2024-2030年中国养老产业投资风险及防范
一、宏观调控政策风险
二、金融风险分析
三、市场竞争风险
四、市场运营机制风险
第四节 (中⋅智⋅林)2024-2030年中国养老产业投资建议
一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议
二、中国老年住宅开发投资风险和建议
三、中国老年助听器市场投资分析
四、开发老年旅游保险产品
五、研制老年功能性食品
略……
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