| 五、从开发商视角看物业管理企业的发展趋势 | |
| 六、菜单式物业服务收费将成主导模式 | |
| 七、资产管理：物业管理的发展趋势 | |
第十三节 2021-2026年中国物业管理政策解读 |
|
第十章 房地产行业分析、预测及与物业管理的关系 |
|
第一节 2021-2026年我国房地产业主要运行指标 |
市 |
| 一、土地开发及购置面积 | 场 |
| （一）2026年土地购置与开发情况 | 调 |
| （二）2026年土地购置与开发情况 | 研 |
| 二、房地产投资完成额 | 网 |
| （一）2026年房地产开发投资分析 | 【 |
| （二）2026年房地产开发投资分析 | ２ |
| 三、资金来源分析 | ０ |
| （一）2026年房地产开发企业资金来源分析 | ０ |
| （二）2026年房地产开发企业资金来源分析 | ８ |
| 四、房屋施竣工面积 | ７ |
| （一）房屋施竣工面积 | ． |
| （二）房屋施竣工面积 | ｃ |
| 五、国房景气指数分析 | ｏ |
| （一）2026年国房景气指数分析 | ｍ |
| （二）2026年国房景气指数分析 | 】 |
第二节 2021-2026年我国房地产市场运行状况 |
电 |
| 一、土地市场 | 话 |
| 二、房地产开发投资 | ： |
| （一）2026年房地产业市场供给结构分析 | ４ |
| 阅读全文：https://www.20087.com/M_QiTa/56/WuYeGuanLiDeFaZhanQianJing.html | |
| （二）2026年房地产业市场供给结构分析 | ０ |
| 三、商品房销售面积与销售额 | ０ |
| （一）2026年全国商品房销售面积与销售额情况 | ６ |
| （二）2026年全国商品房销售面积与销售额情况 | １ |
| 四、房地产价格 | ２ |
| （一）2026年全国房地产市场价格变动情况 | ８ |
| （二）2026年全国房地产市场价格变动情况 | ６ |
| 五、商品房库存量 | ６ |
第三节 2021-2026年中国房地产发展环境分析 |
８ |
| 一、2021-2026年房地产市场刚需分析 | 市 |
| 二、2026-2032年我国房地产市场预测 | 场 |
| 三、2026-2032年中国楼市政策预测 | 调 |
第五节 房地产与物业管理的发展分析 |
研 |
| 一、物业管理公司与房地产开发企业关系的回顾与分析 | 网 |
| 二、房地产经营与物业管理的关系 | 【 |
| 三、优秀的物业管理是房地产开发业的图腾 | ２ |
| 四、2026年房地产市场环境对物业服务市场的影响 | ０ |
第六节 物业管理前期介入对房地产开发项目的影响 |
０ |
| 一、物业管理前期介入的内容及其运作过程 | ８ |
| 二、物业管理前期介入的现状与存在问题 | ７ |
| 三、改进物业管理前期介入的几点建议 | ． |
第四部分 行业发展、经营策略 |
ｃ |
第十一章 2021-2026年行业发展策略分析 |
ｏ |
第一节 中国物业管理发展的策略 |
ｍ |
| 一、物业管理的市场竞争与对策 | 】 |
| 二、物业管理当以构建和谐社会为己任 | 电 |
| 三、物业管理应成为和谐平衡器 | 话 |
| 四、增强物业管理企业市场竞争力的“三把利器” | ： |
第二节 我国物业管理企业品牌创新策略分析 |
４ |
| 一、物业管理品牌形象的构成要素 | ０ |
| 二、物业管理企业炼好内功的主要策略 | ０ |
| 三、物业管理企业外部传播策略 | ６ |
第三节 中国物业管理可持续发展战略分析 |
１ |
| 一、物业管理可持续发展的必要性 | ２ |
| 二、我国物业管理持续发展的对策 | ８ |
| 三、创新服务理念实现物业可持续发展 | ６ |
第四节 对调整转型期物业管理企业发展新战略的思考 |
６ |
第五节 物业管理跨区域发展的策略分析 |
８ |
| 一、初始规模不经济问题 | 市 |
| 二、拓展区规模效益问题 | 场 |
| 三、地域文化差异问题 | 调 |
| 四、本地化与特色化问题 | 研 |
| 五、人力资源本地化问题 | 网 |
第六节 酒店式服务管理策略研究 |
【 |
| 一、酒店服务管理研究 | ２ |
| 二、酒店式管理服务模式设计思路 | ０ |
| 三、酒店式服务管理可行性分析 | ０ |
| 四、酒店式服务管理策略研究 | ８ |
| 五、实行酒店式服务管理成功与不足之处 | ７ |
| 六、酒店式物业管理服务的案例 | ． |
第十二章 2021-2026年企业经营策略分析 |
ｃ |
| 2026 edition China Property Management industry in-depth research and market prospects analysis report | |
第一节 我国经营性物业发展面临的困惑及对策 |
ｏ |
| 一、发展我国经营性物业的意义 | ｍ |
| 二、发展经营性物业面临的困惑 | 】 |
| 三、促进我国经营性物业发展的对策 | 电 |
| 四、面对危机在高品质服务中寻找机遇 | 话 |
第二节 物业管理公司运营模式探讨 |
： |
| 一、物业管理公司运营模式 | ４ |
| 二、现有商业模式的剖析 | ０ |
| 三、成功商业模式的共性 | ０ |
| 四、物业管理行业的个性 | ６ |
| 五、未来商业模式的构建 | １ |
| 六、物业服务企业的选择 | ２ |
第三节 物业管理公司企业文化构建策略 |
８ |
| 一、建立物业管理企业文化的必要性 | ６ |
| 二、构建物业管理企业文化的几点建议 | ６ |
第四节 拓宽物管行业盈利空间策略 |
８ |
| 一、物业管理企业拓展盈利空间的理论思考 | 市 |
| 二、物业管理行业盈利能力的重新定位 | 场 |
| 三、物业管理企业盈利点的设计 | 调 |
| 四、浅析物业管理企业亏损现状及扭亏的建议 | 研 |
第五节 物业管理企业绩效管理分析 |
网 |
| 一、物业管理行业绩效管理的特点及要求 | 【 |
| 二、物业管理行业绩效管理现状分析 | ２ |
| 三、完善物业管理行业绩效管理的建议 | ０ |
第六节 物业管理企业成本的特点及管控分析 |
０ |
| 一、物业管理企业成本的特点 | ８ |
| 二、物业管理企业成本管理的现状 | ７ |
| 三、完善物业管理企业成本管控的对策 | ． |
第七节 物业管理专项外委服务的选择与监管 |
ｃ |
| 一、物业管理专项外委服务招标方法分析 | ｏ |
| 二、以委托服务的策划方案为评标重点的招标方法 | ｍ |
| 三、以外委服务支出测算标准为重点的招标方法 | 】 |
| 四、建立科学的专项外委服务监管考核指标体系 | 电 |
| 五、加强专项外委服务合同履约执行与监督管理 | 话 |
| 六、外委各项服务的管理制度应完善到位 | ： |
| 七、管理服务经费测算的指标体系 | ４ |
| 八、加强物管服务外委业务的日常管控 | ０ |
第十三章 2021-2026年企业营销策略分析 |
０ |
第一节 物业管理营销特点与规律分析 |
６ |
| 一、内在、持续的过程性营销 | １ |
| 二、营销过程中“人”的要素作用 | ２ |
| 三、等值等价的营销原则 | ８ |
| 四、差别化营销理论的正确运用 | ６ |
第二节 行业市场营销存在的问题及相应对策 |
６ |
| 一、物业管理市场营销的必要性 | ８ |
| 二、物业管理企业在市场营销中存在的问题 | 市 |
| 三、解决物业管理企业在市场营销中存在问题的对策 | 场 |
第三节 物业管理市场营销博弈分析 |
调 |
| 一、物业管理企业之间的博弈分析 | 研 |
| 二、物业管理企业与物业消费者的博弈 | 网 |
| 三、物业管理企业、业主与社会利益三者博弈分析 | 【 |
| 2026年版中國物業管理行業深度調研及市場前景分析報告 | |
第四节 物业管理服务营销策略 |
２ |
第五节 中⋅智林 物业管理工作中的危机公关管理 |
０ |
| 附录一 物业管理条例 | ０ |
| 附录二 中华人民共和国物权法 | ８ |
| 附录三 建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定 | ７ |
| 图表目录 | ． |
| 图表 传统房屋管理与现代物业管理的区别 | ｃ |
| 图表 注册物业经理的平均时间分配 | ｏ |
| 图表 注册物业经理的各类收入比列 | ｍ |
| 图表 注册物业经理在各项地产行业的比例 | 】 |
| 图表 物业服务从业人员岗位统计图 | 电 |
| 图表 2021-2026年百强企业服务规模变化趋势 | 话 |
| 图表 2021-2026年百强企业单个项目建筑面积变化趋势 | ： |
| 图表 2021-2026年百强企业进入城市数量变化 | ４ |
| 图表 2026年进入主要城市的百强企业数量 | ０ |
| 图表 2021-2026年百强企业合同储备项目规模变化 | ０ |
| 图表 2021-2026年百强企业收入变化及构成 | ６ |
| 图表 2026年百强企业物业服务费收入分布 | １ |
| 图表 2021-2026年百强企业净利润及变化趋势 | ２ |
| 图表 2021-2026年百强企业盈利能力变化趋势 | ８ |
| 图表 2026年开展物业顾问、销售现场服务、房屋租售以及装饰装修业务的百强企业数量 | ６ |
| 图表 2026年百强企业部分并购案例 | ６ |
| 图表 2021-2026年百强企业专业分包比例 | ８ |
| 图表 2026年百强企业业主满意度及关注度 | 市 |
| 图表 2021-2026年物业服务费收缴率均值及续约率 | 场 |
| 图表 物业服务对购房者决定、重复购房影响程度 | 调 |
| 图表 2021-2026年百强企业员工总数均值及变化趋势 | 研 |
| 图表 2021-2026年百强企业管理保障性住房项目建筑面积均值及增长率 | 网 |
| 图表 全国主要城市最低工资涨幅、CPI以及物业服务费涨幅1对比情况 | 【 |
| 图表 2021-2026年百强企业专业人才与项目规模增速比较 | ２ |
| 图表 物业服务百强企业签约项目建筑面积及项目数量 | ０ |
| 图表 2026年物业服务百强企业单个项目建筑面积均值及增长率 | ０ |
| 图表 物业服务百强企业主要城市的签约项目建筑面积及项目数量 | ８ |
| 图表 物业服务百强企业签约服务项目种类及数量 | ７ |
| 图表 2026年物业服务百强企业不同类型项目数占比 | ． |
| 图表 2026年物业百强企业优质服务 | ｃ |
| 图表 各地实施物业管理条例情况 | ｏ |
| 图表 主要监测城市最低工资标准 | ｍ |
| 图表 市场化程度较高的百强企业签约项目分布 | 】 |
| 图表 市场化程度较高的百强企业签约项目数量及总建筑面积 | 电 |
| 图表 市场化程度较高的百强企业提高劳动生产率方式 | 话 |
| 图表 市场化程度较高的百强企业节能降耗方式 | ： |
| 图表 2026年市场化程度较高的百强企业进入城市个数 | ４ |
| 图表 物业服务企业在跨区域扩发展时易遇问题及建议解决措施 | ０ |
| 图表 2026年市场化程度较高的百强企业跨区域扩发展时采取措施 | ０ |
| 图表 2026年市场化程度较高的百强企业内部控制体系建设情况 | ６ |
| 图表 精细化管理方式 | １ |
| 图表 市场信息传递机制不健全所导致物业管理纠纷的作用机理 | ２ |
| 2026 nián bǎn zhōngguó wù yè guǎn lǐ hángyè shēndù diàoyán jí shìchǎng qiántú fēnxī bàogào | |
| 图表 物业管理市场信息传递机制 | ８ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——性别 | ６ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——年龄 | ６ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——物业企业知名度 | ８ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——总体评价 | 市 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——目前所居住的小区提供物业服务的企业 | 场 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——在该小区居住的时间 | 调 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——现在居住或使用的物业类型 | 研 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——居住小区的总建筑面积 | 网 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——服务项目关注程度 | 【 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——总体满意程度 | ２ |
| 图表 中国物业服务企业业主满意度调查问卷——是否符合物业服务合同上约定的标准 | ０ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区安保的满意程度 | ０ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区的车辆管理服务的满意程度 | ８ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区的环境卫生的满意程度 | ７ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区的绿化服务的满意程度 | ． |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区的设备管理及维修的满意程度 | ｃ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区电梯的运行、维护的满意程度 | ｏ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区的消防管理的满意程度 | ｍ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对物业服务公司解决业主投诉的满意程度 | 】 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对物业服务公司解决业主报修的满意程度 | 电 |
| 图表 中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对物业服务公司在社区规划建设中所发挥作用的满意程度 | 话 |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区的社区文化活动的满意程度 | ： |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——对目前所居住小区的物业服务人员素质的满意程度 | ４ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——目前所居住的小区是否有有偿服务且满意程度 | ０ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——目前所居住的小区是否实施节能减排且满意程度 | ０ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——高品质的物业服务是否会影响您对楼盘购买的选择 | ６ |
| 图表 2026年中国物业服务企业业主满意度调查问卷——是否会再次购买认可的物业服务企业所管理的其他楼盘 | １ |
| 图表 物业管理行业“服务代理集成商”模式 | ２ |
| 图表 2026年北京物业招标情况 | ８ |
| 图表 北京市物业百强企业2021-2026年排名对比 | ６ |
| 图表 2026年北京物业在管项目物业类型 | ６ |
| 图表 2026年北京物业招标情况北京百强企业在管项目建筑面积 | ８ |
| 图表 2026年北京物业服务百强企业特点 | 市 |
| 图表 2026年中国物业服务百强企业（部分优秀企业名单） | 场 |
| 图表 2026年中国优秀物业服务企业服务规模TOP10 | 调 |
| 图表 2026年中国优秀物业服务企业服务质量TOP10 | 研 |
| 图表 2026年中国物业服务百强满意度领先企业 | 网 |
| 图表 2026年中国物业服务百强企业成长性TOP10 | 【 |
| 图表 2026年中国特色物业服务领先企业 | ２ |
| 图表 “全程物业服务体系”概念图 | ０ |
| 图表 绿城多样化服务一览表 | ０ |
| 图表 2021-2026年累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势 | ８ |
| 图表 2021-2026年房地产开发企业土地购置面积增速 | ７ |
| 图表 2021-2026年累计全国房地产开发投资及同比增长率变动趋势 | ． |
| 图表 2021-2026年固定资产投资、房地产开发投资累计同比增速 | ｃ |
| 图表 2021-2026年累计全国房地产开发企业资金来源构成情况 | ｏ |
| 图表 2021-2026年累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势 | ｍ |
| 图表 2021-2026年房地产开发投资资金来源累计同比增速 | 】 |
| 图表 2021-2026年房地产信托新增额及余额 | 电 |
| 2026年版中国の不動産管理業界深層調査と市場見通し分析レポート | |
| 图表 2021-2026年房地产开发投资主要资金来源累计同比增速 | 话 |
| 图表 2021-2026年累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势 | ： |
| 图表 累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势 | ４ |
| 图表 商品房新开工、施工、竣工面积累计同比增速 | ０ |
| 图表 2021-2026年房地产开发综合景气指数及主要分类指数走势 | ０ |
| 图表 2021-2026年房地产开发综合景气指数 | ６ |
| 图表 2021-2026年房地产土地购置面积及同比增速 | １ |
| 图表 2021-2026年全国主要监测城市土地价格环比增速 | ２ |
| 图表 2021-2026年累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况 | ８ |
| 图表 2021-2026年累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势 | ６ |
| 图表 2021-2026年累计不同地区房地产投资额完成情况 | ６ |
| 图表 2021-2026年累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势 | ８ |
| 图表 2021-2026年住宅、办公楼、商业营业用房投资累计同比增速 | 市 |
| 图表 2021-2026年累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势 | 场 |
| 图表 2021-2026年累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势 | 调 |
| 图表 2021-2026年商品房销售面积和销售额累计增速 | 研 |
| 图表 2026年主要城市住宅市场交易面积及同比增速 | 网 |
| 图表 2026年中国房地产企业销售面积和销售金额排名TOP20 | 【 |
| 图表 2026年年70个大中城市住宅销售价格指数 | ２ |
| 图表 2026年年70个大中城市住宅销售价格指数（续） | ０ |
| 图表 2021-2026年个大中城市新建商品住宅价格变动情况 | ０ |
| 图表 2026年全国商品房及商品住宅待售面积 | ８ |
| 图表 2026年个典型城市新建商品住宅库存量及同环比增速 | ７ |
| 图表 刚性需求的微观分析框架 | ． |
| 图表 2021-2026年实际“刚需”的构成变化（百万套） | ｃ |
| 图表 2021-2026年每年新增住宅供给和潜在刚性需求 | ｏ |
| 图表 2021-2026年累积住宅供给和累积潜在刚性需求 | ｍ |
| 图表 房地产调控政策回顾 | 】 |
略……
京公网安备 11010802027459号