一、公司概况
二、运营模式
三、品牌推广模式
第八节 深圳市万科物业服务有限公司 （000002）
一、公司概况
二、运营模式
三、品牌推广模式
第九章 房地产行业分析、预测及与物业管理的关系
第一节 2024-2025年我国房地产业主要运行指标
一、土地开发及购置面积
（一）2014年土地购置与开发情况
（二）2015年土地购置与开发情况
二、房地产投资完成额
（一）2014年房地产开发投资分析
（二）2015年房地产开发投资分析
三、资金来源分析
（一）2014年房地产开发企业资金来源分析
（二）2015年房地产开发企业资金来源分析
四、房屋施竣工面积
（一）2014年房屋施竣工面积
（二）2015年房屋施竣工面积
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五、国房景气指数分析
（一）2014年国房景气指数分析
（二）2015年国房景气指数分析
第二节 2024-2025年我国房地产市场运行状况
一、土地市场
二、房地产开发投资
（一）2014年房地产业市场供给结构分析
（二）2015年房地产业市场供给结构分析
三、商品房销售面积与销售额
（一）2014年全国商品房销售面积与销售额情况
（二）2015年1-2月全国商品房销售面积与销售额情况
四、房地产价格
（一）2014年全国房地产市场价格变动情况
（二）2015年2月全国房地产市场价格变动情况
五、商品房库存量
第三节 2025-2031年中国房地产发展环境分析
第四节 2025-2031年中国房地产发展预测
一、2025-2031年房地产市场刚需分析
二、2025-2031年我国房地产市场预测
三、2025-2031年中国楼市政策预测
第五节 房地产与物业管理的发展分析
一、物业管理公司与房地产开发企业关系的回顾与分析
二、房地产经营与物业管理的关系
三、优秀的物业管理是房地产开发业的图腾
四、2025年房地产市场环境对物业服务市场的影响
第六节 物业管理前期介入对房地产开发项目的影响
一、物业管理前期介入的内容及其运作过程
二、物业管理前期介入的现状与存在问题
三、改进物业管理前期介入的几点建议
第十章 2025-2031年行业发展策略探讨
第一节 中国物业管理发展的策略
一、物业管理的市场竞争与对策
二、物业管理当以构建和谐社会为己任
三、物业管理应成为和谐平衡器
四、增强物业管理企业市场竞争力的“三把利器”
第二节 我国物业管理企业品牌创新策略分析
一、物业管理品牌形象的构成要素
二、物业管理企业炼好内功的主要策略
三、物业管理企业外部传播策略
第三节 中国物业管理可持续发展战略分析
一、物业管理可持续发展的必要性
二、我国物业管理持续发展的对策
三、创新服务理念实现物业可持续发展
2025-2031 China Property Management market survey research and development trend analysis report
第四节 对调整转型期物业管理企业发展新战略的思考
第五节 物业管理跨区域发展的策略分析
一、初始规模不经济问题
二、拓展区规模效益问题
三、地域文化差异问题
四、本地化与特色化问题
五、人力资源本地化问题
第六节 酒店式服务管理策略研究
一、酒店服务管理研究
二、酒店式管理服务模式设计思路
三、酒店式服务管理可行性分析
四、酒店式服务管理策略研究
五、实行酒店式服务管理成功与不足之处
六、酒店式物业管理服务的案例
第十一章 2025-2031年企业经营策略探讨
第一节 我国经营性物业发展面临的困惑及对策
一、发展我国经营性物业的意义
二、发展经营性物业面临的困惑
三、促进我国经营性物业发展的对策
四、面对危机在高品质服务中寻找机遇
第二节 物业管理公司运营模式探讨
一、物业管理公司运营模式
二、现有商业模式的剖析
三、成功商业模式的共性
四、物业管理行业的个性
五、未来商业模式的构建
六、物业服务企业的选择
第三节 物业管理公司企业文化构建策略
一、建立物业管理企业文化的必要性
二、构建物业管理企业文化的几点建议
第四节 拓宽物管行业盈利空间策略
一、物业管理企业拓展盈利空间的理论思考
二、物业管理行业盈利能力的重新定位
三、物业管理企业盈利点的设计
四、浅析物业管理企业亏损现状及扭亏的建议
第五节 物业管理企业绩效管理分析
一、物业管理行业绩效管理的特点及要求
二、物业管理行业绩效管理现状分析
三、完善物业管理行业绩效管理的建议
第六节 物业管理企业成本的特点及管控分析
一、物业管理企业成本的特点
二、物业管理企业成本管理的现状
三、完善物业管理企业成本管控的对策
2025-2031年中國物業經營市場調查研究及發展趨勢分析報告
第七节 物业管理专项外委服务的选择与监管
一、物业管理专项外委服务招标方法分析
二、以委托服务的策划方案为评标重点的招标方法
三、以外委服务支出测算标准为重点的招标方法
四、建立科学的专项外委服务监管考核指标体系
五、加强专项外委服务合同履约执行与监督管理
六、外委各项服务的管理制度应完善到位
七、管理服务经费测算的指标体系
八、加强物管服务外委业务的日常管控
第十二章 2025-2031年物业管理行业发展趋势预测
第一节 网络时代的物业管理
一、网络对物业管理的影响
二、网络时代的客户需求及行为分析
三、网络时代的物业管理市场竞争策略
第二节 高校物业管理的发展趋势
一、高校住宅物业管理的现状
二、高校物业管理的发展趋势
第三节 2025-2031年中国物业管理的发展趋势
一、2025-2031年中国物业管理发展前景
二、2025-2031年中国物业管理发展趋势分析
三、未来中国物业管理发展的十大趋势
四、和谐物管是当代物业管理的发展方向
五、从开发商视角看物业管理企业的发展趋势
六、菜单式物业服务收费将成主导模式
七、资产管理：物业管理的发展趋势
第三节 中智~林~：2025-2031年中国物业管理的发展趋势
一、2025-2031年中国物业管理发展前景
二、2025-2031年中国物业管理发展趋势分析
三、未来中国物业管理发展的十大趋势
四、和谐物管是当代物业管理的发展方向
五、从开发商视角看物业管理企业的发展趋势
六、菜单式物业服务收费将成主导模式
七、资产管理：物业管理的发展趋势
图表目录
图表 1 传统房屋管理与现代物业管理的区别
图表 2 私人物品需求曲线
图表 3 公共物品需求曲线
图表 4 林达尔均衡的公共物品均衡模型
图表 5 物业管理服务有效供给量的数学模型
图表 6 私人物品和物业管理服务关系图
图表 7 “2014中国物业服务百强企业”名单
图表 8 2025年中国物业服务百强企业服务规模TOP10
图表 9 2025年中国物业服务百强企业服务质量TOP10
2025-2031 nián zhōngguó wù yè jīng yíng shìchǎng diàochá yánjiū jí fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào
图表 10 2025年中国物业服务百强满意度领先企业
图表 11 2025年中国物业服务百强企业成长性TOP10
图表 12 2025年中国物业服务行业市场化运营领先企业
图表 13 2025年中国商用物业服务TOP10企业
图表 14 2024-2025年中国物业服务年度社会责任感企业
图表 15 2025年中国特色物业服务领先企业
图表 16 2020-2025年百强企业服务规模变化趋势
图表 17 2025年全国各类物业竣工面积与百强企业管理业态对比
图表 18 2020-2025年百强企业进入城市数量与单个城市管理项目情况
图表 19 2025年百强企业在管项目城市结构分布情况
图表 20 近几年部分百强企业收购并购交易情况
图表 21 2025年地方性物业管理条例
图表 22 2020-2025年百强企业物业费收缴与服务项目续约情况
图表 23 主要的多种经营服务类型及内容
图表 24 2024-2025年百强企业在管小区中三星级以上小区比例
图表 25 2024-2025年星级小区软硬件得分情况
图表 26 百强企业十城2在管项目二手房售价、租金与城市均价比较
图表 27 300城成交土地规划建筑面积以及新开工面积情况
图表 28 2020-2025年百强企业合同储备项目规模情况
图表 29 2025年百强企业员工构成比例
图表 30 2024-2025年部分百强企业内部人才培养案例
图表 31 中国指数研究院“物业服务六维培训体系”
图表 32 2020-2025年百强企业智能化投入情况
图表 33 2020-2025年百强企业员工总数均值及变化趋势
图表 34 2025年百强企业业主满意度调查结果
图表 35 2020-2025年我国物业管理行业服务面积及市场规模增长分析
图表 36 2025年上调最低工资标准的地区
图表 37 2020-2025年百强企业净利润及变化情况
图表 38 2020-2025年百强企业多种经营收入及利润变化情况
图表 39 2025年百强企业居住物业人均效能情况
图表 40 2020-2025年百强企业人均在管面积和人均产值变化情况
图表 41 2020-2025年百强企业收入变化及构成
图表 42 2020-2025年百强企业各类型项目物业服务收入比例
图表 43 2020-2025年深圳物业管理收入
图表 44 2020-2025年北京物业管理收入
图表 45 2020-2025年上海物业管理收入
图表 46 上海物业管理企业公众满意度
图表 47 2025年中国物业服务百强企业
图表 48 2020-2025年仲量联行经营状况分析
图表 49 2024-2025年世邦魏理仕运营模式
图表 50 2020-2025年高力国际运营模式
图表 51 2025年深圳市万科物业服务有限公司运营模式
图表 52 2025年全国房地产开发企业土地购置面积增速
2025-2031年中国の不動産管理市場調査研究及び発展傾向分析レポート
图表 53 2025年份全国房地产开发企业土地购置面积增速
图表 54 2025年全国房地产开发投资增速
图表 55 2025年份全国房地产开发投资增速
图表 56 2025年全国房地产开发企业本年到位资金增速
图表 57 2025年份全国房地产开发企业本年到位资金增速
图表 58 2020-2025年我国土地出让金走势状况
图表 59 2025年东中西部地区房地产开发投资情况
图表 60 2025年份东中西部地区房地产开发投资情况
图表 61 2025年份东中西部地区房地产销售情况
图表 62 全国商品房销售面积及销售额增速（%）
图表 63 全国商品房销售面积及销售额增速（%）
图表 64 2025年个大中城市新建住宅价格指数
图表 65 2025年个大中城市新建商品住宅价格指数
图表 66 2025年个大中城市二手住宅价格指数
图表 67 2025年个大中城市新建商品住宅分类价格指数
图表 68 2025年个大中城市二手住宅分类价格指数
图表 69 2025年个大中城市新建住宅价格指数
图表 70 2025年个大中城市新建商品住宅价格指数
图表 71 2025年个大中城市二手住宅价格指数
图表 72 2025年个大中城市新建商品住宅分类价格指数
图表 73 2025年个大中城市二手住宅分类价格指数
图表 74 三种导向的战略比较
略……
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