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（4）企业工业地产战略分析
（5）企业经营经营优劣势分析
（6）企业发展动向分析
426 天山发展（控股）有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
1）主要经济指标分析
2）企业盈利能力分析
3）企业运营能力分析
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Research Analysis and Market Outlook Forecast Report on the Development of China's Industrial Real Estate Industry from 2024 to 2030
第五章 中国工业地产行业开发与投融资策略研究
51 工业地产行业开发策略研究
511 工业地产的开发流程
512 工业地产的选址与定位策略
（1）工业地产选址策略研究
（2）工业地产定位策略研究
1）工业地产定位必要性分析
2）工业地产定位案例剖析
513 工业地产园区设计、建设策略研究
（1）工业园规划建设要求
（2）工业园修建性规划建设要求
（3）工业园区的配套设施规划
514 工业地产招商策略研究
（1）开发区招商引资发展分析
1）招商引资发展阶段分析
2）传统招商模式问题分析
（2）工业地产项目招商环境分析
（3）工业地产招商策略分析
1）工业地产招商策略分析
2）工业地产招商案例剖析
52 工业地产行业投资融资与并购策略研究
521 中国工业地产投资现状与风险分析
（1）中国工业地产投资特性与价值分析
1）工业地产投资特性分析
2）工业地产投资价值分析
（2）中国工业地产业投资风险分析
1）环境风险分析
2）市场风险分析
3）财务与融资风险
4）社会风险分析
522 中国房企融资环境与创新融资渠道分析
（1）中国房地产融资渠道分析
1）房地产商融资渠道分析
2）多元化融资模式成因分析
（2）中小型房企融资环境分析
（3）工业地产融资创新途径
523 中国房地产国内并购形势透析
（1）房地产业并购分析
1）房地产业并购现状
2）行业并购动因分析
3）行业并购风险分析
（2）工业地产业并购大事记
1）普洛斯收购大事记
2）绿地集团收购大事记
（3）创新的并购融资工具——并购贷款
1）并购贷款政策透析
2）并购贷款现状透析
3）并购贷款操作风险防范
第六章 中^智^林^中国工业地产行业发展趋势与预测
61 工业地产行业发展趋势预测
611 土地获取成本趋势预测
612 工业地产供给规模预测
613 工业地产需求规模预测
614 工业地产开发企业发展趋势预测
2024-2030年中國工業地產行業發展研究分析與市場前景預測報告
62 中国产业园区发展趋势预测
621 中国产业园区发展趋势分析
（1）优惠政策向产业集群转变
（2）由加工型高新区向研发型高新区转型
（3）从引进大型公司向科技型中小企业集群转变
（4）由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变
（5）由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
622 主要产业园区发展趋势分析
（1）工业园区投资重点及趋势
（2）科技园区投资重点及趋势
（3）物流园区投资重点及趋势
63 中国工业地产行业投资热点预测
631 工业地产行业“互联网+”投资热点
632 工业地产行业“金融化”投资热点
633 工业地产行业“绿色化”投资热点
图表目录
图表 1：工业地产项目的功能和客户
图表 2：工业地产行业的特征
图表 3：工业地产的分类
图表 4：工业厂房与工业园区的特点
图表 5：中国工业地产发展历程
图表 6：中国工业地产发展主要标志事件
图表 7：关键土地政策分析
图表 8：2025年土地政策展望
图表 9：我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）
图表 10：我国批准国有建设用地结构（单位：%）
图表 11：各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）
图表 12：国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，亿元）
图表 13：各季度主要城市各类型土地成交均价增速走势（单位：%）
图表 14：近年来我国各地工业园区用地政策汇总
图表 15：我国工业用土地供应量（单位：万公顷）
图表 16：我国五大城市推出工业用地面积占推出全部建设用地面积的比重（单位：%）
图表 17：我国五大城市推出工业用地面积情况（单位：万平方米）
图表 18：我国五大城市成交工业用地面积情况（单位：万平方米）
图表 19：我国五大城市成交工业用地面积占全部成交建设用地面积的比重（单位：%）
图表 20：我国5大重点城市工业用地价格走势情况（单位：元/平方米）
图表 21：以工业地产为主的其他物业开发投资规模与增长走势（单位：亿元，%）
图表 22：以工业地产为主的其他物业新开工面积与增长走势（单位：万平方米，%）
图表 23：以工业地产为主的其他物业竣工面积与增长走势（单位：万平方米，%）
图表 24：以工业地产为主的其他物业销售面积与增长趋势（单位：万平方米，%）
图表 25：以工业地产为主的其他物业销售价格走势（单位：元/平米房，%）
图表 26：2025-2031年厂房、仓库竣工面积季度变化趋势（单位：万平方米）
图表 27：2025-2031年厂房、仓库竣工价值季度变化趋势（单位：亿元）
图表 28：2025-2031年上海市标准厂房平均租金变化趋势（单位：元/（平方米’天））
图表 29：国家级经济技术开发区固定资产投资变化情况（单位：万亿元，%）
图表 30：国家级经济技术开发区数量变化趋势（单位：个）
图表 31：国家级经济技术开发区区域分布情况（单位：%）
图表 32：国家级经济技术开发区地区生产总值变化情况（单位：万亿元，%）
图表 33：国家级经济技术开发区主要经济指标情况（单位：亿元，%）
图表 34：2025-2031年国内主要园区开发企业园区板块经营情况（单位：亿元，%）
图表 35：2025-2031年中关村示范区工业产值变化情况（单位：亿元）
图表 36：2025-2031年中关村示范区总收入变化情况（单位：万亿元，%）
图表 37：中关村国家自主创新示范区主要国家支持政策
图表 38：中关村示范区重点产业发展规划
2024-2030 Nian ZhongGuo Gong Ye Di Chan HangYe FaZhan YanJiu FenXi Yu ShiChang QianJing YuCe BaoGao
图表 39：北京市土地供需面积与增速（单位：万平方米，%）
图表 40：北京市土地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 41：北京市工业用地供需面积与增速（单位：万平方米，%）
图表 42：北京市工业用地供需面积占全部用地的比重（单位：%）
图表 43：北京市工业用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 44：北京市2025-2031年国有建设用地供应结构（单位：公顷，%）
图表 45：北京市工业增加值占GDP比重变化趋势（单位：%）
图表 46：北京市省级经济开发区一览表
图表 47：北京市开发区规划总面积（单位：平方公里，%）
图表 48：北京市开发区实际征用土地面积（单位：平方公里，%）
图表 49：北京市开发区土地开发情况（单位：公顷）
图表 50：北京市开发区土地开发施工面积（单位：平方公里，%）
图表 51：北京市开发区土地开发完工面积（单位：平方公里，%）
图表 52：北京市开发区招商项目企业数量（单位：个，%）
图表 53：北京市开发区收入规模（单位：亿元，%）
图表 54：北京市开发区利润总额（单位：亿元，%）
图表 55：”十三五”时期北京高端产业园建设
图表 56：北京市专业物流集聚区建设规划
图表 57：上海市土地供求面积走势与同比增速（单位：万平方米，%）
图表 58：上海市土地成交均价与金额走势（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 59：上海市工业用地供需面积与增速情况（单位：万平方米，%）
图表 60：上海市工业用地供需面积占全部用地的比重（单位：%）
图表 61：上海市工业用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 62：上海市工业增加值占GDP比重变化趋势（单位：%）
图表 63：上海市六个重点行业工业总产值及其绝对增长速度（单位：亿元，%）
图表 64：上海市国家级工业园区一览表
图表 65：上海市省级经济开发区一览表
图表 66：上海市工业园区固定资产投资情况（单位：亿元，%）
图表 67：上海市开发区规模以上工业企业工业产值完成情况（单位：亿元，%）
图表 68：上海市各区县开发区规模以上工业企业工业产值完成情况（单位：亿元，%）
图表 69：上海市开发区重点行业工业产值完成情况（单位：亿元，%）
图表 70：上海市各区县开发区单位土地产出率比较情况（单位：亿元/平方公里）
图表 71：上海市开发区主营业务收入情况表（单位：亿元，%）
图表 72：上海市级以上工业园区收入规模变化情况（单位：亿元，%）
图表 73：上海市开发区利润总额情况表（单位：亿元，%）
图表 74：上海市工业园区利润总额变化情况（单位：亿元，%）
图表 75：上海市总部经济园区分布图
图表 76：上海市重点物流园区、重点制造业物流基地、城市特色配送物流带布局
图表 77：上海市物流园区建设规划
图表 78：广州市土地供求面积走势与同比增速（单位：万平方米，%）
图表 79：广州市土地成交均价与金额走势（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 80：广州市工业用地供需面积与增速情况（单位：万平方米，%）
图表 81：广州市工业用地供需面积占全部用地的比重（单位：%）
图表 82：广州市工业用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 83：广州市工业增加值占GDP比重变化趋势（单位：%）
图表 84：广州市主要产业产值增速（单位：%）
图表 85：广东省省级经济开发区一览表
图表 86：2025-2031年广州市物流园区建设规划
图表 87：天津市建设用地供求面积走势分析（单位：万平方米）
图表 88：天津市建设用地成交均价及金额走势图（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 89：天津市工业用地供需面积与增速及同比增长情况（单位：万平方米，%）
图表 90：天津市工业用地供需面积占全部用地的比重（单位：%）
图表 91：天津市工业用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 92：天津市工业增加值占GDP比重变化趋势（单位：%）
2024-2030年中国工業不動産業界の発展研究分析と市場見通し予測報告
图表 93：天津市省级经济开发区一览表
图表 94：成都市建设用地供需平衡分析（单位：万平方米，%）
图表 95：成都市建设用地成交均价及金额情况（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 96：成都市工业用地供需面积及占全部用地的比重（单位：万平方米，%）
图表 97：成都市工业用地供需面积占全部用地的比重（单位：%）
图表 98：成都市工业用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 99：成都市优势产业比重图（单位：%）
图表 100：成都市高新区、经开区和五城区工业集中发展区产业定位
图表 101：成都市主要物流园区项目（单位：公顷，万吨）
图表 102：成都市物流园区分布图
图表 103：”十三五”时期成都高新基础产业发展布局
图表 104：”十三五”时期成都新能源和新材料产业发展布局
图表 105：武汉市建设用地供需平衡分析（单位：万平方米，%）
图表 106：武汉市建设用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 107：武汉市工业用地供需面积与增速（单位：万平方米，%）
图表 108：武汉市工业用地供需面积占全部用地的比重（单位：%）
图表 109：武汉市工业用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 110：武汉市规模以上工业生产及其增长速度（单位：亿元，%）
图表 111：规模以上工业11大行业总产值及增长速度（单位：亿元，%）
图表 112：”十三五”时期武汉主要产业基地建设
图表 113：武汉市物流园区建设规划
图表 114：深圳市推出土地面积及成交面积情况图（单位：万平方米，%）
图表 115：深圳市土地成交均价与金额走势（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 116：深圳市工业用地供需面积与增速及占全部用地的比重（单位：万平方米，%）
图表 117：深圳市工业用地供需面积占全部用地的比重（单位：%）
图表 118：深圳市工业用地成交均价与金额（单位：元/平方米，亿元，%）
图表 119：深圳市工业增加值占GDP比重变化趋势（单位：%）
图表 120：重庆市用地供需情况（单位：万平方米，%）
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