珠海是珠三角的后花园，从地理位置上看，珠海地接中国澳门，水连中国香港、深圳；从自然环境上看，珠海自然环境优美，山清水秀，海域广阔，有包括"伶仃岛"在内的一百多个海岛，素有"百岛之市"美称；从人文环境上看，珠海有各种动人的历史传说和典故；从城市规划来看，珠海城市建设优雅别致，极富海滨花园情调的现代气息。
珠三角合作不断深化。酝酿多年的港珠澳大桥的规划方案已经确定，很快就可以施工。该大桥的开通使得中国香港到珠海的时间由原先75分钟的船程缩短到30分钟的车程。同时**年底广州至珠海的轻轨已经开通，该轻轨的开通使得广州到珠海的时间由原先140分钟的车程缩短到40分钟。这两大基础设施的建设无疑对珠海房地产市场构成重大利好。港深大桥的开通导致深圳房地产市场猛烈上涨就是***个很好的案例。随着珠港澳大桥、广珠城际快轨等一系列大规模的基础设施建设的启动，CEPA的实施及“泛珠三角区域合作”的展开等，与会专家代表一致看好珠海的发展前景。马向明认为，珠海发展国际化城市的议题近两年来十分活跃，这是因为珠海的城市发展的背景有了重大变化，珠海是区域发展的重要选择，截至**珠海的发展动力和方向都比较清晰；金贻国专家毫不讳言：珠海有望成为国内房地产发展潜力最大的城市之一。
来房地产发展前景是无限的，随着珠海人居自然环境不断提升、港珠澳大桥开工建设、广珠城轨完工、十字门商务区启动等一系列动作，珠海的未来经济发展即将驶入高速发展的轨道。珠海作为珠江口西岸核心城市，经济地位与核心价值将进一步显现出来，珠海楼市与房地产经济行业也将会迎来新的一轮发展机遇。
珠海作为新兴的移民城市，拥有最适合居住、最有幸福感的城市荣誉，来此定居已成为一种时尚，于此同时，珠海在地理位置上邻近港澳，吸引了一批又一批的外来购房客。可见，优越的地理位置和自然条件成为了珠海的房地产市场迅猛发展的重要推动因素之一。藉此原因，珠海楼市的需求量一直保持只增不减的态势，虽然珠海楼市截至**价格已节节攀高，但仍处于起步期，距离其成熟阶段还有一定距离，而伴随房地产业发展而兴起的房地产经纪业，也将随其发展而状大，以截至**珠海房地产业发展的巨大潜力来看，珠海房地产经纪业的前景可谓充满无限机遇。港珠澳大桥开工建设、广珠城轨完工、十字门商务区启动等，这些规划的实施将无疑增加未来珠海的城市魅力，增加珠海的城市竞争能力，扩大珠海房地产市场的发展空间同时更会带动房地产经纪行业的发展商机。房地产经济行业属房地产业的伴生产业，与城市经济、环境、人文等因素息息相关，截至**珠海的房地产经济行业虽受房地产业下滑趋势的影响，出现萧条的景象，但其自身的因素原因也不可忽略。
第一章 房地产行业相关概述
1.1 房地产概念阐释
1.1.1 房产特点及类别
1.1.2 房地产的特征
1.1.3 房地产的自然形态
1.1.4 房地产经济权属
1.2 房地产行业概述
1.2.1 房地产行业重要意义
1.2.2 房地产行业的主要领域
1.2.3 房地产行业的特点
1.2.4 房地产行业的地位
1.2.5 房产与地产交易形势
1.2.6 房地产利润
1.3 房地产市场分析的内容和特点
1.3.1 房地产市场分析的层次
1.3.2 房地产市场分析的内容
1.3.3 房产地市场分析的特点
1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径
1.3.5 房地产市场泡沫
第二章 2023年中国房地产市场的发展
2.1 中国房地产行业的发展综述
阅读全文：https://www.20087.com/6/28/ZhuHaiFangDiChanDeFaZhanQianJing.html
2.1.1 改革开放30年中国房地产发展成果
2.1.2 中国房地产行业呈现短周期化特征
2.1.3 中国房地产行业整体利润率情况
2.1.4 中国房地产已然步入转型阶段
2.1.5 中国房地产行业泡沫浅析
2.3 中国房地产行业面临的问题及考验
2.3.1 中国房地产业当前需注意的问题
2.3.2 中国房地产行业面临的危机
2.3.3 中国房地产市场供需结构明显失衡
2.3.4 中国房地产回升过快或将带来不利影响
2.6 中国房地产行业的对策及建议
2.6.1 中国房地产行业发展主要对策分析
2.6.2 中国房地产市场调控应走法制化道路
2.6.3 中国房地产制度改革和市场发展的对策
2.6.4 规范我国房地产行业税收管理的对策
第三章 广州房地产分析
3.1 广州房地产业发展概述
3.1.1 广州房地产市场步入垄断时代
3.1.2 广州房地产市场全面迈入网签时代
3.1.3 商用物业成房地产市场新热点
3.1.4 广州房地产行业亟需管理转型
3.2 广州房地产市场分析
3.2.1 广州房地产市场走势回顾
3.2.2 2023年广州房产市场主要特征分析
3.2.3 2023年广州房地产市场发展盘点
3.2.4 2023年广州地方政府政策解读
3.3 2023年广州商品住宅市场运行分析
3.3.1 住宅用地市场分析
3.3.2 历年广州商品住宅市场状况
3.3.3 广州市商品住宅市场综况
3.3.4 各区域商品住宅成交状况
3.4 2023年广州二手房市场运行剖析
3.4.1 二手房市场总体运行特点
3.4.2 二手住宅市场走势剖析
3.4.3 存量办公及商业物业解析
3.5 2023年广州二手房走势分析
第四章 珠海房地产行业的发展环境分析
4.1 房地产经济周期研究
4.1.1 经济周期理论
4.1.2 房地产经济周期理论
4.1.3 美国、日本房地产经济周期研究
4.1.4 中国房地产经济周期研究
4.2 中国房地产周期性波动的取决因素
4.2.1 国民经济运行态势
4.2.2 体制因素
4.2.3 政策因素
4.2.4 城市化进程
4.3 珠海市宏观环境概述
4.3.1 地理环境
4.3.2 行政区划
2023 Zhuhai Real Estate Industry Deep Research and Market Prospect Analysis Report
4.3.3 交通运输
4.3.4 人口特征
4.3.5 重要发展机遇
4.4 当前珠海经济发展分析
4.4.1 当前珠海所处的经济发展阶段辨析
4.4.2 现阶段珠海经济发展的特征
4.4.3 珠海经济和社会发展状况
4.4.4 未来珠海经济发展的趋势方向分析
4.4.5 促进珠海经济发展的对策建议
4.5 珠海市城市建设及规划
4.5.1 底珠海正式启动西部中心城区建设
4.5.2 珠海大力推进“珠江西岸核心城市”建设
4.5.3 珠海市部署城市发展新规划
4.5.4 珠海横琴新区城市总体规划（2015-2020）
4.5.5 《横琴新区控制性详细规划》
4.5.6 《粤澳合作框架协议》
第五章 珠海房地产行业的发展现状调研
5.1 珠海房地产市场发展综述
5.1.1 珠海市房地产业总体发展状况回顾
5.1.2 全国众多房地产开发商挺进珠海市场
5.1.3 珠海房地产郊区化趋势显现
5.1.4 粤澳合作对珠海房地产业发展的机遇重大
5.1.5 珠海市填海造房现状及相关问题分析
5.2 2018-2023年珠海房地产开发与经营数据
5.2.1 2023年珠海房地产开发与经营数据
……
5.3 珠海房地产市场客户群体分析
5.3.1 珠海置业群体特征分析
5.3.2 珠海置业者置业偏好
5.3.3 珠海房地产市场的消费调查
5.4 珠海房地产市场的问题及对策
5.4.1 珠海房地产市场需关注的问题
5.4.2 珠海房地产发展过程的空间矛盾
5.4.3 珠海房地产业发展的对策及建议
第六章 珠海土地市场
6.1 土地利用机制与城镇化发展分析
6.1.1 城镇化的涵义
6.1.2 约束中国城镇化进程的土地问题
6.1.3 城镇化土地问题的解决措施
6.2 2018-2023年珠海土地市场状况
6.2.1 2023年珠海土地市场供应及成交情况
……
6.2.4 2023年珠海土地市场分析
6.2.5 珠海市国有建设用地供应计划
6.3 2023年珠江三角洲主要城市地价监测分析
6.3.1 2023年珠江三角洲城市地价总体状况分析
6.3.2 2023年珠江三角洲城市地价与房地产市场关系分析
6.3.3 2023年珠江三角洲城市地价与社会经济发展关系分析
6.3.4 2023年影响珠江三角洲地区城市地价的主要因素
6.3.5 珠海市地价呈现上涨态势
2023版珠海房地產行業深度調研及市場前景分析報告
6.4 珠海节约集约用地及影响分析
6.4.1 产业用地出让门槛不断提高
6.4.2 严守土地闸门提高利用率
6.4.3 为民生用地开设“绿色通道”
6.4.4 加大“三旧”改造力度
第七章 珠海住宅市场
7.1 住宅产业概述
7.1.1 住宅产业的定义
7.1.2 住宅产业的特点
7.1.3 住宅产业的分类
7.2 珠海住宅产业发展概况
7.2.1 珠海学区房市场消费调查
7.2.2 南屏住宅将向高档方向发展
7.2.3 珠海大力推广节能住宅
7.3 2023年珠海住宅市场分析
7.3.1 住宅开发情况
7.3.2 住宅成交量额情况
7.3.3 住宅成交价格情况
7.3.4 二手住房成交情况
7.3.5 珠海香洲区新增住宅供应情况
7.4 2018-2023年珠海住宅市场开发与经营状况
7.4.1 2023年珠海住宅开发与经营状况
7.4.2 2023年珠海二手住房交易状况
7.4.3 2023年珠海住宅开发与经营状况
7.4.4 2023年珠海二手住房交易状况
第八章 珠海商业地产市场
8.1 商业地产的相关概述
8.1.1 商业地产的定义
8.1.2 商业地产的分类
8.1.3 商业地产的模式
8.1.4 商业地产发展规模分级
8.2 中国商业地产的发展现状调研
8.2.1 中国商业地产市场开发模式开始转型
8.2.2 中国商业地产市场发展特征
8.2.3 中国商业地产增长达新高
8.2.4 中国商业地产市场繁荣发展
8.2.5 中国商业地产动态聚焦
8.3 珠海商业地产市场发展现状调研
8.3.1 珠海商业地产板块正逐渐崛起
8.3.2 珠海商业地产发展特征
8.3.3 珠海写字楼市场现状概述
8.3.4 珠海写字楼市场的机遇分析
8.4 2018-2023年珠海商业地产开发与经营数据
8.4.1 2023年珠海商业地产开发与经营数据
……
第九章 房地产市场营销分析
9.1 房地产市场销售渠道
9.1.1 传统销售渠道
9.1.2 新型销售模式
9.1.3 渠道选择的要素考虑
2023 Ban Zhu Hai Fang Di Chan HangYe ShenDu DiaoYan Ji ShiChang QianJing FenXi BaoGao
9.2 房地产行业营销概况
9.2.1 房地产行业营销步入新时代
9.2.2 我国房地产营销存在的问题及对策
9.2.3 房地产行业“三次界面”营销分析
9.2.4 房地产低成本营销策略分析
9.2.5 房地产项目的小众营销模式分析
9.2.6 中国房地产市场营销的发展趋势
9.3 房地产网络营销分析
9.3.1 房地产网络营销综述
9.3.2 我国房地产网络营销发展状况
9.3.3 “网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面
9.3.4 房地产网络营销模式的主要创新
9.3.5 房地产网络营销的发展方向
9.3.6 浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路
9.4 房地产企业的绿色营销分析
9.4.1 房地产绿色营销的界定
9.4.2 房地产企业实施绿色营销的必要性
9.4.3 房地产绿色营销中存在的问题分析
9.4.4 房地产企业实施绿色营销的销售途径
第十章 2023年中国珠海房地产业上市公司运营状况分析
10.1 珠海华发实业股份有限公司
10.1.1 企业概况
10.1.2 企业主要经济指标分析
10.1.3 企业盈利能力分析
10.1.4 企业偿债能力分析
10.1.5 企业运营能力分析
10.1.6 企业成长能力分析
10.2 广东世荣兆业股份有限公司
10.2.1 企业概况
10.2.2 企业主要经济指标分析
10.2.3 企业盈利能力分析
10.2.4 企业偿债能力分析
10.2.5 企业运营能力分析
10.2.6 企业成长能力分析
10.3 格力地产
10.3.1 企业概况
10.3.2 企业主要经济指标分析
10.3.3 企业盈利能力分析
10.3.4 企业偿债能力分析
10.3.5 企业运营能力分析
10.3.6 企业成长能力分析
10.4 中珠控股股份有限公司
10.4.1 企业概况
10.4.2 企业主要经济指标分析
10.4.3 企业盈利能力分析
2023版珠海不動産業界の深さ調査研究及び市場見通し分析報告書
10.4.4 企业偿债能力分析
10.4.5 企业运营能力分析
10.4.6 企业成长能力分析
第十一章 2023-2029年珠海房地产市场投资潜力评估
11.1 房地产行业投资时机分析
11.1.1 时间因素
11.1.2 空间因素
11.1.3 生命周期因素
11.2 中国房地产行业的投资特性
11.2.1 周期性
11.2.2 关联性
11.2.3 地域性
11.2.4 政策敏感性
11.3 中国房地产行业的投资现状
11.3.1 中国房地产开发投资占gdp近10%
11.3.2 中国房地产投资市场位居世界首位
11.3.3 中国房地产投资整体增速较快
11.3.4 中国房地产吸引投资额仍位居全球第一
11.3.5 2023年中国房地产开发投资状况
11.4 2018-2023年珠海房地产市场投资状况
11.4.1 2023年珠海房地产开发投资状况
……
11.5 投资珠海房地产业的swot分析
11.5.1 优势
11.5.2 弱势
11.5.3 机会
11.5.4 威胁
11.5.5 swot分析结论
11.6 房地产投资风险分析
京公网安备 11010802027459号