二、华南 MALL 的区域竞争环境
三、新华南 MALL 的整合之路分析
四、新华南 MALL 未来发展展望
第三节 北京金源时代购物中心
一、基本简介
二、金源 MALL 发展机遇与挑战
三、金源 MALL 竞争优势分析
第四节 广州正佳广场
一
基本简介
二、正佳广场经营状况
三、正佳对商业的影响
四、正佳广场的营销策略剖析
五、发展前景
第五节 深圳华润中心（万象城）
一、基本简介
二、万象城的经营理念透析
三、万象城的营销思路分析
四、万象城的物业管理策略探讨
第六节 中国其他重点大型购物中心简析
一、兴力达商业广场
二、海南第一 mall
三、上海正大广场
四、中华广场
五、爱家民族园购物中心
六、天河城广场
第九章 2010-2013 年中国购物中心的发展前景及趋势分析
第一节 2010-2013 年中国购物中心前景展望
一、中国开发购物中心具有巨大潜力
二、长三角地区购物中心发展趋势预测
三、购物中心的未来发展方向探析
四、购物中心的未来商业模式剖析
第二节 2010-2013 年中国购物中心发展的影响因素
一、人口区位变化和老龄化趋势
二、电子商务的兴起
1、卖方电子商务
2、中间商的兴起
3、卖方电子商务的障碍
三、网上购物的高速发展
四、影响郊区购物中心发展因素
1、经济发展因素
2、商圈人口因素
3、交通状况因素
4、竞争因素
5、北京郊区商业态势的
第三节 2010-2013 年中国购物中心发展趋势分析
一、购物中心渐成商业地产主流
二、中国购物中心迈向金融与运营并进时代
三、购物中心逐渐朝小型化发展
四、泛购物中心成发展趋势
五、区域型购物中心或成主流
六、区域购物中心未来发展趋势与问题分析
第四节 2010-2013 年中国购物中心营销要素走势分析
第十章 2009-2010 年中国购物中心产业投资环境解析
第一节 2009-2010 年中国宏观经济环境分析
一、2009 年我国国民经济运行情况
二、城乡居民家庭人均可支配收入
三、恩格尔系数
四、2008-2009 年我国宏观经济景气指数情况
五、我国居民消费价格监测分析
六、存贷款利率变化
七、财政收支状况
八、2010 年我国经济和市场的基本趋势分析
第二节 2009-2010 年中国购物中心产业政策环境分析
一、购物中心开发的经济背景和政策
二、我国将采取七大措施搞活流通扩大消费
三、中国起草大型购物中心监管规定
2010-2013 Mall China market research and investment analysis report
四、相关政策法规
第三节 2009-2010 年中国购物中心产业社会环境分析
一、2009 年我国消费者信心指数情况
二、2009 年我国商品零售价格分类指数
三、2009 年我国各地区居民消费价格指数
四、2009 年我国居民消费价格分类指数
五、2009 年我国社会消费品零售总额
六、消费、投资及外贸形势展望
第十一章 2010-2013 年中国购物中心产业投资分析
第一节 美国购物中心投资模式分析
一、大型购物中心投资模式
二、中小型购物中心投资模式
三、资金来源
第二节 中国购物中心模式分析
一、购物中心的“统一开发、分割销售、返租经营”投资模式
二、购物中心的“租售结合”投资模式
三、我国购物中心投资模式的特点
四、资金来源
第三节 2010-2013 年我国购物中心融资渠道的探讨
一、购物中心融资渠道概述
二、购物中心的特点
三、国外国内购物中心融资渠道
四、虎门镇富民时装城的融资方式及管理模式
五、“承租权”融资方式的作用
六、关于融资的一些建议
第四节 2010-2013 年中国购物中心投资机会分析
一、购物中心投资热点
二、购物中心投资吸引力分析
三、中国购物中心建设前景分析
四、中国二线城市开发购物中心商机分析
五、中国中小城市购物中心成热门投资选择
第五节 2010-2013 年中国购物中心投资风险与挑战
一、2010 年中国购物中心面临新挑战
二、国外购物中心对比中国购物中心投资的启发
三、区域型购物中心发展的机遇和挑战
四、购物中心连锁扩张趋势导致行业人才困境
第六节 权威专家投资建议
一、量身打造大型购物中心
二、大型购物中心营销与招商管理原则建议
三、百货商场与购物中心商铺投资建议
第十二章 2010-2013 年中国购物中心发展战略研究
第一节 我国零售业发展态势与对策分析
一、我国零售业发展态势分析
二、我国零售企业未来的发展策略分析
第二节 购物中心行业运营策略分析
2010-2013年中國購物中心產業市場調研與投資前景分析報告
一、购物中心行业运营特性
二、购物中心运营策略分析
第三节 2010-2013 年我国购物中心发展的战略方向
一、购物中心同质化越来越明显
二、城市生活中心是增强购物中心核心竞争力的必然要求
三、建设城市生活中心的购物中心发展策略
第四节 中智林:－关于中国购物中心的发展战略
图表目录
图表 美国不同类型购物中心的比较
图表 美国人均 GDP 和较大的购物中心建造的年代、数量和面积
图表 美国较大的购物中心分年代建造数量
图表 美国较大的购物中心分年代建造面积
图表 美国各年代人均 GDP
图表 2004 年美国购物中心总数排名前十位的州
图表 2004 年美国购物中心经营总面积（GLA 平方英尺）排名前十位的州
图表 2004 年美国购物中心每平方英尺销售额排名前十位的州
图表 2004 年美国坪销与购物中心大小的关系
图表 美国购物中心平均覆盖的人口
图表 2007-2008 年欧洲购物中心的分布
图表 欧洲各国现存购物中心人均面积
图表 全国购物中心历年开业比例情况
图表 全国购物中心历年累计商业建筑面积、社会消费品零售总额、GDP 三者增长率的对
比分析
图表 全国购物中心历年投资额和 GDP 的相关性分析
图表 我国历年平均每个购物中心年新增商业建筑面积与人均 GDP 的相关分析
图表 全国历年购物中心商业项目开发投资额占房地产开发投资额的比例
图表 历年我国国际旅游收入与购物中心商业项目投资额
图表 全国购物中心商业项目商业建筑面积与社会消费品零售总额线性相关图
图表 全国购物中心历年开业数量与城镇居民人均可支配收入相关性分析
图表 全国购物中心历年开业比例与恩格尔系数的相关分析
图表 全国购物中心项目历年开业比例与恩格尔系数呈现负相关关系
图表 我国近十年人民生活水平消费指数
图表 与发达国家相比我国消费处于较高的水平
图表 近年来我国餐饮零售额的年增长率情况
图表 我国购物中心主力店的业种分布
图表 2002 年我国累计新增商业建筑面积与城市化率间的线性相关关系
图表 2008 年我国累计商业建筑面积与城市化率间的线性相关关系
图表 截止 2008 年底我国城市化率与购物中心开业数量关系图
图表 历年我国购物中心商业项目平均新增商业建筑面积
图表 历年我国购物中心新增商业面积建筑情况
图表 我国购物中心开发量的区域分布
图表 我国购物中心各区域累计商业建筑面积占全国比重情况
图表 各年新增商业建筑面积的区域对比分析
图表 截止 2008 年底各城市购物中心占全国比重（%）
图表 截止 2008 年底累计商业建筑面积排名前十五的城市
2010-2013 nián zhōngguó gòuwù zhòng xīn chǎnyè shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
图表 商业建筑面积排名前五的城市各年新增商业建筑面积情况
图表 2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营构成
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司每股指标
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司获利能力
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司经营能力
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司偿债能力
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司资本结构
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司发展能力
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司现金流量
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营业务收入
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营业务利润
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司营业利润
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司利润总额
图表 2008-2009 年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司净利润
图表 2005-2009 年我国 GDP 增长变化情况
图表 2005-2009 年我国 CPI 指数同比增长变化情况
图表 2008 年 1-12 月宏观经济景气指数
图表 2008 年 1-12 月宏观经济景气指数预警信号图
图表 2009 年 1-12 月我国宏观经济景气指数
图表 2009 年 1-12 月宏观经济景气指数预警信号图
图表 1996 年 5 月-2008 年 12 月我国存贷款利率变化
图表 2009 年 1-12 月消费者信心指数
图表 2009 年 1 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 2 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 3 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 4 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 5 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 6 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 7 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 8 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 9 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 10 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 11 月我国商品零售价格分类指数
图表 2009 年 1 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 2 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 3 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 4 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 5 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 6 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 7 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 8 月我国各地区居民消费价格指数
2010-2013モール中国市場調査と投資分析レポート
图表 2009 年 9 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 10 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 11 月我国各地区居民消费价格指数
图表 2009 年 1 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 2 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 3 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 4 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 5 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 6 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 7 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 8 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 9 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 10 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 11 月居民消费价格分类指数
图表 2009 年 1 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 2 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 3 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 4 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 5 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 6 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 7 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 8 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 9 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 10 月我国社会消费品零售总额
图表 2009 年 11 月我国社会消费品零售总额
图表 各类购物中心投资规划要点分析
略……
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