2012-2015年中国租赁市场现状剖析及发展走势分析报告

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　　　　四、国际汽车融资租赁服务模式

　　　　五、中国汽车租赁市场调查

　　　　六、国内首部汽车租赁规范出台

　　　　七、租赁担保抢车贷市场分析

　　　　八、汽车融资租赁业发展情况分析

　　　　九、国外汽车租赁业发展及对我国的启示

　　第二节 飞机租赁市场

　　　　一、航空租赁业已奠定快速发展基础

　　　　二、航空租赁潜力巨大

　　　　三、发展航空租赁促进内外贸易平衡

　　　　四、中国将壮大国内航空租赁

　　　　五、国产民用飞机将首次利用融资租赁抢占国内外市场

　　　　六、外企主导中国飞机租赁市场

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　　　　七、中行买下新加坡飞机租赁公司

　　　　八、国产民用飞机将首次利用融资租赁抢占国内外市场

　　　　九、国内专业航空租赁企业长江租赁顺利迁址天津

　　　　十、中国将壮大国内航空租赁

　　第三节 船舶租赁市场

　　　　一、银行业对船舶融资现分歧

　　　　二、2011年全球集装箱租赁融资市场透视

　　　　三、2011年船舶融资市场发展现状

　　　　四、船舶融资新途径融资租赁

　　　　五、船舶融资租赁市场机遇

第八章 房屋租赁业

　　第一节 房屋租赁发展概况

　　　　一、房屋租赁的概念

　　　　二、我国廉租住房制度保障范围扩大

　　　　三、我国成熟的房屋租赁市场远未形成

　　　　四、2011年我国租赁型经济适用住房论析

　　第二节 2011年房屋租赁市场分析

　　　　一、2011年房屋租赁价格指数

　　　　二、2011年我国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析

　　　　三、2011年北京房屋租赁价格持续走高

　　　　四、2011年上海房屋租赁指数

　　第三节 住宅类房屋租赁市场分析

　　　　一、2011年广州住宅租赁市场特征

　　　　二、上海高端住宅租赁市场出现“分化”

　　　　三、东南沿海地区住房租赁市场现状及发展思考

　　第四节 写字楼租赁市场分析

　　　　一、2011年写字楼发展趋势

2012-2015 Situation Analysis and Development Trend of China 's leasing market analysis

　　　　二、上海写字楼租赁及影响因素分析

　　　　三、2011年广州写字楼、商铺租赁市场走势

　　　　四、2011年深圳写字楼租售市场

　　　　五、奥运效应拉动京城写字楼市场

第九章 其他热点租赁市场分析

　　第一节 金融租赁业

　　　　一、中国金融租赁行业的现状

　　　　二、中国金融租赁业的发展前景

　　　　三、2011年银监会对金融租赁公司管理办法作出重大调整

　　　　四、2011年金融租赁业步入新的发展阶段

　　　　五、2011年银行进军金融租赁业提速

　　　　五、2011年银行系推动金融租赁业重新洗牌

　　第二节 人才租赁行业

　　　　一、人才租赁出现的背景

　　　　二、人才租赁与其他类型租赁的区别与联系

　　　　三、人才租赁在管理实践中对现有的社会经济带来的影响

　　第三节 电信行业租赁

　　　　一、2011年上海出台移动通信基站房屋租赁合同示范文本

　　　　二、中国联通融资租赁的创新与启示

　　第四节 其他行业租赁市场

　　　　一、2011年机床融资租赁助推零部件企业做强做大

　　　　二、2011年阿赛洛进入中国钢板桩租赁业

　　　　三、租赁是未来电脑采购趋势

　　　　四、求职装租赁公司现身大学城

　　　　五、2011年亚都启动“空气租赁”战略

第三部分 租赁行业投资经营分析

第十章 中国租赁业的投资环境

2012-2015年中國租賃市場現狀剖析及發展走勢分析報告

　　第一节 租赁公司的准入门槛

　　第二节 租赁经济发展环境

　　　　一、中国大力发展资本市场

　　　　二、中小企业发展现状分析

　　　　三、中小企业融资情况

　　　　四、民营企业的融资环境

　　第三节 租赁信用环境

　　　　一、我国改善企业信用环境

　　　　二、我国初步形成多层次中小企业信用担保体系

　　第四节 政府支持

　　　　一、限购政策利好国内汽车租赁业

　　　　二、我国鼓励发展租赁投资

第十一章 2011-2015年租赁业投资分析及前景预测

　　第一节 租赁定价构成

　　　　一、租赁营销定价体系

　　　　二、租金定价构成

　　第二节 租赁决策的影响因素

　　　　一、租赁费用

　　　　二、现金流转时间和数量

　　　　三、机会成本

　　　　四、法律因素

　　　　五、风险因素

　　第三节 外资进入中国租赁市场的机遇与风险

　　第四节 租赁业发展趋势与策略探讨

　　　　一、融资租赁业未来的创新趋势

　　　　二、发展国际租赁业促进西部大开发

　　　　三、跨国公司租赁避税问题探讨

2012-2015 nián zhōngguó zūlìn shìchǎng xiànzhuàng pōuxī jí fāzhǎn zǒushì fēnxī bàogào

　　　　四、内资融资租赁试点企业面临的挑战和政策建议

　　　　五、2011年上海世博会租赁服务的思考与建议

　　　　六、中小企业融资租赁问题探讨

第十二章 2011-2015年融资租赁企业的经营与管理

　　第一节 融资租赁公司的设立与组织结构

　　　　一、融资租赁公司的设立

　　　　二、融资租赁公司的组织结构

　　第二节 融资租赁交易的基本流程

　　　　一、融资租赁交易流程

　　　　二、融资租赁交易流程的差异性

　　第三节 不同类型出租人的功能定位

　　　　一、银行类出租人的营销策略

　　　　二、厂商类出租人的功能定位

　　　　三、独立出租人的功能定位

　　　　四、战略投资机构类出租人的功能定位

　　第四节 融资租赁的风险管理

　　　　一、融资租赁业务的风险管理与控制

　　　　二、主要风险种类的管理与控制

　　　　三、融资租赁公司的监管与控制

　　第五节 融资租赁的盈利模式

　　　　一、债权收益

　　　　二、余值收益

　　　　三、服务收益

　　　　四、运营收益

　　　　五、节税收益

　　　　六、风险收益

　　第六节 融资租赁项目评审的原则和程序

2012-2015状況分析と中国のリース市場分析の開発動向

　　　　一、融资租赁项目评审原则

　　　　二、融资租赁项目评审程序

第十三章 2011-2015年租赁业政策法规分析

　　第一节 租赁业发展政策环境分析

　　　　一、外国租赁公司发展的政策环境

　　　　二、IFRS租赁业务准则将进行重大修正

　　　　三、租赁业务相关的税收政策

　　　　四、融资租赁有关涉税政策分析

　　第二节 中智.林.：相关法律法规

　　　　一、金融租赁公司管理办法

　　　　二、小型工业企业租赁经营条例

　　　　三、外商投资租赁公司审批管理暂行办法

　　　　四、交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章

　　　　五、廉租住房保障办法

　　略……

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