第一节 房屋租赁发展概况
一、房屋租赁的概念
二、我国廉租住房制度保障范围扩大
三、我国成熟的房屋租赁市场远未形成
四、2009年我国租赁型经济适用住房论析
第二节 2009年房屋租赁市场分析
一、2009 年房屋租赁价格指数
二、2009年北京房屋租赁价格持续走高
三、2009年上海房屋租赁指数
第三节 住宅类房屋租赁市场分析
一、2009年广州住宅租赁市场特征
二、上海高端住宅租赁市场出现“分化”
三、东南沿海地区住房租赁市场现状及发展思考
第四节 写字楼租赁市场分析
一、2009年写字楼发展趋势
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二、上海写字楼租赁及影响因素分析
三、2009年广州写字楼、商铺租赁市场走势
四、2009年深圳写字楼租售市场
第九章 其他热点租赁市场分析
第一节 金融租赁业
一、中国金融租赁行业的现状
二、中国金融租赁业的发展前景
三、2009年银监会对金融租赁公司管理办法作出重大调整
四、2009年金融租赁业步入新的发展阶段
五、2009年银行进军金融租赁业提速
五、2009年银行系推动金融租赁业重新洗牌
第二节 人才租赁行业
一、人才租赁出现的背景
二、人才租赁与其他类型租赁的区别与联系
三、人才租赁在管理实践中对现有的社会经济带来的影响
第三节 电信行业租赁
一、2009年上海出台移动通信基站房屋租赁合同示范文本
二、中国联通融资租赁的创新与启示
第四节 其他行业租赁市场
一、2009年机床融资租赁助推零部件企业做强做大
二、2009年阿赛洛进入中国钢板桩租赁业
三、租赁是未来电脑采购趋势
四、2009年亚都启动“空气租赁”战略
第三部分 投资经营分析
第十章 中国租赁业的投资环境
第一节 租赁公司的准入门槛
第二节 我国中小企业融资障碍分析及对策
第三节 租赁信用环境
一、我国改善企业信用环境
二、我国初步形成多层次中小企业信用担保体系
第四节 2009年北京奥运经济
2010 China 's leasing industry market analysis and investment outlook report
一、2009年北京奥运给租赁业带来的机遇
二、租赁为奥运服务的基本做法
三、参与服务奥运带来的好处
四、适合用租赁方式的项目
第五节 政府支持
一、北京“十一五”明确鼓励租赁业发展
二、我国鼓励发展租赁投资
第十一章 租赁业投资分析及前景预测
第一节 租赁定价构成
一、租赁营销定价体系
二、租金定价构成
第二节 租赁决策的影响因素
一、租赁费用
二、现金流转时间和数量
三、机会成本
四、法律因素
五、风险因素
第三节 外资进入中国租赁市场的机遇与风险
第四节 租赁业发展趋势与策略探讨
一、融资租赁业未来的创新趋势
二、发展国际租赁业促进西部大开发
三、跨国公司租赁避税问题探讨
四、内资融资租赁试点企业面临的挑战和政策建议
五、2010年上海世博会租赁服务的思考与建议
六、中小企业融资租赁问题探讨
第十二章 融资租赁企业的经营与管理
第一节 融资租赁公司的设立与组织结构
一、融资租赁公司的设立
二、融资租赁公司的组织结构
第二节 融资租赁交易的基本流程
一、融资租赁交易流程
2010年中國租賃業市場分析及投資前景預測報告
二、融资租赁交易流程的差异性
第三节 不同类型出租人的功能定位
一、银行类出租人的营销策略
二、厂商类出租人的功能定位
三、独立出租人的功能定位
四、战略投资机构类出租人的功能定位
第四节 融资租赁的风险管理
一、融资租赁业务的风险管理与控制
二、主要风险种类的管理与控制
三、融资租赁公司的监管与控制
第五节 融资租赁的盈利模式
一、债权收益
二、余值收益
三、服务收益
四、运营收益
五、节税收益
六、风险收益
第六节 融资租赁项目评审的原则和程序
一、融资租赁项目评审原则
二、融资租赁项目评审程序
第十三章 租赁业政策法规分析
第一节 租赁业发展政策环境分析
一、外国租赁公司发展的政策环境
二、IFRS租赁业务准则将进行重大修正
三、租赁业务相关的税收政策
四、融资租赁有关涉税政策分析
第二节 中~智~林~相关法律法规
一、金融租赁公司管理办法
2010 nián zhōngguó zūlìn yè shìchǎng fēnxī jí tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào
二、小型工业企业租赁经营条例
三、外商投资租赁公司审批管理暂行办法
四、交通部废止汽车租赁业管理暂行规定等47件规章
五、廉租住房保障办法
图表目录
图表 1：我国租赁业态对比
图表 2：经营性租赁税收标准
图表 3：全球租赁市场各大洲或地区总量情况 （单位：十亿美元）
图表 4：租赁总量排名全球前五十名的国家或地区情况
图表 5：全球LFGGDP渗透率排名前五十名的国家或地区情况
图表 6：截至2010年1月1日IICL成员机构集装箱保有量
图表 7：截至2010年1月1日全球主要租箱业者特种箱保有量
图表 8：2010年全球主要租箱业者集装箱购置计划
图表 9：2010表年全球主要租箱业者集装箱淘汰量
图表 10：财务组成观和全部资产对资产负债表影响的比较
图表 11：财务组成观和全部资产观对利润表影响的比较
图表 12：俄罗斯租赁市场发展概况
图表 13：俄罗斯租赁情况
图表 14：1981-2009年中国租赁渗透率
图表 15：2009年租赁业外商直接投资主要来源地
图表 16：2009年租赁业外资主要分布地区
图表 17：国内租赁机构属性、类型
图表 18：全国各地从事租赁业务的企业明细表
图表 19：租赁业四大支柱
图表 20：租赁设备流程图
图表 21：现有租赁法律法规立法对比
图表 22：租赁贸易项下贸易方式和购付汇条件对比
图表 23：各国融资租赁立法情况表
图表 24：我国现行租赁市场法律（政策）框架总揽
图表 25：各国融资租赁公司监管情况
2010中国のリース業界の市場分析と投資の見通しレポート
图表 26：三种不同类型融资租赁公司监管差异对比表
图表 27：各个国家和地区租赁公司监管政策对照
图表 28：各国融资租赁公司资金来源表
图表 29：各国融资租赁业务会计政策对比表
图表 30：各国投资税收减免优惠政策
图表 31：内资租赁企业税收执行标准
图表 32：各国政府其他扶持政策
图表 33：2006-2009年中国工程机械业主要经济指标发展情
图表 34：中国香港近几年房屋建造工程情况
图表 35：中国香港塔机租金情况
图表 36：全国建筑机械设备租赁50强企业
图表 37：2010年1-6月中国医疗设备及仪器仪表制造业分地区主要经济指标（一）
图表 38：2010年1-6月中国医疗设备及仪器仪表制造业分地区主要经济指标（二）（亿元）
图表 39：2009年房屋租赁价格指数
图表 40：租赁期满租赁资产的处理方式
图表 41：现金流量比较表
图表 42：融资租赁交易的基本流程图
图表 43：交通部关于废止47件交通规章的决定
略……
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