2010年中国房产网络服务研究报告

　　《2010年中国房产网络服务研究报告》旨在为有意投资房产网络服务行业的投资者服务，报告对房产网络服务行业2009年运行情况进行了详尽的描述和分析，并对行业以后的运行情况进行了预测。本报告完成于2010年3月，共1万多字，40多页，19个图表，分五章。报告的主要观点有：

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　　房地产行业一直是国民经济的支柱产业。在经济危机的条件下，虽然房地产行业的市场销售在短期内无法立即恢复，但并不会影响其在国民经济中的支柱地位，主要原因有两个（1）从2000 年起我国的城市化进程就进入了一个快速发展期，城市化率以平均每年1%的速度保持增长，我国城市发展和城镇化进程的加快，对房地产行业提出了越来越多的需求；（2）房地产行业与其它三十多个行业的发展紧密相关，其自身庞大的关联效应决定了国家政策对其的保障作用。因此，经济危机情况下，国家政策的调控与扶持将利于房地产行业进入一个合理、稳步、健康发展的时期。

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　　近年来，城市化进程的加快、我国居民消费能力的增强及消费意愿的增加，促进房地产投资总量的持续增长，从而带动房产网络服务行业的发展。中国房产网络服务虽然起步较晚，但一直保持着与世界同步的发展速度，目前已经进入了一个规范发展并稳定扩大的时期。2008 年10 月，中国房产网络服务月度覆盖的网民人数已达到了8223 万人，占我国全部网民数量的325%，预计到2008 年底，中国房产网络服务月度覆盖的用户人数可达到9000 万，由此而产生的购买力十分可观。

　　从服务模式上来看，当前中国的房产网络服务正呈现出多元化发展的格局。与传统的房网站模式相比，交易服务和电子商务模式由于其自身所具有的信息维度广、实用性强、用户体验感高等特点，更能满足房地产这个特定领域的用户需求。经济危机的情况下，市场上交易的重心将会向二手房/租房市场发生偏移，而当二手房/租房成为主流的房地产交易之后，网上房产交易和电子商务模式的优势将会更加显著。

　　图 表4

第一章 全球房产网络服务现状与案例分析

2010 China Real Estate Network Services Research

　　1.1 . 全球房产网络服务发展历程

　　1.2 . 全球房产网络服务发展模式总结

　　1.3 . B2B 模式

　　1.4 . B2C 模式

　　1.5 . WEB 2.0 模式

2010年中國房產網絡服務研究報告

　　1.6 .中介公司线上网站（水泥+鼠标）

　　1.7 网络中介模式

第二章 中国房产网络服务环境和产业链分析

　　2.1 . 宏观环境PEST 分析

　　　　2.1.1 . 政治环境：房地产相关法律法规

2010 nián zhōngguó fángchǎn wǎngluò fúwù yán jiù bàogào

　　　　2.1.2 . 经济环境：房地产消费水平和消费意愿

　　　　2.1.3 . 社会环境：房地产网络信息服务渗透率

　　　　2.1.4 . 技术环境：视频应用范围越来越广

　　2.2 房产网络服务产业链

第三章 中国房产网络服务现状及案例分析

2010中国不動産ネットワークサービス研究

　　3.1 中国房产网络服务行业发展历程

　　3.2 . 主要模式、特点及其优缺点分析

　　3.3 .电子商务模式

　　3.4 .交易服务模式

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