第一节 西安海星科技投资控股（集团）有限公司 |
| 一、公司简介 |
| 二、2008-2009年公司经营与关键性财务分析 |
| 三、2008-2009年公司综合竞争力分析 |
| 四、未来公司发展机遇、挑战和发展战略 |
第二节 西安荣华集团 |
| 一、公司简介 |
| 二、2008-2009年公司业绩分析 |
| 三、2008-2009年公司综合竞争力分析 |
| 四、未来公司发展机遇、挑战和发展战略 |
第三节 西安高科集团高科房产有限责任公司 |
| 一、公司简介 |
| 二、2008-2009年公司经营与关键性财务分析 |
| 三、2008-2009年公司综合竞争力分析 |
| 四、公司发展机遇、挑战和发展战略 |
第四节 西安万科集团 |
| 一、公司简介 |
| 二、2008-2009年公司经营与关键性财务分析 |
| 三、2008-2009年公司综合竞争力分析 |
| 四、未来公司发展机遇、挑战和发展战略 |
第五节 西安西港房地产开发有限公司 |
| 一、公司简介 |
| 二、2008-2009年公司经营业绩分析 |
| 三、2008-2009年公司综合竞争力分析 |
| 四、未来公司发展机遇、挑战和发展战略 |
第十三章 2008-2009年西安房地产市场土地供给态势分析 |
第一节 2008-2009年土地市场的相关概念 |
| 一、城市土地市场供应的概念与特点 |
| 二、土地市场的特殊性 |
| 三、房价与土地成本 |
第二节 2008-2009年中国土地市场状况分析 |
| 一、2008-2009年中国土地市场综述 |
| 二、中国土地市场的特点 |
| 三、中国土地市场发展趋向理性 |
第三节 2008-2009年西安土地市场的供给分析 |
| 一、西安土地市场概述 |
| 二、西安土地供应稳定 |
| 三、西安土地市场的六大问题 |
第四节 2008-2009年中国土地供给政策与策略分析 |
| 一、土地供应总量对房地产市场的影响 |
| 二、土地供应结构对房地产市场的影响 |
| 三、土地供应政策调整对中国房地产业发展的影响 |
| 四、土地供应方式对房地产市场的影响 |
| 五、土地政策的变化及其策略 |
第十四章 2008-2009年中国房地产融资分析 |
第一节 2008-2009年中国房地产融资概况 |
| 一、2008-2009年中国房地产融资渠道拓宽 |
| 二、房地产典当成为融资新方式 |
| 三、房地产信托限期融资热 |
| 四、2008-2009年房地产业意图拓展海外融资 |
第二节 2008-2009年房地产多元化融资分析 |
| 一、房地产信托 |
| 二、房地产基金 |
| 三、其它渠道 |
第三节 2008-2009年房地产信托投资基金拓宽融资渠道 |
| 一、房地产投资信托基金的基本概念与特点 |
| 二、发展房地产投资信托基金的重要意义 |
| 三、房地产信托投资基金具有的优势 |
| 四、中国发展房地产投资信托基金的问题及政策建议 |
第四节 2008-2009年中国地产业融资的对策 |
| 一、房产信贷的贷前风险控制 |
| 二、防范房产信贷风险的策略分析 |
| 三、随市场需求优化房地产信贷结构 |
| 四、解决商业地产融资的新手段 |
第十五章 2009-2012年西安市房地产的发展趋势预测分析 |
第一节 2009-2012年中国房地产行业发展大趋势 |
| 一、房地产的信息化发展趋势 |
| 二、房地产行业发展的专业化趋势 |
| 三、房地产行业与金融界融合的新趋势 |
| 四、房地产创新开发新趋势 |
| 五、网络时代房产发展六趋势 |
| 六、房地产开发企业的四大发展趋势 |
第二节 2009-2012年西安房地产发展的前景与趋势 |
| 一、2009-2012年西安房地产走势 |
| 二、2009-2012年西安房市发展趋势 |
| 三、西安二手房地产的发展前景 |
| 四、西安房地产市场未来发展趋势 |
第十六章 2009-2012年西安房地产投资热点与风险分析 |
第一节 2009-2012年西安市房地产投资热点分析 |
| 一、西安酒店式公寓成为投资热点 |
| 二、旅游地产变成西安商业地产投资新热 |
| 三、西安高新区商业地产商机浮现 |
| 四、西安商业街涌现商机 |
第二节 2009-2012年房地产投资的风险分析 |
| 一、房地产的投资的经营风险 |
| 二、房地产投资的法律风险 |
| 三、有关房地产开发全过程的法律规定 |
第三节 2009-2012年西安房地产投资前景预测 |
| 一、陕西房地产投资持续增长开发前景广阔 |
| 二、西安城北区投资前景乐观 |
| 三、西安高新房地产投资前景看好 |
第十七章 房地产政策分析 |
第一节 中国房地产业的国家调控分析 |
| 一、国务院提出八项措施引导调控房地产市场 |
| 二、"国六条"新政对房地产市场的影响 |
| 三、《关于做好稳定住房价格工作的意见》 |
| 四、金融机构存贷款基准利率 |
第二节 中国房地产新政解读 |
| 一、解读九部委地产新政 |
| 二、房地产新政策的关键和关键的政策 |
| 三、中国房产新政触动各地楼市 |
| 阅读全文：https://www.20087.com/2009-07/R_2009_2012nianxianfangdichanshichangdBaoGao.html |
| 四、九部委新政之西安解读 |
第三节 中-智-林-：政策法规介绍 |
| 一、中华人民共和国土地管理法 |
| 二、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范 |
| 三、协议出让国有土地使用权规定 |
| 四、西安市土地储备条例西安市土地储备条例 |
| 五、西安市城市房屋使用安全管理条例 |
| 六、西安市城市居住区物业管理条例 |
| 七、陕西省西安市关于加强房地产销售、预售、租赁广告管理的通知 |
| 八、西安市经济适用住房建设管理办法 |
| 九、西安市城市规划管理条例 |
| 图表目录 |
| 图表 1 2003-2009年中国房地产开发投资增长趋势图 |
| 图表 2 2008-2009年上半年全国房地产开发企业房屋施工面积对比图 |
| 图表 3 2008-2009年全国房地产开发景气指数趋势图 |
| 图表 4 2008-2009年6月全国70大中城市房价涨幅走势图 |
| 图表 6 2009年1-6月主要城市成交住宅用地建筑面积增长率 |
| 图表 7 2006-2009年上半年主要城市土地成交溢价水平 |
| 图表 8 主要城市“地王”不断涌现，开发商拿地热情提高 |
| 图表 9 2009年1-6月重点城市土地成交楼面地价排行榜 |
| 图表 10 2008年上半年主要城市新上市面积走势 |
| 图表 11 2009年上半年主要城市住宅成交面积走势及增长率趋势图 |
| 图表 12 2006-2009年上半年主要城市住宅成交面积增长率变化趋势图 |
| 图表 14 主要城市住宅价格指数走势及环比增长率对比图 |
| 图表 15 主要城市住宅价格指数走势及环比增长率对比图 |
| 图表 16 2007年-2009年主要城市销供比对比图 |
| 图表 19 2007-2009年全国房地产开发投资及商品房开竣工面积增长率 |
| 图表 20 2009年1-6月主要省市商品房销售面积和销售额及其增长率对比图 |
| 图表 21 2008-2009年房地产开发企业资金来源增长率 |
| 图表 22 2009年房地产上市公司公开融资情况 |
| 图表 23 2009年部分房地产企业获得银行授信情况 |
| 图表 24 1986年-2007年房地产年投资完成额及年增长率统计表 |
| 图表 25 1986年-2007年房地产年投资完成额及年增长得率曲线图 |
| 图表 26 2009年1-6月西安生产总值及增长率 |
| 图表 27 2009年1-5月西安固定资产投资情况 |
| 图表 28 2008年西安城镇居民消费支出情况 |
| 图表 29 2009年1-5月西安居民消费价格指数及商品零售价格指数 |
| 图表 30 1998-2002年支持房地产市场发展的主要金融政策 |
| 图表 31 2002-2007年贷款利率调整情况 |
| 图表 32 2003-2008年存款准备金率调整情况 |
| 图表 33 2008年贷款利率下调情况 |
| 图表 34 2008年存款准备金率下调较大情况 |
| 图表 37 2006-2009年1季度西安商品房市场各季度销售面积及销售额 |
| 图表 38 西安地铁运行图 |
| 图表 39 2008-2009年1季度西安普通住宅市场均价及变动比率 |
| 图表 40 消费者购房决策要素排序 |
| 图表 41 2008-2009年西安市别墅均价及变动比率走势图 |
| 图表 42 2008-2009年西安市别墅销售面积月度走势图 单位：平方米 |
| 图表 43 所被访者都认为别墅必须具备的条件 |
| 图表 44 别墅各要素认知比例图 |
| 图表 44 选不选别墅意向原因分析图 |
| 图表 44 别墅风格偏好分析图 |
| 图表 45 调查对象年龄结构图 |
| 图表 46 调查对象个人背景图 |
| 图表 47 调查对象个人资产比例图 |
| 图表 49 2007-2009年西安二手房价格指数走势图 |
| 图表 50 2009年1季度西安二手房各区挂牌均价走势图 |
| 图表 51 2009年1季度西安二手房各区挂牌均价环比增长率统计表 |
| 图表 52 2009年1季度西安二手房各区求购均价走势图 |
| 图表 53 2009年1季度西安二手房各区求购均价环比增长率统计表 |
| 图表 54 2009年1季度西安二手房各区出租价格走势图 |
| 图表 55 2009年1季度西安二手房各区出租价格环比增长率统计表 |
| 图表 56 2009年1季度西安二手房各区求租价格走势图 |
| 图表 57 2009年1季度西安二手房各区求租价格环比增长率统计表 |
| 图表 58 2009年1季度西安成交二手房面积区间分布图 |
| 图表 59 2009年1季度西安成交二手房建筑年代区间分布 |
| 图表 62 2009年1季度西安成交二手房用途分布图 |
| 图表 61 2009年1季度西安成交二手房建筑类型分布图 |
| 图表 62 西安地区房产广告产品构成图 |
| 图表 63 西安地区房产广告主要投放媒体构成图 |
| 图表 64 2009年第25-29周西安城南区普通住宅行情走势图 单位：套；元 |
| 图表 65 2009年第25-29周西安城北房地产普通住宅行情走势图 单位：套；元 |
| 图表 66 2009年第25-29周城东区房地产普通住宅行情走势图 单位：套；元 |
| 图表 67 2009年第25-29周西安城西房地产普通住宅行情走势图 单位：套；元 |
| 图表 70 2008-2009年第一季度海星科技获利能力指标一览表 |
| 图表 71 2008-2009年第一季度海星科技运营能力指标一览表 |
| 图表 72 2008-2009年第一季度海星科技成长能力指标一览表 |
| 图表 73 西安高科（集团）公司销售收入情况 |
| 图表 74 西安高科（集团）公司盈利指标情况 |
| 图表 75 西安高科（集团）公司盈利能力情况 |
| 图表 76 西安高科（集团）公司资产运行指标状况 |
| 图表 77 西安高科（集团）公司资产负债能力指标分析 |
| 图表 78 西安高科（集团）公司成本费用构成情况 |
| 图表 79 2005-2009年第一季度万科集团经营指标一览表 单位：元 |
| 图表 84 2009年1-6月10个重点城市住宅用地供应情况 |
| 图表 85 2009年1-6月10个重点城市住宅用地成交情况 |
| 图表 86 2009年1-5月西安市住房供求走势图 |
| 图表 88 2009年5月西安市各区商品住宅均价对比 |
| 图表 89 西安市各区域商品住宅成交均价对比 |
| 图表 90 2009年1-5月西安市商品住宅供求情况对比 |
| 图表 91 2009年1-5月西安市商品住宅供应量对比 |
| 图表 92 2009年5月西安区域供求分布图 |
| 图表 93 2009年5月西安市供应户型分布图 |
| 图表 94 2009年5月西安市新楼盘规模列表 |
| 图表 96 2009年4-5月西安市各区域商品住宅成交比例 |
| 图表 97 2009年5月西安市住宅各面积段成交比例 |
| 图表 98 房地产行业风险汇总表 |
| 图表 99 2008年12月23日中国人民币利率调整表 |
| 图表 100 2007-2008年央行历次调整利率时间及幅度表 |
| 图表 101 2008-2009年银行新增人民币贷款走势图 |
| 图表 102 2005-2009年中国新增贷款及贷款增速变化图 |
| （如需详细目录，请来电索取） |
略……
京公网安备 11010802027459号