2008年房地产行业研究分析报告

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　　（三）减少土地出让环节的优惠政策

　　（四）多渠道解决住房困难

　　（五）提高首付比例，平抑房价

　　（六）物权受法律保护

　　（七）工业用地纳入招拍挂

　　第六章 07年房地产市场运行情况及08年房价走势

　　一、2007年房地产市场运行状况

　　（一）2007年房地产市场运行呈现三个特征

　　（二）近期房价加速上涨原因分析

　　二、2008年房价走势预测

　　第七章 2008年房地产市场发展形势展望

　　一、宏观调控得到落实，调控效果显现

　　二、保障性住房开发规模进一步增加

　　三、市场竞争更趋激烈

　　四、市民消费冲动趋减，回归理性

　　五、企业风险控制意识加强

　　第八章 中智-林　专题：《物权法》对房地产市场的影响分析

　　一、《物权法》的立法精神对房地产领域的影响

　　（一）将私有财产置于与国家、集体财产平等的地位，有助于实现房地产领域

　　对私有财产的保护

　　（二）明确界定房地产的权属关系，有助于定纷止争

　　（三）从以行政管理为核心转变到对公民私有财产的保护和促进利用

　　二、《物权法》中关于房地产的若干新规定

　　（一）房地产产权登记方面

　　（二）土地征收和房屋拆迁方面

　　（三）物业管理方面

　　三、需进一步明确的问题

　　（一）房地产产权登记方面

阅读全文：https://www.20087.com/2008-03/R_2008nianfangdichanyanjiufenxiBaoGao.html

　　（二）土地征收和房屋拆迁方面

　　（三）物业管理方面

　　图表

　　图表12007年1－12月全国固定资产投资、房地产开发投资增长情况

　　图表22007年1－12月各地区房地产开发投资状况

　　图表32007年1－12月房地产开发投资增幅超过40%的地区

　　图表42007年1－12月商品住宅、办公楼、商业营业用房完成投资情况

　　图表52007年1－12月各地区住宅房地产开发投资状况

　　图表62007年1－12月房地产开发投资比重情况

　　图表72007年1－12月经济适用房占商品住宅比重

　　图表82007年1－12月全国房地产开发到位资金情况

　　图表92007年1－12月资金来源情况

　　图表102007年1－12月全国土地购置情况

　　图表112007年1－12月购置土地面积增幅超过40%的地区

　　图表122007年1－12月购置土地面积降幅超过30%的地区

　　图表132007年1－12月全国开发土地情况

　　图表142007年1－12月完成土地开发面积增幅超过50%的地区

　　图表152007年1－12月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房施工情况

　　图表162007年1—12月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房新开工情况

　　图表172007年1－12月商品房、商品住宅、办公楼、商业营业用房竣工情况

　　图表182007年1－12月各类型商品房销售面积

　　图表192007年1－12月商品房销售面积与去年相比超过40%的地区

　　图表202007年1－12月销售面积小于竣工面积的地区

　　图表212006年1－12月销售面积大于竣工面积超过1000万平方米的地区

　　图表222007年1－12月各类型商品房销售额

　　图表232007年1－12月商品住宅销售面积增幅超过50%的地区

　　图表242007年1－12月商品住宅销售面积大于竣工面积超过1000万平方米的地区

　　图表252007年1－12月商品房销售价格增幅超过25%的地区

　　图表262007年1－12月商品住宅销售价格增幅同比超过25%的地区

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　　略……

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