中国购物中心市场调研与行业前景预测报告（2025年版）

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　　　　三、第一家儿童业态主题购物中心进驻上海南翔

　　　　四、“十五五”上海购物中心发展规划

　　第三节 广东省

　　　　一、广东购物中心的产生与快速发展的动因

　　　　二、2025年深圳购物中心租金两极分化

　　　　三、2025年第三季深圳度购物中心空置状况

　　　　四、2025年广州优质购物中心价格下降

　　第四节 其他地区

　　　　一、2025年成都在建购物中心面积全球第一

　　　　二、杭州购物中心未来增幅预测

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第五章 2025年第二、三季度重点大型购物中心介绍

　　第一节 中关村广场购物中心

　　　　一、基本介绍

　　　　二、区域人群特征分析

　　　　三、市场发展空间分析

　　　　四、项目定位与业态布局

　　　　五、经营状况及未来前景探析

　　第二节 新华南mall？生活城

　　　　一、基本介绍

　　　　二、华南mall的定位转变分析

　　　　三、新华南mall的整合之路分析

　　　　四、新华南mall创建直销中心成功转型

　　第三节 北京金源新燕莎mall

　　　　一、基本介绍

　　　　二、金源新燕莎mall经营状况综述

　　　　三、金源新燕莎mall的发展阶段及成功关键

　　第四节 广州正佳广场

　　　　一、基本介绍

　　　　二、正佳广场经营状况持续向好

　　　　三、迎接亚运商机正佳广场m层改造升级

China Shopping Centers market research and industry prospects forecast report (2025 edition)

　　第五节 深圳华润中心？万象城

　　　　一、基本介绍

　　　　二、深圳万象城经营状况

　　　　三、万象城的经营理念透析

　　　　四、万象城的营销思路分析

　　　　五、万象城的物业管理策略探讨

　　第六节 其他

第六章 （济研）购物中心的投资潜力及发展前景分析

　　第一节 购物中心的投资分析

　　　　一、我国购物中心投资状况回顾

　　　　二、购物中心模式受投资者青睐

　　　　三、投资购物中心地产的方法

　　　　四、人性化设计成购物中心投资关注要点

　　　　五、国内二三线城市购物中心具有良好投资机会

　　　　六、我国购物中心发展潜力城市排行参考

　　第二节 购物中心的发展前景展望

　　　　一、中国开发购物中心具有巨大潜力

　　　　二、购物中心在三四线市场具有良好发展空间

　　　　三、2025年中国购物中心增长预测

　　　　四、中国购物中心发展有利因素分析

中國購物中心市場調研與行業前景預測報告（2025年版）

　　第三节 中.智.林.　购物中心的未来发展趋势

　　　　一、购物中心的未来发展方向探析

　　　　二、购物中心的未来商业模式剖析

　　　　三、购物中心的开发趋势分析

　　　　四、中国购物中心将步入精细化管理时代

图表目录

　　图表 1　美国国际购物中心协会关于购物中心的分类和定义

　　图表 2　中国零售业态分类和基本特点（购物中心部分）

　　图表 3　全球规模逾10万平方米的购物中心所处城市

　　图表 4　2020-2025年欧洲购物中心分布

　　图表 7　全国购物中心开业比例情况

　　图表 8　累计商业建筑面积、社会消费品零售总额、gdp三者增长率的对比

　　图表 9　全国购物中心投资额和gdp的相关性

　　图表 10　平均每个购物中心新增商业建筑面积与人均gdp的相关性

　　图表 11　我国国际旅游收入与购物中心商业项目投资额

　　图表 12　全国购物中心商业项目商业建筑面积与社会消费品零售总额线性相关

　　图表 13　购物中心开业数量与城镇居民人均可支配收入相关性

　　图表 14　购物中心开业比例与恩格尔系数的相关性

　　图表 15　购物中心开业比例与恩格尔系数呈现负相关关系

　　图表 16　我国人民生活水平消费指数变化情况

zhōngguó mǎi wù zhōng xīn shìchǎng diàoyán yǔ hángyè qiántú yùcè bàogào （2025 niánbǎn）

　　图表 17　我国消费水平与发达国家的比较

　　图表 18　中国餐饮零售额年增长情况

　　图表 19　累计新增商业建筑面积与城市化率间的线性相关关系

　　图表 20　累计商业建筑面积与城市化率间的线性相关关系

　　图表 21　城市化率与购物中心开业数量关系图

　　图表 22　购物中心商业项目平均新增商业建筑面积

　　图表 23　全国购物中心新增商业建筑面积情况统计

　　图表 24　中国购物中心开发体量的区域状况

　　图表 25　各区域累计商业建筑面积占全国比重

　　图表 26　新增商业建筑面积的区域对比情况

　　图表 27　截各城市购物中心占全国的比重

　　图表 28　底累计商业建筑面积排名前十五的城市

　　图表 29　商业建筑面积排名前五的城市新增商业建筑面积情况

　　图表 30　购物中心开业商业规划指标体系

　　图表 31　购物中心商户数量与商户结构

中国ショッピングセンター市場調査と業界の見通し予測レポート（2025年版）

　　图表 32　购物中心主力店与增长空间

　　图表 33　北京购物中心分布状况

　　图表 34　北京各区购物中心分布比例图

　　图表 35　北京各区人口分布状况

　　图表 37　市场空置率较低 租金将上涨

　　图表 38　体验式业态比例增长

　　图表 39　商铺市场供应量情况

　　图表 40　2025-2031年零售物业未来供应

　　图表 41　未来零售供应分布情况

　　图表 42　中关村广场购物中心区域人群受教育程度

　　图表 43　2020-2025年我国购物中心投资占商业营业用房开发投资额比重

　　图表 44　2020-2025年购物中心占当地市场份额

　　图表 45　物业类型投资分配比例

　　图表 46　中国购物中心发展潜力城市排名

　　略……

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