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老年社区对公共服务设施的要求
7.2.9 布置与色调要求
7.3 养老地产的人文环境设计
7.3.1 休息厅
7.3.2 阅览室
7.3.3 健身房
7.3.4 保健室（医务室）
7.4 养老地产的无障碍生活环境设计
7.4.1 无障碍生活环境设计的特征
7.4.2 基于老年人生理特征的无障碍环境设计
7.4.3 基于老年人心理感受的无障碍环境设计
7.4.4 基于老年人交往需求的无障碍环境设计
第八章 中国养老地产项目运作分析
8.1 盈利模式
8.1.1 会员式盈利模式
8.1.2 逆抵押贷款购房模式
8.1.3 转让使用权模式
阅读全文：https://www.20087.com/1/35/YangLaoDiChanDeFaZhanQuShi.html
8.1.4 分散租赁式模式
8.1.5 利弊分析
8.2 经营模式
8.2.1 销售模式
8.2.2 销售加持有模式
8.2.3 持有模式
8.3 管理模式
8.3.1 住宅建设与社区管理相结合模式
8.3.2 住宅建设与社区管理分离模式
8.3.3 后期物业管理模式分析
8.4 营销模式
8.4.1 终身监护制营销模式
8.4.2 购-销-装一站式营销模式
8.4.3 特色服务，以旧换新营销模式
8.4.4 房屋管家营销模式
8.4.5 产权式酒店公寓
8.5 模型分析
8.5.1 项目构想模型
8.5.2 项目运营模式
8.5.3 项目盈利模式
8.6 运作策略
8.6.1 开发策略
8.6.2 用地策略
8.6.3 融资策略
8.6.4 功能建议
8.6.5 配套建议
第九章 国外养老地产先进模式介绍
9.1 美国养老地产的发展
9.1.1 发展模式
9.1.2 经济效益
9.1.3 太阳城
9.1.4 The Terraces
9.1.5 大学村
9.2 欧洲养老地产的发展
9.2.1 社区照顾模式
2025-2031 China Senior Care Real Estate industry current situation comprehensive research and development trend analysis report
9.2.2 英国
9.2.3 法国
9.2.4 荷兰
9.2.5 瑞典
9.3 日本养老地产的发展
9.3.1 发展阶段
9.3.2 发展模式
9.3.3 设计标准
9.3.4 港北新城
9.3.5 京都老人之家
9.4 新加坡养老地产的发展
9.4.1 发展模式
9.4.2 投资和运作
9.4.3 政策措施
第十章 中国养老地产开发成功案例分析
10.1 北京东方太阳城
10.1.1 项目总体规划
10.1.2 社区环境
10.1.3 居住建筑
10.1.4 配套服务
10.1.5 业主结构分析
10.2 上海亲和源
10.2.1 亲和源老年社区概况
10.2.2 建筑设计及配套
10.2.3 会员服务内容
10.2.4 项目特色分析
10.2.5 运营模式分析
10.3 国寿（廊坊）生态健康城
10.3.1 项目概况
10.3.2 项目定位
10.3.3 发展理念
10.3.4 布局规划
10.4 万科•幸福汇（北京）
10.4.1 项目简介
10.4.2 项目特色
2025-2031年中國養老地產行業現狀全面調研與發展趨勢分析報告
10.4.3 市场预测
10.5 远洋•椿萱茂
10.5.1 项目简介
10.5.2 项目特色
10.5.3 运营模式
10.5.4 营销模式
10.6 其他养老地产项目发展模式介绍
10.6.1 燕达国际健康城
10.6.2 天津滨海宜老社区-云杉镇
10.6.3 上海绿地21城-孝贤坊
10.6.4 杭州金色年华
10.6.5 云南卧云仙居
第十一章 中国养老地产业发展趋势及前景预测
11.1 未来养老地产的发展趋势
11.1.1 项目选址趋势
11.1.2 规划设计趋势
11.1.3 盈利模式发展趋势
11.2 中国养老地产市场需求规模预测
11.2.1 老年人口规模预测
11.2.2 机构养老型养老地产需求预测
11.2.3 居家养老型养老地产需求预测
11.3 中国养老地产市场发展前景预测
11.3.1 中国民办养老服务机构发展潜力大
11.3.2 我国养老地产市场发展前景乐观
11.3.3 社区养老地产市场将快速崛起
11.3.4 中国养老地产市场发展未来走向
第十二章 中:智:林:：中国养老地产业政策环境分析
12.1 2025-2031年相关房地产调控政策分析
12.1.1 我国土地调控政策的演变分析
12.1.2 2025年我国房地产市场政策调控动态
……
12.1.4 2025年我国房地产政策定调控动态
12.1.5 2025年我国房地产政策定调控导向
12.2 2025-2031年相关养老保障政策分析
12.2.1 2025年政府出台养老服务设施用地新政
2025-2031 nián zhōngguó Yǎnglǎo dìchǎn hángyè xiànzhuàng quánmiàn diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào
12.2.2 2025年《养老设施建筑设计规范》实施
12.2.3 2025年鼓励民间资本参与养老服务业发展
12.2.4 2025年出台金融政策助力社会养老服务融资
12.2.5 2025年继续加大养老服务业金融扶持力度
12.2.6 2025年国土部发文强调保障养老用地
12.2.7 2025年发布老年宜居环境建设指导意见
12.3 2025-2031年地方政府相关政策解读
12.3.1 山西省实施财政贴息扶持民办养老服务
12.3.2 河南省实施多重政策激励养老服务发展
12.3.3 福建省继续加大养老服务业扶持力度
12.3.4 贵州省支持社会力量发展养老服务业
12.3.5 深圳规范养老服务设施用地供应机制
12.3.6 北京市养老供地试水混合用地模式
12.3.7 上海鼓励社会力量参与养老服务业
附录：
附录一：中华人民共和国老年人权益保障法（修订版）
附录二：关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见
附录三：关于加快发展养老服务业的若干意见
附录四：关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见
附录五：《养老机构设立许可办法》
附录六：《养老机构管理办法》
附录七：关于推进老年宜居环境建设的指导意见
图表目录
图表 1 中国福利社会化构成示意图
图表 2 中国改革开发前后社会福利体系比较
图表 3 家庭养老模式的SWOT分析
图表 4 机构养老模式的SWOT分析
图表 5 社区养老模式的SWOT分析
图表 6 2025-2031年国内生产总值及其增长速度
图表 7 2025-2031年全国粮食产量
图表 8 2025-2031年全部工业增加值及其增长情况
2025-2031年中国の高齢者向け不動産業界現状全面調査と発展傾向分析レポート
图表 9 2025-2031年全社会建筑业增加值及其增长速度
图表 10 2025-2031年全社会固定资产投资规模
图表 11 2025-2031年社会消费品零售总额
图表 12 2025-2031年我国货物进出口总额
图表 13 2024年末全部金融机构本外币存贷款余额及其增长速度
图表 14 2025年全国居民人均可支配收入及其增速
图表 15 2025年全国房地产开发投资增速
……
图表 17 2025年商品房销售面积及销售额增速
……
图表 19 2025年全国房地产开发和销售情况
图表 20 我国人口及其自然增长率变化趋势
图表 21 我国各年龄段人口比重
图表 22 我国各年龄段人口比重变化趋势
图表 23 我国出生人口性别比变化趋势
图表 24 -2100年中国人口结构预测
图表 25 中国分年龄段人均消费水平
图表 26 2025-2031年全国城镇人口比重
图表 27 万科集团部分养老地产项目概况
图表 28 保利地产部分养老地产项目概况
图表 29 老年人选择养老物业关注的因素
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