（三）替代产品的威胁
（四）买房的谈判能力
（五）卖方的谈判能力
第二节 房地产评估的风险及控制对策
一、财务风险及控制对策
二、金融风险及控制对策
三、监管风险及控制对策
第四篇 企业竞争篇
第七章 全球房地产服务五大行业务情况及经验借鉴
第一节 戴德梁行（DTZ）
一、企业基本概况
二、企业经营情况
三、业务发展分析
四、区域市场分析
五、在华发展布局
六、最新发展动态
第二节 世邦魏理仕（CBRE）
一、企业基本概况
二、企业经营情况
三、业务发展分析
四、区域市场分析
五、竞争优势分析
阅读全文：https://www.20087.com/1/22/FangDiChanZiXunGuWenFaZhanXianZh.html
六、在华发展布局
第三节 仲量联行（JLL）
一、企业基本概况
二、企业经营情况
三、业务发展分析
四、区域市场分析
五、竞争优势分析
六、在华发展布局
第四节 高力国际（Colliers）
一、企业基本概况
二、企业经营情况
三、业务发展分析
四、区域市场分析
五、竞争优势分析
六、在华发展布局
第五节 第一太平洋戴维斯（Savills）
一、企业基本概况
二、企业经营情况
三、业务发展分析
四、区域市场分析
五、竞争优势分析
六、在华发展布局
第八章 中国房地产咨询顾问企业竞争力分析
第一节 深圳市国策房地产土地估价有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第二节 北京市国盛房地产评估有限责任公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第三节 北京首佳房地产评估有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第四节 上海城市房地产估价有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第五节 上海信衡房地产估价有限公司
一、公司基本情况
China Real Estate Consulting Services industry status research and development trend analysis report (2025-2031)
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第六节 深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第七节 北京康正宏基房地产评估有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第八节 北京华信房地产评估有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第九节 四川大友房地产评估咨询有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第十节 上海房地产估价师事务所有限公司
一、公司基本情况
二、公司资质情况
三、公司服务领域
四、咨询顾问案例
第五篇 发展前景篇
第九章 房地产估价行业向投资咨询业务拓展研究
第一节 估价机构开展房地产咨询顾问业务的必要性与必然性
一、传统估价业务的萎缩
二、房地产市场发展变化
三、客户寻求“一站式”服务
第二节 估价机构房地产咨询顾问业务类型
一、可行性研究报告
二、资金平衡方案
三、供地咨询报告
四、房地产市场调研
第三节 房地产咨询顾问业务的一般流程
一、明确客户需求
二、制定技术路线
三、收集项目资料
四、进行经济测算并撰写报告
五、提交报告初稿并与客户进行沟通
中國房地產諮詢顧問行業現狀調研及發展趨勢分析報告（2025-2031年）
六、对报告进行修改并定稿
第四节 估价机构开展房地产咨询顾问业务的误区
一、提供“估价式”的咨询服务
二、局限于现有估价业务的渠道
第五节 估价机构开展咨询业务模式探索
一、房地产咨询业务模式的选择
（一）房地产咨询业务类型
（二）估价机构从事咨询业务的优劣势
（三）房地产咨询业务模式的选择
二、咨询顾问2.0模式
（一）咨询顾问2.0模式综述
（二）主要咨询业务服务模式及操作流程
第六节 估价机构咨询业务技术——土地研究
一、城市发展背景研究
二、房地产市场研究
三、土地市场研究
四、土地利用现状研究分析
五、城市存量土地分析研究
第七节 做好咨询顾问拓展的建议
一、领导变革是关键
二、人才培养是核心
三、制度设计是保障
四、信息积累是基础
第十章 2025-2031年中国房地产服务行业投资前景
第一节 2025-2031年中国房地产行业发展前景
一、促进房地产市场长期繁荣因素
二、中国房地产业中长期发展目标
三、中国保障性住房发展规划分析
第二节 2025-2031年房地产服务业存在问题及机遇分析
一、房地产服务行业存在的问题
二、房地产服务业发展机遇分析
第三节 2025-2031年房地产服务业发展趋势
一、房地产行业商业模式走向成熟
二、服务模式由粗放走向专业现代
三、住宅服务向商业地产服务过渡
第四节 2025-2031年房地产服务业务发展方向
一、传统代理业务
二、物业资产管理
三、金融服务业务
第十一章 2025-2031年中国房地产服务行业投资策略分析
第一节 2025-2031年房地产服务行业投资分析
一、房地产服务行业投资前景
二、房地产服务行业投资机会
三、房地产服务行业投资潜力
四、房地产服务行业投资要点
zhōngguó fáng dì chǎn zī xún gù wèn hángyè xiànzhuàng diàoyán jí fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào （2025-2031 nián）
五、房地产服务行业投资风险
（一）政策调控风险
（二）市场竞争风险
（三）企业经营风险
第二节 2025-2031年房地产服务行业战略转型分析
一、面临全面洗牌
二、并购大潮来临
三、线上线下厮杀
四、O2O烧钱圈地
第三节 2025-2031年房地产服务商业模式借鉴及建议
一、房地产服务行业优秀商业模式经验借鉴
（一）中国香港中原模式经验借鉴
（二）中国台湾信义模式经验借鉴
（三）美国21世纪不动产模式经验借鉴
（四）“我爱我家”的“三网合一”模式借鉴
（五）“链家地产”专业服务科学管理模式借鉴
二、中国房地产服务行业商业模式发展建议
（一）网络工具助力行业创新
（二）寻求在经纪人佣金制上创新
（三）探索产品组合上的创新
第十二章 中国房地产咨询顾问行业发展潜力分析
第一节 房地产咨询顾问发展潜力
一、房地产咨询顾问可介入内容广泛
（一）土地获取阶段
（二）规划设计阶段
（三）后续开发阶段
二、房地产咨询顾问业务来源广泛
三、房地产评估公司开展顾问业务
第二节 房地产行业变革对房地产咨询行业的影响
一、房地产咨询行业客户对象改变
二、房地产咨询行业新的市场机会
三、出现多种的创新服务收费模式
第三节 (中^智^林)房地产估价行业咨询顾问业务前景展望
一、房地产估价机构开展咨询顾问业务的优势
（一）人才优势
（二）基础资料优势
二、当前形势有利于房地产咨询顾问业务开展
三、房地产咨询顾问的领域和方向
图表目录
图表 1 2020-2025年中国房地产开发综合景气指数走势
图表 2 2020-2025年中国房地产开发投资额情况
图表 3 2020-2025年中国不同地区房地产投资额完成情况
图表 4 2020-2025年中国房地产开发企业资金来源统计
图表 5 2020-2025年中国房地产开发企业待开发土地面积情况
图表 6 2020-2025年中国房地产开发企业土地成交价款情况
中国不動産コンサルティングサービス産業の現状調査及び発展傾向分析レポート（2025-2031年）
图表 7 2020-2025年中国房地产开发企业土地购置费用情况
图表 82015年中国主要省市土地成交价款情况
图表 9 2020-2025年中国房地产开发企业商品房销售面积情况
图表 11 2020-2025年中国房地产开发企业商品房期房销售面积情况
图表 12 2020-2025年中国房地产开发企业商品房现房销售额情况
图表 13 2020-2025年中国房地产开发企业商品房期房销售额情况
图表 14 2020-2025年中国国内生产总值及增长变化趋势图
图表 15 2020-2025年国内生产总值构成及增长速度统计
图表 16 2020-2025年发布的主要保障性住房政策
图表 17 2020-2025年中国人口总量增长趋势图
图表 182017年中国人口数及其构成
图表 19 2020-2025年中国城镇化率变化趋势图
图表 21 2020-2025年中国城镇居民家庭人均居住现金消费支出情况
图表 22第一太平洋戴维斯产品分类情况
图表 23戴德梁行产品分类情况
图表 24世联地产产品分类情况
图表 25客户分类象限图
图表 262017年全国一级资质房地产咨询顾问服务业绩按评估建筑面积排名
图表 272017年全国一级资质房地产咨询顾问服务按评估土地面积排名
图表 282017年全国一级资质房地产咨询顾问按评估总价值排名
图表 29合富辉煌房集团服务领域
图表 30深圳世联行地产顾问股份有限公司服务领域
图表 31伟业顾问集团服务领域
略……
京公网安备 11010802027459号