（二）廉租房
（三）公共租赁住房
（四）定向安置房
（五）两限房和安居房
第二节 保障性住房融资现状分析
一、保障房融资方式分析
（一）政策性银行
（二）社保基金
（三）保险资金
（四）信托基金
（五）国债和地方债
（六）企业资金
（七）售租结合
二、保障房融资规模分析
三、保障房融资结构分析
第三节 保障房融资体系存在的问题
一、融资渠道较单一
（一）过度依赖政府财政
（二）多元融资方式缺失
（三）难以吸引民间资本
二、财政体制不科学
（一）事权划分不清晰
（二）资金供应量小
（三）地方积极性不高
（四）投融资平台问题
三、支持机制不健全
（一）法律法规缺失
（二）融资工作效率低
（三）政策体系不完善
四、公积金制度不合理
（一）政策制定障碍
（二）缺乏安全性和流动性
阅读全文：https://www.20087.com/0/93/BaoZhangFangJianSheXianZhuangYuF.html
（三）利益分配不均
五、资金利用不到位
（一）土地出让金问题
（二）不能保证公平分配
（三）资金挪用风险
第四节 完善保障房融资体系的建议
一、拓宽融资渠道
（一）发行保障房债券
（二）发展资产证券化
（三）稳步发行REITs
二、发挥财政主导作用
（一）明确财政事权
（二）保持预算稳定
（三）吸引地方参与
（四）引入PPP机制
三、健全融资支持机制
（一）完善法律法规
（二）健全组织体系
（三）制定优惠政策
（四）规范投融资平台
四、完善住房公积金政策
（一）制定科学的政策
（二）改进贷款管理办法
（三）深化管理中心改革
五、确保合理利用资金
（一）提高土地出让金比例
（二）加强保障房资金监管
（三）构建完善的退出机制
第十一章 中国经济适用房建设发展分析
第一节 经济适用房发展概述
一、经济适用房的特征
二、经济适用房的分类
三、经济适用房与商品房的区别
四、经济适用房的发展历程
第二节 经济适用房市场发展现状
一、经济适用房投资规模分析
二、经济适用房供给总量分析
三、经济适用房建设动态分析
第三节 经济适用房存在的弊端
一、扩大贫富差距
二、滋生寻租腐败
三、扰乱价格体系
四、不合理的分配制度
五、不利于社会救助
六、增加银行潜在风险
第四节 经济适用房发展方向分析
一、经济适用房的"共有产权"模式
二、经济适用房退出已成趋势
三、各地尝试取消经济适用房
第十二章 中国廉租房建设发展分析
第一节 廉租房发展概述
一、廉租房发展历程
二、廉租房制度的特点
三、廉租房的保障方式
四、廉租房的获得方式
第二节 廉租房建设现状
一、廉租房建设成本费用
二、廉租房投资规模分析
三、廉租房供给总量分析
四、廉租房建设动态分析
第三节 廉租房建设融资分析
一、廉租房建设融资的现状
（一）资金供应量不足
（二）缺乏主动性
2025-2031 China Affordable Housing Construction market current situation in-depth research and development trend report
（三）政府起主导作用
（四）缺乏监督机制和封闭机制
二、廉租房融资难的原因分析
（一）地方政府建设廉租房缺乏积极性
（二）缺乏金融工具
（三）过于依赖政府财政
（四）房价上涨激发廉租房建设成本的增长
（五）信贷结构缺乏合理性
三、解决廉租房融资困境的对策
（一）改善地方政府征集考核机制
（二）创新廉租房建设财税支持体系
（三）发行住房建设公债
（四）房产证券化
（五）项目融资
第四节 廉租房制度面临的问题
一、廉租房的资金渠道单一
二、廉租房建设存在的问题
三、保障对象的准入审核机制不健全
四、廉租住房的后续管理和维护成本高
五、廉租住房的退出机制存在问题
第五节 廉租房制度发展对策分析
一、建立多元化的资金来源渠道
二、着重解决廉租房选址和集中建设的问题
三、进一步完善住房保障审核工作
四、明确廉租房的管理维护体制
五、完善保障对象的动态监管机制
第十三章 中国公共租赁房建设发展分析
第一节 公共租赁房发展概述
一、公共租赁房的特征
（一）保障性
（二）政策支持性
（三）租赁性
（四）专业性
（五）广泛性
二、公共租赁房的比较优势
（一）有利于引导"先租后买"的住房消费
（二）有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端
（三）有益于弥补个人出租住房的不足
三、公共租赁房的申请条件
四、公共租赁房制度发展历程
第二节 公共租赁房建设与融资
一、公租房投资规模分析
二、公租房供给总量分析
三、公租房建设融资现状
四、公租房建设投融资存在的问题
（一）对公租房性质认识有误
（二）"短借长还"机制尚未形成
（三）政府初始投入比例过低
（四）公租房主体多远产权模糊
（五）公租房分配管理影响信用
五、完善公租房投融资机制的对策建议
（一）树立长期资产意识
（二）建立"短借长还"机制
（三）增加当前资产投入
（四）理顺产权管理体制
（五）完善公租房分配管理
第三节 公租房和廉租房并轨运行分析
一、实施两房并轨运行的意义
二、两房并轨运行的相关政策
三、两房并轨后的保障力度分析
四、各地两房并轨运行现状分析
2025-2031年中國保障房建設市場現狀深度調研與發展趨勢報告
（一）北京
（二）河北
（三）陕西
（四）山东
（五）四川
第四节 公共租赁房制度面临的问题
一、资金来源问题
二、土地供应问题
三、建设运营问题
四、租金标准问题
五、执行监督问题
第五节 公共租赁房制度发展对策分析
一、建立国家公共租赁住房公司制度
二、建立适应公租房市场化的新型土地供应制度
三、建立针对公共租赁住房产业的优惠制度
四、建立拓展公租房产业收益模式的相应制度
五、在不同时期建立相应的准入退出制度
六、建立公共租赁住房产业监管制度
第十四章 中国保障性住房建设重点区域发展分析
第一节 黑龙江省保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第二节 河南省保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第三节 陕西省保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第四节 山东省保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第五节 江苏省保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第六节 广东省保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
2025-2031 nián zhōngguó Bǎozhàngfáng Jiànshè shìchǎng xiànzhuàng shēndù diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì bàogào
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第七节 北京市保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第八节 上海市保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第九节 天津市保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第十节 重庆市保障性住房建设分析
一、保障房土地供应分析
二、保障房建设投资分析
三、保障房供需情况分析
四、保障房配置管理分析
五、保障房建设重点项目
六、保障房配套设施建设
七、保障房建设规划分析
第十五章 中国保障性住房建设重点企业发展分析
第一节 北京住总集团有限责任公司
一、企业基本情况分析
二、保障房建设规模分析
三、保障房主要项目分析
四、保障房项目融资分析
第二节 重庆地产集团
一、企业基本情况分析
二、保障房建设规模分析
三、保障房主要项目分析
四、保障房项目融资分析
第三节 北京首都开发股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、保障房建设规模分析
三、保障房主要项目分析
四、保障房项目融资分析
第四节 中国建筑股份有限公司
一、企业基本情况分析
二、保障房建设规模分析
三、保障房主要项目分析
四、保障房建设融资分析
第五节 中冶置业集团有限公司
一、企业基本情况分析
二、保障房建设规模分析
三、保障房主要项目分析
四、保障房项目融资分析
第六节 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
2025-2031年中国の保障住宅建設市場現状深層調査と発展傾向レポート
一、企业基本情况分析
二、保障房建设规模分析
三、保障房主要项目分析
四、保障房项目融资分析
第十六章 2025-2031年中国保障性住房建设发展趋势与前景分析
第一节 2025-2031年中国保障性住房建设发展趋势分析
一、积极探索共有产权住房
二、住房保障银行渐趋明朗
三、保障房的绿色环保趋势
四、民企参与保障房建设
第二节 2025-2031年中国保障性住房建设市场发展机会分析
一、保障房建设规模加大
二、保障房建设转向租赁为主
三、带动相关产业发展
第三节 中⋅智⋅林⋅－2025-2031年中国保障性住房建设发展前景预测分析
一、保障房投资预测
二、保障房供给预测
三、保障房需求预测
四、保障房建设的发展前景
图表目录
图表 2020-2025年全国保障性住房建设用地计划供应量统计
图表 2020-2025年全国保障性住房建设用地实际供应量统计
图表 2020-2025年全国保障性安居工程开工率情况
图表 保障性住房资金来源构成
图表 北京市保障房建设总量在各环线区域的分布
图表 北京市保障性住房K（d）函数分布
图表 长沙市保障性住房K（d）函数分布
图表 北京市保障性住房建设项目与城市就业空间的相互关系
图表 昆明市保障性住房社区居民通勤时间分组比例
图表 北京市中心城区保障房公共服务设施及生活设施可达性等级分布
图表 北京市典型时段保障性住房在各可达性等级区域的分布情况
图表 中国各类保障房融资特点
图表 廉租房及其他保障房建设成本比较
图表 2020-2025年中国公租房投资金额情况
略……
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