中国土地一级开发市场调研与发展前景预测报告（2025年）

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相 关	（最新）中国土地一级开发市场调研与发展趋势预测分析报告 优惠价：7360元

　　（2）城市总体规划分析

　　（3）土地利用总体规划

　　（4）房地产开发企业土地开发及购置分析

　　　　1.19.4 烟台市

　　　　（1）城市总体规划分析

　　　　（2）2025-2031年国有建设用地供应计划

　　　　1）国有建设用地供应总量

　　　　2）国有建设用地供应结构

　　　　3）国有建设用地供应布局

　　　　（3）房地产开发企业土地开发及购置分析

　　　　1）2014年土地供应情况分析

　　　　2）2014年土地购置费用分析

　　　　3）2014年土地市场区域分布

　　　　1.19.5 潍坊市

　　　　（1）城市土地资源概况

　　　　（2）城市总体规划分析

　　　　（3）土地利用总体规划

　　　　（4）2025-2031年国有建设用地供应计划

　　　　1）国有建设用地供应总量

　　　　2）国有建设用地供应结构

　　　　3）国有建设用地供应布局

　　　　1.19.6 东营市

阅读全文：https://www.20087.com/0/91/TuDiYiJiKaiFaHangYeYanJiuBaoGao.html

　　　　（1）城市土地资源概况

　　　　（2）城市总体规划分析

　　　　（3）土地利用总体规划

　　　　（4）2025-2031年国有建设用地供应计划

　　　　1）国有建设用地供应总量

　　　　2）国有建设用地供应结构

　　　　3）国有建设用地供应布局

　　　　（5）房地产开发企业土地开发及购置分析

　　　　1）2014年土地成交整体情况

　　　　2）2014年土地市场区域分布

　　　　1.19.7 日照市

　　　　（1）城市总体规划分析

　　　　（2）土地利用总体规划

　　　　（3）2025-2031年国有建设用地供应计划

　　　　1）国有建设用地供应总量

　　　　2）国有建设用地供应结构

　　　　3）国有建设用地供应布局

　　　　（4）房地产开发企业土地开发及购置分析

　　　　1.19.8 威海市

　　　　（1）城市土地资源概况

　　　　（2）城市总体规划分析

　　　　（3）土地利用总体规划

　　　　（4）2025-2031年国有建设用地供应计划

　　　　1）国有建设用地供应总量

　　　　2）国有建设用地供应结构

　　　　3）国有建设用地供应布局

　　　　（5）房地产开发企业土地开发及购置分析

　　　　1）2014年土地成交整体情况

　　　　2）2014年成交土地性质分析

　　　　3）2014年成交土地区域分布

　　　　4）中国土地开发建设标杆企业分析

　　1.20 房地产及其他综合性开发企业分析

　　　　1.20.1 招商局地产控股股份有限公司经营分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业组织架构分析

　　　　（3）企业土地储备情况

　　　　（4）企业土地开发策略

　　　　（5）企业主要经济指标

　　　　（6）企业财务状况分析

　　　　1）企业盈利能力分析

　　　　2）企业运营能力分析

　　　　3）企业偿债能力分析

　　　　4）企业发展能力分析

　　　　（7）企业经营优劣势分析

Market Research and Development Prospects Forecast Report of China Primary Land Development (2025)

　　　　（8）企业最新发展动向分析

　　　　1.20.2 金地（集团）股份有限公司经营分析

　　　　1.20.3 深圳华侨城股份有限公司经营分析

　　　　1.20.4 北京首都开发股份有限公司经营分析

　　　　1.20.5 南京栖霞建设股份有限公司经营分析

　　1.21 城市投资建设类开发企业分析

　　　　1.21.1 中国城市建设控股集团有限公司发展分析

　　　　（1）企业发展简况分析

　　　　（2）企业组织架构分析

　　　　（3）企业土地开发策略

　　　　（4）企业建设工程分析

　　　　（5）企业招商项目分析

　　　　（6）企业发展优劣势分析

　　　　（7）企业最新发展动向分析

　　　　1.21.2 北京城建投资发展股份有限公司发展分析

　　　　1.21.3 云南省城市建设投资有限公司发展分析

第七章 土地一级开发盈利模式与风险规避

　　1.22 土地一级市场开发成本分析

　　　　1.22.1 土地一级开发成本分析

　　　　1.22.2 土地一级开发成本构成

　　　　1.22.3 土地一级开发中涉及的税费

　　1.23 土地一级市场盈利模式分析

　　　　1.23.1 城市区域开发项目价值链分析

　　　　1.23.2 价值链中各节点权力和利益点

　　　　1.23.3 土地一级开发的利润来源分析

　　　　1.23.4 土地一级开发的盈利模式分析

　　　　（1）从一级开发本身获利

　　　　（2）分享土地增值收益

　　　　（3）持有部分公共建筑

　　　　（4）为二级拿地铺垫

　　　　1.23.5 土地一级开发的盈利路径分析

　　　　（1）如何取得土地一级开发名义

　　　　（2）间接获取收益常规操作路径

　　　　1）间接获取土地的操作关键

　　　　2）间接获取土地收益的模式

　　　　（3）直接获取土地增值收益分析

　　　　1）兼顾融合各方参与者利益

　　　　2）成功开发模式的经验借鉴

　　　　3）公私协议合作开发模式分析

　　　　4）整体公私协议合作开发模式

　　1.24 土地一级市场项目操盘分析

　　　　1.24.1 土地出让市场营销策略

　　　　（1）土地策略

　　　　（2）价格策略

中國土地一級開發市場調研與發展前景預測報告（2025年）

　　　　（3）营销渠道策略

　　　　（4）促销策略

　　　　1.24.2 土地的招投标方案分析

　　　　（1）招标评标因素构成

　　　　（2）主要评标方法分析

　　1.25 土地一级开发市场的风险与规避

　　　　1.25.1 土地一级开发的特点

　　　　1.25.2 土地一级开发的风险

　　　　（1）政策风险

　　　　（2）融资风险

　　　　（3）政府行为风险

　　　　（4）征地、拆迁工作风险

　　　　（5）市场风险

　　　　1.25.3 土地一级开发风险防范措施

　　　　（1）融资风险防范措施

　　　　（2）拆迁风险方法措施

　　　　（3）外部环境风险防范措施

第七章 中⋅智⋅林⋅－济研：土地一级开发融资模式与行业趋势

　　1.26 土地一级开发融资需求分析

　　　　1.26.1 现实融资需求

　　　　1.26.2 潜在融资需求

　　1.27 土地一级开发融资模式分析

　　　　1.27.1 土地储备机构直接安排融资并承担责任

　　　　1.27.2 一级开发主体与金融机构签订借款合同

　　　　1.27.3 一级开发主体融资并承担责任与义务

　　　　1.27.4 项目公司融资，一级开发主体担保

　　1.28 房地产信托模式分析

　　　　1.28.1 贷款型信托模式分析

　　　　1.28.2 股权型信托模式分析

　　　　1.28.3 权益型信托模式分析

　　1.29 土地一级开发融资渠道分析

　　　　1.29.1 土地一级开发主要的融资渠道

　　　　1.29.2 土地一级开发融资解决方法

　　　　（1）土地收益证券化

　　　　（2）城投公司模式的创新

　　　　1.29.3 中国土地开发未来发展趋势预测

　　　　（1）土地获取成本趋势预测

　　　　（2）土地开发供给预测

　　　　（3）土地开发企业发展趋势

　　　　（4）外资投资发展趋势预测

zhōngguó Tǔdì Yījí Kāifā shìchǎng diàoyán yǔ fāzhan qiántú yùcè bàogào （2025 nián）

　　　　《中国土地一级开发市场调研与发展前景预测报告（2025年）》图表摘要

　　图表 我国土地用地性质分类

　　图表 土地的一级开发

　　图表 我国土地一级开发流程

　　图表 土地开发的基本原则

　　图表 政府独立开发模式的特点

　　图表 城市运营开发模式的特点

　　图表 主题型项目带土地开发模式的特点

　　图表 一级开发招投标模式的特点

　　图表 ppp（公私合营）模式的特点

　　图表 bot（运营-移交）模式的特点

　　图表 tot（移交-经营-移交）模式的特点

　　图表 pft（私营机构融资）模式的特点

　　图表 常规项目开发模式的特点

　　图表 2020-2025年中国国内生产总值及同比增长速度（单位：亿元，%）

　　图表 2020-2025年工业增加值月度同比增长速度（单位：%）

　　图表 2025年固定资产投资额同比增长情况（单位：亿元，%）

　　图表 2020-2025年我国货币供应情况（单位：亿元）

　　图表 2020-2025年我国社会融资规模及其结构（单位：亿元）

　　图表 2025年我国存款准备金率调整一览（单位：%）

　　图表 2020-2025年我国房地产开发资金中国内贷款情况（单位：亿元，%）

　　图表 2025年以来我国利率调整一览表（单位：%）

　　图表 2025年以来我国cpi走势

　　图表 房地产周期与货币政策周期示意图

　　图表 2025年我国社会融资规模走势（单位：万元，%）

　　图表 2025年我国货币供给走势（单位：万元，%）

　　图表 2025年全国公共财政住房保障支出决算（单位：亿元，%）

　　图表 重庆、上海房产税征税细则

　　图表 2020-2025年重庆、上海居住用地季度平均价格增减趋势

　　图表 2025年部分省市房地产财政政策情况

　　图表 中国农村土地制度变迁

　　图表 当前城市土地制度

　　图表 2020-2025年我国土地政策一览（单位：万元）

　　图表 我国所处城镇化的阶段

　　图表 2020-2025年我国城镇、农村人口比例（单位：%）

　　图表 2020-2025年中国房地产开发景气指数（单位：%）

　　图表 2020-2025年中国房地产开发投资额及同比增长情况（单位：亿元）

　　图表 2020-2025年我国房屋新开工面积及同比增长情况（单位：万平方米，%）

　　图表 2020-2025年我国房屋施工面积及同比增长情况（单位：万平方米，%）

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　　图表 2025年我国房地产开发企业资金来源结构（单位：%）

　　图表 2020-2025年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）

　　图表 2025年我国批准国有建设用地的结构

中国の一次土地開発市場調査と発展見通し予測レポート（2025年）

　　图表 2020-2025年实际供应的国有建设用地的供应结构

　　图表 2025年实际供应的国有建设用地供应结构

　　图表 2025年个重点城市净增土地抵押面积与金额（单位：万公顷，亿元）

　　图表 2020-2025年住宅用途的国有建设用地供应总量及增减情况（单位：公顷，%）

　　图表 2025年我国保障性安居工程和中小套型商品房用地供应计划和落实情况（单位：公顷）

　　图表 2025年我国商品住房用地供应计划与落实情况（单位：公顷）

　　图表 2020-2025年商服用途的国有建设用地供应总量及增减情况（单位：公顷，%）

　　图表 2020-2025年工矿仓储用途的国有建设用地供应总量及增减情况（单位：公顷，%）

　　图表 中国130个城市土地成交量及同比增长（单位：公顷，%）

　　图表 2025年我国主要监测城市地价情况（单位：元/平方米）

　　图表 2025年我国主要监测城市地价情况（分用途）（单位：元/平方米）

　　图表 2020-2025年我国主要监测城市地价变化情况（单位：%）

　　图表 2025年全国成交地块总价排行榜（单位：万平方米，亿元，元/平方米）

　　图表 2025年全国住宅成交地块总价排行榜（单位：万平方米，亿元，元/平方米）

　　图表 2025年全国商业成交地块总价排行榜（单位：万平方米，亿元，元/平方米）

　　图表 2025年全国成交地块楼面价排行榜（单位：平方米，万元，元/平方米）

　　图表 2025年全国住宅成交楼面价排行榜（单位：平方米，万元，元/平方米）

　　图表 2025年全国商业成交地块楼面价排行榜（单位：平方米，万元，元/平方米）

　　图表 2025年全国成交地块溢价率排行榜（单位：平方米，万元，元/平方米）

　　图表 2025年全国住宅成交地块溢价率排行榜（单位：平方米，万元，元/平方米）

　　图表 2025年全国商办用地成交溢价率排行榜（单位：平方米，万元，元/平方米）

　　图表 2020-2025年我国国有建设用地成交面积与金额（单位：万公顷，亿元）

　　图表 2025年我国土地招标出让情况（单位：万元，平方米）

　　图表 2025年我国土地拍卖、挂牌（单位：万公顷，万亿元）

　　图表 2020-2025年我国地价指数走势

相 关	（最新）中国土地一级开发市场调研与发展趋势预测分析报告 优惠价：7360元

　　略……

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