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2016年中国工业园区建设市场现状调研与发展趋势预测分析报告

中国市场调研网 点击人/次 2016年3月18日
报告名称: 2016年中国工业园区建设市场现状调研与发展趋势预测分析报告 
报告编号: 1697599
完成日期: 2016年3月
报告价格: 纸质版:8500元 电子版:8800元 纸质+电子版:9000元
优 惠 价: 7920 元
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2016年中国工业园区建设市场现状调研与发展趋势预测分析报告 内容介绍:

  工业园区现状
  从世界范围来看,工业园区是19世纪末工业化国家作为一种规划、管理、促进工业开发的手段而出现的。工业园区在降低基础设施成本、刺激地区经济发展、给地区带来各种综合效益的同时,也曾给人类的生存环境带来巨大威胁。经过反思,现代化的工业园区正积极朝生态、环保、绿色以及实现经济、社会和环境协调共进的方向发展。各地工业园区建设热潮一方面反映出我国工业园区的发展势头较好,另一方面也说明工业园区具备较好的投资潜力。但由于起步较晚,建设经验不足,在快速发展的背后,我国部分工业园区建设难免存在一些问题。如:集约化程度不够;定位不准;产业结构趋同;缺乏统一的科学规划;投资偏低、特色不明等。
  工业园区形势
  我国高科技园区发展目前还处于起步阶段,投入大、产出低,土地利用强度较低,土地集约利用水平差强人意。如何妥善合理地解决建设用地供需矛盾,加快创新高科技园区土地利用政策,为经济发展方式的转变提供重要支撑显得尤为重要。生态工业园区建设是推进生态文明最有效的手段。我国已批准66个生态工业园区建设规划,其中17个示范园区已通过国家验收。我国的工业建筑投资在国民经济中的占比一直比较大。同时,工业建筑也是推动我国国民经济发展的强大引擎之一,其发展与社会经济变革及技术革命升级息息相关。改革开放以来,随着我国城镇化的快速发展和各种工业的高度扩张,传统意义上的工业建筑已经转型为现代化的工业园区,并具有环保低碳、绿色节能、智慧科技等新特点。中国各地各类工业园区已成为推动中国经济发展的重要平台,工业园区在给社会创造巨大财富的同时,也带来环境污染等问题。因此中国开展生态工业园区的建设,是对原开发区的一次升级,对于中国生态文明建设具有重大意义。截至目前,中国已有14家国家级经济技术开发区被政府评定为国家生态工业示范园区,还有29家国家级经济技术开发区获批正在创建国家生态工业示范园区。与此同时,商务部积极推动国家级经济技术开发区与节能环保先进国家深入开展经贸领域节能环保合作,已分别与欧美10个国家相关部门签署了经贸领域节能环保合作谅解备忘录,与其中8个国家建立了节能环保或生态园工作组。中德青岛生态园、中瑞(士)镇江生态产业园和中奥苏通生态园的建设发展取得了阶段性成果,发挥了国际合作的示范、带动作用。与法国、丹麦、加拿大、瑞典、芬兰等国的合作也在稳步推进中。
  工业园区发展
  在社会认知上,人们不再认为烟囱林立、浓烟滚滚是工业发达、社会繁荣、城市现代化的象征,工业厂房也不再是容纳人和机器的“容器”。这就意味着,现代工业建筑设计需要创造既能满足特定生产需要又充满活力和人性化的生产空间,这样才能适应现代工业发展的新方向。工业园区的规划设计介于单体建筑设计与规划设计之间,是一种包含单体建筑设计和规划设计且能满足特定生产需求的设计。同时,工业园区的规划设计综合性越来越强。不仅包含很多专业知识,如建筑、化工、机械、光学、信息等,还包含很多生活方面的知识。因此,在做此类项目规划设计的过程中,单单运用建筑设计方面的知识显然不够,要把相应的一系列专业知识都融入到设计过程的思考中去,从而确保能够相互借鉴、互相支撑。
  工业园区规划
  中国市场调研网发布的2016年中国工业园区建设市场现状调研与发展趋势预测分析报告认为,做工业园区的规划设计,提升设计品质是首要因素。它的灵魂其实来自工业发展本身对规划设计的客观要求。具体而言,在做具体的规划设计之前,一定要深入研究工业生产的纲领和工艺流程,以及相应附属生活设施的要求;要对业主有深入的了解,对其企业文化、所处地域特点及产品特性有充分了解;要掌握好规划设计与建筑设计两方面的知识,并将其灵活地加以融合,不能单一着重于规划,也不能单一着重于建筑;另外还要注重生态环境、历史文脉、人们新的审美观念以及人们对建筑环境质量和舒适度越来越高的要求。在强调综合性的同时,值得注意的是,不能过分地去工业化或过分地公用建筑化,这样容易导致建筑材料以及建筑空间的浪费。同时,还得充分尊重工业园区周边原有的自然条件,相关规划设计要尽量做到少破坏生态环境。
  市场格局
  20多年来,我国国家级经济技术开发区走出了一条以园区为载体的中国特色新型工业化发展道路,成为工业化、城市化和国际化的重要平台和载体。同时,国家级经济开发区注重转变发展方式,将创建国家生态工业示范园区作为加快转变发展方式、进一步提高发展质量和水平的重要抓手,取得了显著成效。截至目前,12个国家经济技术开发区获得命名,已有22个国家级经济技术开发区获批创建生态工业示范园区。
  面临挑战
  第一、发展良莠不齐,二级分化严重,中国工业园区取得了惊人的成就,但发展水平很不平衡。第二、发展战略不清晰,规划不合理,中国工业园区基本上属于政府主动型,工业园区的规划大都由建筑设计机构进行,导致中国的工业园区产业结构趋同、同质化竞争激烈,由此还导致了城市产业结构的同质化。第三、产业定位和规模定位脱离实际,工业园区之间定位相互攀比、脱离实际,没有根据客观的产业集聚条件来定位。定位脱离实际造成招商引资困难,实际招商中又不得不放宽条件,这又导致落地的项目与规划的不一致,定位和现实反差大。第四、招商引资无序竞争,工业园区全面招商和遍地招商,导致工业园区招商的无序竞争。于是各工业园区把拼优惠政策作为“杀手锏”,纷纷压低土地价格、抬高税收返还。为了招商,甚至不顾政策和法规限制做出过分的优惠承诺。工业园区竞相出台优惠政策,土地出让金和税收大量流失。第五、缺少配套服务支撑体系,首先,工业园区没有建立与大学和科研机构的制度性联姻,缺少科研成果产业化的机制。再次,要素市场和商品市场不发达。工业园区要获得快速发展,就必须将各类要素快速向工业园区集聚。第六、融资难,资金短缺,缺少投资平台,工业园区要为入园的企业和项目创造条件,要求短时间内投入大量资金建设基础设施,购买生产设备,但投融资主体单一,没有建立健全吸收民间资本、外资和外地资金的机制,缺乏创业投资、风险投资、担保机制等投融资方式,资金自然困难。第七、投资软环境、管理与服务亟待提升,虽然绝大多数工业园区的管理比较扁平,服务和办事效率较高,但在产业支撑体系、创业投资支持体系方面大都不具备,而且管理和后勤服务体系方面与发达国家的工业园区相比差距较大。第八、离城市远,缺乏人气,生活配套较差,国内的工业园区规划和建设,人性化考虑往往不够,缺乏居住、生活、娱乐、休闲、运动的配套设施。工业园区距离城市较远,未能给工业园区的工作都创造安居乐业的生活环境。园区生产生活不能恰当的融入城市,对吸收投资人和人才,职业技术工作的招募都会有影响。
  2016年中国工业园区建设市场现状调研与发展趋势预测分析报告对我国工业园区建设行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析,并对未来工业园区建设市场发展动向作了详尽阐述,还根据工业园区建设行 业的发展轨迹对工业园区建设行业未来发展前景作了审慎的判断,为工业园区建设产业投资者寻找新的投资亮点。
  2016年中国工业园区建设市场现状调研与发展趋势预测分析报告最后阐明工业园区建设行业的投资空间,指明投资方向,提出研究者的战略建议,以供投资决策者参考。
  中国市场调研网发布的《2016年中国工业园区建设市场现状调研与发展趋势预测分析报告》是相关工业园区建设企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解工业园区建设行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。

第一章 中国工业园区发展背景综述

  1.1 工业园区的概念与内涵

    1.1.1 工业园区的概念
    1.1.2 工业园区的特征
    1.1.3 工业园区的内涵
      (1)工业园区是政府推进工业化的一种有效组织形式
      (2)工业园区是一种特殊的区域环境

  1.2 工业园区运作特点分析

    1.2.1 项目投资额较大,回收期长
    1.2.2 项目之间衔接紧密
    1.2.3 巨大的增值服务空间
    1.2.4 长期稳定回报

  1.3 工业园区开发阶段分析

    1.3.1 第一阶段——开发前期
    1.3.2 第二阶段——开发中期
    1.3.3 第三阶段——开发后期
    1.3.4 第四阶段——跨区发展

  1.4 工业园区核心竞争力分析

    1.4.1 资源整合能力
    1.4.2 运营管理能力
    1.4.3 社会经济效益

第二章 国外工业园区建设与运营成功经验

  2.1 国外工业园区建设与运营现状

    2.1.1 国外工业园区建设总体情况
    2.1.2 新加坡发展工业园区的经验借鉴
      (1)新加坡工业园区发展背景
      (2)新加坡工业园区成功经验

  2.2 国外科技工业园区建设与运营经验

    2.2.1 科技工业园概念及内涵
    2.2.2 国外科技工业园建设经验
      (1)国外科技工业园建设历程
      (2)国外科技工业园发展类型
      (3)主要地区科技工业园发展
      (4)国外科技工业园运行机制
      (5)国外科技工业园发展模式

  2.3 国外生态工业园区建设与运营经验

    2.3.1 生态工业园区概念及内涵
    2.3.2 国外生态工业园区建设经验
      (1)发达国家生态工业园区建设
      (2)国外生态工业园建设经验

第三章 中国工业园区建设与运营情况分析

  3.1 工业园区建设与运营总体情况

    3.1.1 中国工业园区发展历程
      (1)起步阶段(1984-1990年)
      (2)成长阶段(1991-1997年)
      (3)稳步发展阶段(1997-2003年)
    3.1.2 中国工业园区主要问题
      (1)发展战略不清晰,规划不合理
      (2)产业定位和规模定位脱离实际
      (3)工业园区整体竞争力较弱
      (4)工业园区投资软环境差
    3.1.3 中国工业园区发展对策
      (1)地方政府应重新进行角色的正确定位
      (2)重视工业园区的区位选择与产业定位
      (3)维护区域品牌的市场形象
      (4)建设节能型园区、大力发展循环经济

  3.2 科技工业园区建设与运营分析

    3.2.1 科技工业园发展背景与政策
    3.2.2 科技工业园区建设基本情况
    3.2.3 科技工业园区细分类别分析
      (1)高新技术开发区
      (2)经济技术开发区
      (3)自主创新示范区
      (4)大学科技园
      (5)科技城
      (6)创新型城市
      (7)特色工业园区
    3.2.4 科技工业园区开发及经营要素
      (1)科技工业园盈利特征分析
      (2)科技工业园经营要素分析
    3.2.5 我国科技工业园发展趋势

  3.3 生态工业园区建设与运营分析

    3.3.1 生态工业园发展历程分析
    3.3.2 生态工业园区发展模式分析
    3.3.3 生态工业园区建设模式分析
      (1)改造型生态工业园区
      (2)全新型生态工业园区
      (3)虚拟型生态工业园区
    3.3.4 生态工业园区建设基本情况
    3.3.5 生态工业园区细分市场分析
      (1)行业类生态工业园区
      (2)综合类生态工业园区
      (3)静脉产业类生态工业园区
    3.3.6 生态工业园区发展趋势分析

第四章 中国工业园区开发与运营模式分析98

  4.1 工业园区建设与运营关联主体

  4.2 工业园区主体开发模式分析

    4.2.1 工业地产商开发模式
    4.2.2 政府独立开发模式
    4.2.3 综合开发模式

  4.3 工业园区开发的主要模式

    4.3.1 工业地产集中开发模式
    4.3.2 工业地产集群开发模式
    4.3.3 工业地产集约开发模式
    4.3.4 总部基地开发模式

  4.4 工业园区合作共建模式分析

    4.4.1 援建模式
    4.4.2 托管模式
    4.4.3 股份合作模式
      .4.4 产业招商模式
    4.4.5 综合运用上述模式

  4.5 工业园区产品模式分析

    4.5.1 工业园区建筑形态
    4.5.2 工业园区功能分析
      (1)主要功能——聚合产业群
      (2)辅助功能
    4.5.3 工业园区配套分析
    4.5.4 工业园区规划分析

  4.6 工业园区盈利模式分析

    4.6.1 工业园区运营模式分析
      (1)出售\只售不租
      (2)出租\只租不售
      (3)出售+出租
      (4)运营模式对比
    4.6.2 工业园区收益模式分析
      (1)土地收益
      (2)房地产开发收益
      (3)税收返还
      (4)园区运营管理收益
      (5)自投项目经营收益

第五章 中国典型工业园区运营管理分析

  5.1 中关村国家自主创新示范区运营分析

    5.1.1 园区概况
    5.1.2 示范区内主要园区
    5.1.3 园区产业发展方向
    5.1.4 园区建设与运营模式
    5.1.5 园区发展政策支持
    5.1.6 园区服务平台分析
    5.1.7 园区招商引资情况
    5.1.8 园区发展规模与效益
    5.1.9 园区发展规划与战略

  5.2 张江高科技园区运营分析

    5.2.1 园区概况
    5.2.2 园区产业发展方向
    5.2.3 园区建设与运营模式
    5.2.4 园区发展政策支持
    5.2.5 园区服务平台分析
    5.2.6 园区招商引资情况
    5.2.7 园区发展规模与效益

  5.3 苏州工业园区运营分析

    5.3.1 园区概况
    5.3.2 园区产业发展方向
China industrial park construction market situation and development trend forecasting research 2016 Analysis Report
    5.3.3 园区建设与运营模式
    5.3.4 园区发展政策支持
    5.3.5 园区服务平台分析
    5.3.6 园区招商引资情况
    5.3.7 园区发展规模与效益
    5.3.8 园区发展规划与战略

  5.4 昆山经济技术开发区运营分析

    5.4.1 园区概况
    5.4.2 园区产业发展方向
    5.4.3 园区建设与运营模式
    5.4.4 园区发展政策支持
    5.4.5 园区服务平台分析
    5.4.6 园区招商引资情况
    5.4.7 园区发展规模与效益

  5.5 深圳市高新技术产业园区运营分析

    5.5.1 园区概况
    5.5.2 园区产业发展方向
    5.5.3 园区建设与运营模式
    5.5.4 园区发展政策支持
    5.5.5 园区服务平台分析
    5.5.6 园区招商引资情况
    5.5.7 园区发展规模与效益
    5.5.8 园区发展规划与战略

第六章 中国重点省市工业园区建设现状与趋势

  6.1 中国工业园区发展区域特点分析

    6.1.1 东部地区工业园区发展特点
    6.1.2 中部地区工业园区发展特点
    6.1.3 西部地区工业园区发展特点

  6.2 北京市工业园区建设现状与趋势

    6.2.1 北京市工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.2.2 北京市工业园区建设规模
      (1)工业园区基本分布情况
      (2)工业园区规划总面积
    6.2.3 北京市工业园区运营情况
    6.2.4 北京市工业园区建设趋势

  6.3 上海市工业园区建设现状与趋势

    6.3.1 上海市工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.3.2 上海市工业园区建设规模
      (1)工业园区建设情况
      (2)工业园区投资
    6.3.3 上海市工业园区运营情况
    6.3.4 上海市工业园区建设趋势

  6.4 江苏省工业园区建设现状与趋势

    6.4.1 江苏省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.4.2 江苏省工业园区建设与运营
    6.4.3 江苏省工业园区建设趋势

  6.5 浙江省工业园区建设现状与趋势

    6.5.1 浙江省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业园区配套政策
    6.5.2 浙江省工业园区建设规模
    6.5.3 浙江省工业园区运营情况
    6.5.4 浙江省工业园区建设趋势

  6.6 山东省工业园区建设现状与趋势

    6.6.1 山东省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业园区配套政策
    6.6.2 山东省工业园区建设情况
    6.6.3 山东省工业园区建设趋势

  6.7 广东省工业园区建设与运营分析

    6.7.1 广东省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.7.2 广东省工业园区建设与运营
    6.7.3 广东省工业园区建设趋势

  6.8 湖南省工业园区建设与运营分析

    6.8.1 湖南省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.8.2 湖南省工业园区建设与运营
    6.8.3 湖南省工业园区建设趋势
      (1)将重点打造“千亿园区”
      (2)“绿色”工业园区将得到鼓励

  6.9 天津市工业园区建设与运营分析

    6.9.1 天津市工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.9.2 天津市工业园区建设与运营
    6.9.3 天津市工业园区建设趋势

  6.10 重庆市工业园区建设与运营分析

    6.10.1 重庆市工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.10.2 重庆市工业园区建设与经营
    6.10.3 重庆市工业园区建设趋势

  6.11 福建省工业园区建设与运营分析

    6.11.1 福建省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.11.2 福建省工业园区建设与经营
    6.11.3 福建省工业园区建设趋势
2016年中國工業園區建設市場現狀調研與發展趨勢預測分析報告

  6.12 湖北省工业园区建设与运营分析

    6.12.1 湖北省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.12.2 湖北省工业园区建设规模
    6.12.3 湖北省工业园区运营情况
    6.12.4 湖北省工业园区建设趋势

  6.13 江西省工业园区建设与运营分析

    6.13.1 江西省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.13.2 江西省工业园区建设与运营
    6.13.3 江西省工业园区建设趋势

  6.14 辽宁省工业园区建设与运营分析

    6.14.1 辽宁省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.14.2 辽宁省工业园区建设与运营
    6.14.3 辽宁省工业园区建设趋势

  6.15 山西省工业园区建设与运营分析

    6.15.1 山西省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业园区招商情况
      (3)工业园区经营效益
    6.15.2 山西省工业园区建设趋势

  6.16 四川省工业园区建设与运营分析

    6.16.1 四川省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.16.2 四川省工业园区建设与运营
    6.16.3 四川省工业园区建设趋势

  6.17 黑龙江省工业园区建设与运营分析

    6.17.1 黑龙江省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.17.2 黑龙江省工业园区建设与运营
    6.17.3 黑龙江省工业园区建设趋势

  6.18 内蒙古工业园区建设与运营分析

    6.18.1 内蒙古工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策
    6.18.2 内蒙古工业园区建设与运营
    6.18.3 内蒙古工业园区建设趋势

  6.19 安徽省工业园区建设与运营分析

    6.19.1 安徽省工业园区建设环境
      (1)工业经济运行情况
      (2)工业用地市场分析
      (3)工业园区配套政策(咨询电话 010-66181099)
    6.19.2 安徽省工业园区建设与运营
    6.19.3 安徽省工业园区建设趋势

第七章 中国工业园区投资环境分析

  7.1 工业园区建设政策环境分析

    7.1.1 工业园区建设标准
    7.1.2 工业园区支持政策
    7.1.3 工业园区建设规划

  7.2 工业园区建设经济环境分析

    7.2.1 国内生产总值分析
    7.2.2 工业经济发展情况
    7.2.3 对外贸易发展情况
    7.2.4 招商引资情况分析

  7.3 工业园区建设金融环境分析

    7.3.1 国内信贷环境分析
    7.3.2 国内融资结构分析
    7.3.3 央行货币政策分析

  7.4 工业园区建设用地环境分析

    7.4.1 国内批准建设用地规模
    7.4.2 国内建设用地供应情况
    7.4.3 国内建设用地出让情况
    7.4.4 国内土地价格情况分析

第八章 中国工业园区投融资建议

  8.1 中国工业园区建设投资建议

    8.1.1 工业园区发展前景展望
      (1)驱动因素分析
      (2)阻碍因素分析
      (3)发展前景展望
    8.1.2 工业园区开发能力分析
      (1)开发规划能力
      (2)地产开发能力
      (3)政府关系管理能力
    8.1.3 工业园区建设投资风险
    8.1.4 工业园区建设投资建议

  8.2 中国工业园区建设融资对策

    8.2.1 国外工业园区融资模式
    8.2.2 国内工业园区传统融资方式
      (1)传统的直接融资方式
      (2)传统的间接融资方式
    8.2.3 新形势下工业园区融资对策
      (1)加大直接融资的力度
      (2)尝试使用新的低成本间接融资产品
      (3)尝试使用其他创新融资方式

  8.3 中国工业园区招商营销策略

    8.3.1 企业入园行为分析
    8.3.2 工业园区营销产品
      (1)园区物业
      (2)园区配套
      (3)园区服务
      (4)园区政策
    8.3.3 工业园区招商环境
    8.3.4 工业园区招商定位
2016 nián zhōngguó gōngyè yuánqū jiànshè shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè fēnxī bàogào
    8.3.5 工业园区招商方式
      (1)中介招商
      (2)产业招商
      (3)网络招商
      (4)其他招商方式
    8.3.6 工业园区招商策略
      (1)产品策略
      (2)价格策略
      (3)渠道策略
      (4)促销策略
    8.3.7 工业园区招商案例
      (1)西安高新区
      (2)成都高新区
      (3)苏州高新区
      (4)新加坡裕廊工业园

第九章 中国工业园区开发与建设策略

  9.1 科技工业园区开发与建设策略

    9.1.1 科技工业园开发分析
      (1)科技园区开发定位
      (2)科技园区开发模式
    9.1.2 科技工业园区的规划设计
      (1)科技工业园区规划研究
      (2)科技园区规划设计过程要素提炼
      (3)科技园建筑单体设计要素探讨
    9.1.3 科技工业园区的建设与实施
      (1)关于基础设施
      (2)选择优先建设项目
      (3)分期开发
    9.1.4 科技工业园区的运营与管理
      (1)科技工业园区招商
      (2)科技工业园区资产管理

  9.2 生态工业园区开发与建设策略

    9.2.1 生态工业园区开发分析
      (1)园区建设的条件与要求
      (2)生态工业园成熟模式借鉴
      (3)生态工业园区的结构模型及其运作方式
    9.2.2 生态工业园区规划设计
      (1)生态工业园区规划原则
      (2)生态工业园区规划设计
    9.2.3 生态工业园区建设路径与设计分析
    9.2.4 生态工业园区管理模式研究
      (1)国外生态工业园区管理模式特点
      (2)我国生态工业园区管理模式特点
      (3)国内外生态工业园区管理模式比较

第十章 中智林:中国工业园区向产业新城转型分析

  10.1 产业新城概念及发展模式分析

    10.1.1 产业新城相关概念解析
      (1)产业新城与开发区概念辨析
      (2)产业新城与产业园概念辨析
    10.1.2 产业新城的形成路径分析
      (1)产业园区化过程
      (2)园区城市化过程
      (3)城市现代化过程
      (4)产城一体化过程
    10.1.3 国内外产业新城建设对比分析
    10.1.4 产业新城发展模式及招商引资分析
      (1)产业新城不同阶段发展模式
      (2)产业新城投资开发模式分析
      (3)产业新城招商引资模式分析
    10.1.5 工业园区向产业新城转型的必要性

  10.2 南海高新园区转型案例与经验借鉴

    10.2.1 珠三角地区园区发展回顾
      (1)珠三角地区园区分布格局
      (2)珠三角地区园区扩展趋势
      (3)珠三角地区园区数量规模
      (4)珠三角核心湾区集聚趋势
    10.2.2 高度城市化地区园区特征
      (1)镇区园区化趋势分析
      (2)园区离散化趋势分析
      (3)园区升级化趋势分析
    10.2.3 园区向产业新城转型规划策略
      (1)园区向产业新城发展趋势
      (2)产业新城目标与定位分析
      (3)产业新城发展策略分析
    10.2.4 园区向产业新城转型经验总结

  10.3 日照市北经济开发区转型案例与经验借鉴

    10.3.1 开发区向产业新城转型的一般规律
    10.3.2 日照市北经济开发区发展优势
    10.3.3 日照市北经济开发区主要问题
      (1)产业结构问题诊断
      (2)城市建设问题诊断
      (3)问题产生原因分析
    10.3.4 日照市北开发区发展定位分析
    10.3.5 开发区向产业新城转型规划策略
      (1)开发区规划功能结构
      (2)开发区产业空间布局
      (3)开发区用地功能布局
      (4)开发区分期建设指引
    10.3.6 开发区向产业新城转型经验总结
图表目录
  图表 1 三大经济地带中国家级、省级高新区占各类总数的比例
  图表 2 工业园区建设与运营关联主体分析
  图表 3 中关村国家自主创新示范区服务平台分析
  图表 4 张江高科技园区服务平台分析
  图表 5 2013-2016年北京市工业园区运营情况分析
  图表 6 2013-2016年上海市工业园区运营情况分析
  图表 7 2013-2016年江苏省工业园区建设与运营分析
  图表 8 2013-2016年浙江省工业园区运营情况分析
  图表 9 2013-2016年山东省工业园区建设情况分析
  图表 10 2013-2016年广东省工业园区建设与运营分析
  图表 11 2013-2016年湖南省工业园区建设与运营分析
  图表 12 2013-2016年天津市工业园区建设与运营分析
  图表 13 区县示范工业园
  图表 14 2013-2016年重庆市工业园区建设与经营分析
  图表 15 2013-2016年福建省工业园区建设与经营分析
中国工業団地の建設市場の状況と開発動向予測調査2016分析レポート
  图表 16 2013-2016年湖北省工业园区运营情况分析
  图表 17 2013-2016年江西省工业园区建设与运营分析
  图表 18 2013-2016年辽宁省工业园区建设与运营分析
  图表 19 2013-2016年山西省工业园区经营效益分析
  图表 20 2013-2016年四川省工业园区建设与运营分析
  图表 21 2013-2016年黑龙江省工业园区建设与运营分析
  图表 22 2013-2016年内蒙古工业园区建设与运营分析
  图表 23 2013-2016年安徽省工业园区建设与运营分析
  图表 24 2005年Ⅰ季度—2016年Ⅰ季度国内生产总值季度累计同比增长率(%)
  图表 25 2014-2016年规模以上工业增加值同比增长速度
  图表 26 2015年12月份规模以上工业生产主要数据
  图表 27 2014-2016年材日均产量及同比增速
  图表 28 2014-2016年水泥日均产量及同比增速
  图表 29 2014-2016年十种有色金属日均产量及同比增速
  图表 30 2014-2016年乙烯日均产量及同比增速
  图表 31 2014-2016年汽车日均产量及同比增速
  图表 32 2014-2016年轿车日均产量及同比增速
  图表 33 2014-2016年发电量日均产量及同比增速
  图表 34 2014-2016年原油加工量日均产量及同比增速
  图表 35 2014-2016年国内批准建设用地规模
  图表 36 2014-2016年国内建设用地供应情况
  图表 37 2014-2016年国内建设用地出让情况
  图表 38 单链结构运作示意图
  图表 39 并联结构运作示意图
  图表 40 网状结构运作示意图
  图表 41 国内外产业新城建设研究对比
  图表 42 生产要素集聚阶段
  图表 43 产业主导阶段
  图表 44 创新突破阶段
  图表 45 财富凝聚阶段
  图表 46 产业新城开发的成功标准
  图表 47 产业新城开发的成功六标准详细分析
  图表 48 南海区中部片区工业园区一览表
  图表 49 南海区中部片区工业用地分布图
  图表 50 前海、横琴、南沙发展定位一览表
  图表 51 珠三角核心湾区新城布局图
  图表 52 粤港澳合作三大产业创新带布局图
  图表 53 番禺区31个工业园区分布图
  图表 54 创新要素的空间布局分析图
  图表 55 城镇空间结构分析图
  图表 56 功能布局与空间整合分析图
  图表 57 生态框架结构规划图
  图表 58 开敞空间和景观规划图
  图表 59 科技园区技术创新体系结构图
  图表 60 几个典型开发区的发展阶段及特征分析
  图表 61 开发区的发展阶段划分及特征总结
  图表 62 市北经济开发区区域位置图
  图表 63 市北经济开发区发展定位
  图表 64 市北经济开发区分阶段目标引导
  图表 65 规划布局结构图
  图表 66 产业布局规划图
  图表 67 土地利用规划图
  图表 68 分阶段推进示意图

  略……

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