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2016-2022年中国房屋租赁市场深度调查分析及发展前景研究报告

中国市场调研网 点击人/次 2016年2月24日
报告名称: 2016-2022年中国房屋租赁市场深度调查分析及发展前景研究报告 
报告编号: 1670325
完成日期: 2016年2月
报告价格: 纸质版:7500元 电子版:7800元 纸质+电子版:8000元
优 惠 价: 7020 元
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2016-2022年中国房屋租赁市场深度调查分析及发展前景研究报告 内容介绍:

  房地产租赁市场的资源错配使得公寓公司能提供标准化产品来调和供求两端。中国存量房近亿套,近25%的空置率产生的房源主要流向租赁市场。未来物业价格趋稳,物业增值转向物业经营,房地产开发进入细分时代(公寓运营,服务式办公等领域),业主出租意愿的提升,大规模的存量房亟待盘活,一线城市仍然有相当多的闲置房源未流入租赁领域。中低端房源供不应求,买卖市场的低迷,加上群租整治的挤出效应让部分刚需的租房者重新寻租,让租赁市场需求强劲。超过七成的需求都是85-90后人群,他们在初入社会时真正需求是合租,收入水平也暂不支撑整租,且90后要求居住品质的升级。

  不论是三四线城市,还是一二线,都有一半的人士没有房产。在一线城市中,高达57.6%的住户都是在租房。正是嗅到了旺盛的需求,伴随着互联网+概念的火热,越来越多的投资者进入住房租赁市场。从2012年起,看到租赁市场隐藏的价值,不少机构投资者便开始涉足租房市场,借助互联网平台,对传统的房屋资产管理模式进行了升级,形成了升级版的租房O2O模式。这其中最出名的就是雷军投资的YOU+公寓,该产品已在多个城市落地。此外,还包括九猪、蘑菇公寓、优客逸家等。

  《2016-2022年中国房屋租赁市场深度调查分析及发展前景研究报告》通过房屋租赁项目研究团队多年对房屋租赁行业的监测调研,结合中国房屋租赁行业发展现状及前景趋势,依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据,对房屋租赁行业现状及趋势进行全面、细致的调研分析,采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。

  《2016-2022年中国房屋租赁市场深度调查分析及发展前景研究报告》可以帮助投资者准确把握房屋租赁行业的市场现状及发展趋势,为投资者进行投资作出房屋租赁行业前景预判,挖掘房屋租赁行业投资价值,同时提出房屋租赁行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一章 房屋租赁行业概述

  第一节 房屋租赁行业定义

  第二节 房屋租赁行业发展历程

  第三节 房屋租赁行业分类情况

  第四节 房屋租赁产业链分析

第二章 2014-2015年中国房屋租赁行业发展环境分析

  第一节 2014-2015年中国经济环境分析

    一、宏观经济

    二、工业形势

    三、固定资产投资

  第二节 2014-2015年中国房屋租赁行业发展政策环境分析

    一、行业政策影响分析

    二、相关行业标准分析

  第三节 2014-2015年中国房屋租赁行业发展社会环境分析

    一、居民消费水平分析

    二、工业发展形势分析

第三章 2014-2015年中国房屋租赁行业总体发展状况

  第一节 中国房屋租赁行业规模情况分析

    一、行业单位规模情况分析

全文连接:http://www.20087.com/M_JianCaiFangChan/25/FangWuZuLinFaZhanQuShiYuCeFenXi.html

    二、行业人员规模状况分析

    三、行业资产规模状况分析

    四、行业市场规模状况分析

  第二节 中国房屋租赁行业产销情况分析

    一、行业供应情况分析

    二、行业销售情况分析

    三、行业产销情况分析

  第三节 中国房屋租赁行业财务能力分析

    一、行业盈利能力分析与预测

    二、行业偿债能力分析与预测

    三、行业营运能力分析与预测

    四、行业发展能力分析与预测

第四章 中国房屋租赁市场供需分析

  第一节 房屋租赁市场现状分析及预测

    一、2014-2015年我国房屋租赁行业市场供需分析

    二、2016-2020年我国房屋租赁行业市场供需预测

  第二节 房屋租赁市场需求分析及预测

    一、2014-2015年我国房屋租赁市场需求分析

    二、2016-2020年我国房屋租赁市场需求预测

第五章 房屋租赁行业发展现状分析

  第一节 全球房屋租赁行业发展分析

    一、全球房屋租赁行业发展历程

    二、全球房屋租赁行业发展现状

    三、全球房屋租赁行业发展预测

  第二节 中国房屋租赁行业发展分析

    一、2014-2015年中国房屋租赁行业发展态势分析

    二、2014-2015年中国房屋租赁行业发展特点分析

    三、2014-2015年中国房屋租赁行业市场供需分析

  第三节 中国房屋租赁产业特征与行业重要性

  第四节 房屋租赁行业特性分析

第六章 中国房屋租赁市场规模分析

  第一节 2015年中国房屋租赁市场规模分析

  第二节 2015年中国房屋租赁区域市场规模分析

    一、2015年东北地区市场规模分析

    二、2015年华北地区市场规模分析

    三、2015年华东地区市场规模分析

    四、2015年华中地区市场规模分析

    五、2015年华南地区市场规模分析

    六、2015年西部地区市场规模分析

  第三节 2016-2020年中国房屋租赁市场规模预测

第七章 房屋租赁国内产品价格走势及影响因素分析

  第一节 国内产品2014-2015年价格回顾

  第二节 国内产品当前市场价格及评述

  第三节 国内产品价格影响因素分析

  第四节 2016-2020年国内产品未来价格走势预测

第八章 房屋租赁及其主要上下游产品

  第一节 房屋租赁上下游分析

2016--2022 China's rental market depth investigation and analysis and development prospects Report

    一、与上下游行业之间的关联性

    二、上游原材料供应形势分析

    三、下游市场解析

  第二节 房屋租赁行业产业链分析

    一、上游行业影响及风险分析

    二、下游行业风险分析及提示

第九章 房屋租赁产品竞争力优势分析

  第一节 整体产品竞争力评价

  第二节 产品竞争力评价结果分析

  第三节 竞争优势评价及构建建议

第十章 房屋租赁行业市场竞争策略分析

  第一节 行业竞争结构分析

    一、现有企业间竞争

    二、潜在进入者分析

    三、替代品威胁分析

    四、供应商议价能力

    五、客户议价能力

  第二节 行业集中度分析

    一、市场集中度

    二、区域集中度

  第三节 房屋租赁企业竞争策略分析

    一、影响房屋租赁企业核心竞争力的因素及提升途径

    二、提高房屋租赁企业竞争力的策略

第十一章 房屋租赁行业重点企业竞争分析

  第一节 安居客

    一、企业概况

    二、市场定位情况

    三、企业优劣势分析

    四、2013-2014年经营状况分析

    五、公司发展最新动态分析

  第二节 我爱我家集团

    一、企业概况

    二、市场定位情况

    三、企业优劣势分析

    四、2013-2015年经营状况分析

  第三节 麦田房产经纪有限公司

    一、企业概况

    二、市场定位情况

    三、2013-2015年经营状况分析

  第四节 玛雅房屋

    一、企业概况

    二、企业优劣势分析

  第五节 北京链家房地产经纪有限公司

    一、企业概况

    二、市场定位情况

2016-2022年中國房屋租賃市場深度調查分析及發展前景研究報告

    三、企业优劣势分析

    四、2013-2015年经营状况分析

    五、公司最新发展动态析

  第六节 大连好旺角房屋经纪有限公司

    一、企业概况

    二、市场定位情况

    三、企业优劣势分析

    四、2013-2015年经营状况分析

    五、公司发展战略分析

  第七节 中原集团

    一、企业概况(订购电话:400-612-8668)

    二、市场定位情况

    三、企业优劣势分析

    四、2013-2015年经营状况分析

第十二章 房屋租赁行业投资与发展前景分析

  第一节 房屋租赁行业投资机会分析

    一、房屋租赁投资项目分析

    二、可以投资的房屋租赁模式

    三、2015年房屋租赁投资机会

  第二节 2016-2020年中国房屋租赁行业发展预测分析

    一、未来房屋租赁发展分析

    二、总体行业"十三五"整体规划及预测

  第三节 未来市场发展趋势

    一、产业集中度趋势分析

    二、十三五行业发展趋势

第十三章 房屋租赁产业用户度分析

  第一节 房屋租赁产业用户认知程度

  第二节 房屋租赁产业用户关注因素

    一、质量

    二、价格

    三、服务

第十四章 2016-2020年房屋租赁行业发展趋势及投资风险分析

  第一节 当前房屋租赁存在的问题

  第二节 房屋租赁未来发展预测分析

    一、中国房屋租赁发展方向分析

    二、2016-2020年中国房屋租赁行业发展规模预测

    三、2016-2020年中国房屋租赁行业发展趋势预测

  第三节 2016-2020年中国房屋租赁行业投资风险分析

    一、宏观经济风险分析

    二、市场风险分析

    三、管理风险分析

    四、产品投资风险

第十五章 观点与结论

  第一节 房屋租赁行业营销策略分析及建议

  第二节 房屋租赁行业企业经营发展分析及建议

  第三节 行业应对策略

2016-2022 nián zhōngguó fángwū zūlìn shìchǎng shēndù tiáo chá fēnxī jí fāzhǎn qiánjǐng yán jiù bàogào

    一、把握国家投资的契机

    二、竞争性战略联盟的实施

    三、企业自身应对策略

  第四节 济研咨询 市场的重点客户战略实施

    一、实施重点客户战略的必要性

    二、合理确立重点客户

    三、对重点客户的营销策略

    四、强化重点客户的管理

    五、实施重点客户战略要重点解决的问题

图表目录

  图表 2010-2015年国内生产总值及其增长速度

  图表 2011-2015年GDP环比和同比增长速度

  图表 2015年4季度和全年GDP初步核算数据

  图表 2015年规模以上工业增加值同比增长速度

  图表 2014-2015年中国固定资产投资(不含农户)同比增速

  图表 2014-2015年中国固定资产投资到位资金同比增速

  图表 2015年固定资产投资(不含农户)主要数据

  图表 2013-2014京沪群租政策比较

  图表 长租公寓行业部分公司运营指标

  图表 代表性长租公寓企业的价格区间和业态情况

  图表 优质长租公寓企业运营体系(分布式)

  图表 长租公寓企业产业链体系

  图表 长租公寓企业目标市场情况

  图表 租房流程图

  图表 租房分期产品

  图表 58月付的1-12月的现金流变化

  图表 几种租房贷款对比

  图表 二房东融资示意图

  图表 品牌公寓企业影响力提升

  图表 2010-2014年中国长租公寓融资情况

  图表 长租品牌公寓区域分布特点

  图表 长租公寓装修流程

  图表 长租公寓"+互联网"示意图

  图表 2015年中国网民住房状况调研

  图表 青年租房市场年度规模估算

  图表 应届生租房市场年度规模测算

  图表 2015年重庆租房市场主城九区租金均价

  图表 2015年重庆租客热门商圈搜索排行

  图表 2015年重庆租房用户热门户型搜索占比

  图表 长租公寓企业主战场分布

  图表 国内主要城市租赁价格指数对比

  图表 2014-2015年中国房地产投资分析

  图表 全国商品房销售面积及销售额增速

  图表 2015年全国房地产开发和销售情况

  图表 2015年东中西部和东北地区房地产开发投资情况

  图表 2015年东中西部和东北地区房地产销售情况

2016--2022中国の賃貸市場の深さ調査と分析と発展の展望レポート

  图表 房屋租赁用户年龄结构分析

  图表 房屋租赁用户性别结构分析

  图表 房屋租赁用户收入情况分析

  图表 北京、上海、广州、深圳、成都区域偏好情况

  图表 北京、上海、广州、深圳、成都租金偏好情况

  图表 北京、上海、广州、深圳、成都租房户型选择偏好情况

  图表 中国房屋租赁区域市场结构分析

  图表 集中式公寓业态

  图表 集中式长租与酒店式短租公寓对比

  图表 YOU+公寓与懒投资合作方案

  图表 部分集中式公寓发展情况

  图表 集中式公寓精品化发展

  图表 分布式公寓业态

  图表 分布式公寓规模化扩张

  图表 房东与公寓企业托管模式

  图表 客户端盈利方式

  图表 盈利方式-以陆家嘴某小区为例

  图表 海尔智能家居与蘑菇公寓合作方案

  图表 海尔智能家居与蘑菇公寓金融租赁方案(以300万购货量为例)

  图表 长租公寓行业成本分析

  图表 某长租公寓企业空置期成本

  图表 包租与委托管理的特点

  图表 集中式与分布式房源获取简单对比

  图表 集中式与分布式公寓的简单对比

  图表 四种基本的品牌战略

  略……

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