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京城首套房贷款利率“原地踏步”分析

  摘要:据中智林了解,目前北京首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%,个别银行上浮至15%;二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。

  据济研咨询了解,目前北京首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%,个别银行上浮至15%;二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。

  与此同时,国庆黄金周楼市成交惨淡,10月1日-7日的二手房住宅签约套数均为个位数,合计仅为44套。或许是受到楼市成交量低的影响,每年四季度常见的“额度紧”暂未出现。不过,多位业内人士表示,未来房贷的审批放款速度可能会逐步放缓。

  在29家北京地区银行中,11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%,15家为基准利率上浮10%,1家为基准利率上浮15%,2家为基准利率上浮20%。不过,11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。在二套房方面,融360监测数据显示,有6家银行二套房贷款利率没达到基准利率上浮20%,分别为基准利率上浮10%和上浮11%。

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