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深圳加强房地产调控政策分析

  摘要:最近,深圳发布了《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。此前,西安、长沙、杭州、上海等地都出台了政策,限制企事业单位买房。

  最近,深圳发布了《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。此前,西安、长沙、杭州、上海等地都出台了政策,限制企事业单位买房。

  审计署发布的2017年工作报告显示,多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置。相关数据显示,截至6月26日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比约46%,合计持有市值超过9900亿元,同比增长近两成。

  济研咨询分析,部分上市公司热衷于投资房地产,是因为多年以来,房地产行业一直享受着货币红利。他说:“过去两年,有很多企业成功摘牌ST是通过售出房产达成的。举个简单的例子,GQY视讯2016年亏损2200多万元,2017年亏损了1.05个亿,到2018年第一季度就盈利3700万元,很巧妙的是前两年连续亏损,到第三年突然赚钱。翻翻它的年报,会发现第一季度主要业绩来源就是通过出售公司位于宁波的一套房产。”

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