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京城首套房贷款利率分析

  摘要:上周,北京地区首套房贷款利率个别银行上浮40%以及二套房部分银行停贷的消息引起市场关注。

  上周,北京地区首套房贷款利率个别银行上浮40%以及二套房部分银行停贷的消息引起市场关注。

  济研咨询了解到:首套房主流贷款利率仍为基准利率上浮10%,个别银行上浮至30%,还有个别银行已经停贷;二套房主流贷款利率仍为基准利率上浮20%,有个别银行首套房、二套房贷款利率出现倒挂现象。同时,按照多个房产中介的说法,近期没有接到额度紧张的通知,合作银行的放款速度还是比较快。

  目前首套房贷款利率没什么变化,还是较基准利率上浮10%,二套房贷款利率是较基准利率上浮20%。

  济研咨询了解到,北京地区包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、汇丰银行、渣打银行、中信银行、招商银行、北京银行、南京银行、光大银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、兴业银行在内的15家银行的多个网点。其中,9家银行的个贷经理表示,首套房贷款利率最低较基准利率上浮10%;3家银行表示最低上浮15%;1家银行表示最低上浮20%;2家银行表示最低上浮30%。

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