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13家上市房企销量调查分析

  摘要:截至3月9日,已有13家房地产上市公司公布了2月份的销售数据。当月销售金额平均同比涨幅高达119%,销售面积平均同比涨幅也达到103%,双双翻倍。靓丽的销售数据难掩部分房企对下半年市场调整之忧虑。一些房企调整了开盘策略,尽量在上半年开盘跑量、回笼资金。

  截至3月9日,已有13家房地产上市公司公布了2月份的销售数据。当月销售金额平均同比涨幅高达119%,销售面积平均同比涨幅也达到103%,双双翻倍。靓丽的销售数据难掩部分房企对下半年市场调整之忧虑。一些房企调整了开盘策略,尽量在上半年开盘跑量、回笼资金。

  中智林数据显示,已经公布2月销售数据的房企包括保利、万科、金地、新城等A股上市公司,以及雅居乐、融创、富力等H股上市房企,从销售金额来看,所有房企同比全部呈正增长,尤其是瑞安和金茂两家房企,由于上海的高端物业大卖,2月销售带来极大提升,销售金额同比翻四倍;其他如旭辉、新城、金地等,也由于在热点城市项目较多,2月销售金额同比增幅也在200%以上。而销售面积来看,同比增幅最大的是新城,为291%;瑞安和金茂分别同比增长129%和194%。

  总体来看,虽然由于春节因素,各家房企相较1月销售普遍回落,但不论是金额还是面积,同比平均增幅均高达100%以上,且部分布局上海、杭州、苏州等热城市比例较大的房企销售金额的增幅明显高于销售面积。

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