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2017-2022年中国工业地产行业研究分析及市场前景预测报告

中国市场调研网 点击人/次 2017年4月12日
报告名称: 2017-2022年中国工业地产行业研究分析及市场前景预测报告 
报告编号: 1986338
完成日期: 2017年4月
报告价格: 纸质版:8200元 电子版:8500元 纸质+电子版:8800元
优 惠 价: 7650 元
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2017-2022年中国工业地产行业研究分析及市场前景预测报告 内容介绍:

  指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为**年。
  《2017-2022年中国工业地产行业研究分析及市场前景预测报告》在多年工业地产行业研究的基础上,结合中国工业地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对工业地产市场资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对工业地产行业进行了全面、细致的调研分析。
  中国市场调研网发布的《2017-2022年中国工业地产行业研究分析及市场前景预测报告》可以帮助投资者准确把握工业地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出工业地产行业前景预判,挖掘工业地产行业投资价值,同时提出工业地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一章 中国工业用地状况与价格走势分析

  1.1 工业地产行业报告范围界定

    1.1.1 工业地产行业的界定
    1.1.2 工业地产行业的分类

  1.2 国内土地政策环境分析

    1.2.12011 年土地政策分析
    1.2.22012 年土地政策分析
    1.2.32013 年土地政策分析
    1.2.42015 年土地政策分析
    1.2.52015 年土地政策分析

  1.3 国内建设用地环境分析

    1.3.1 国内批准建设用地规模
    1.3.2 国内建设用地供应情况
    1.3.3 国内建设用地出让情况
    1.3.4 重点城市土地价格分析

  1.4 国内工业用地状况分析

    1.4.1 工业用地规范政策
    1.4.2 工业用地供给分析
    1.4.3 工业用地需求分析
    1.4.4 工业用地价格走势分析

第二章 中国工业地产的投资建设分析

  2.1 中国工业地产发展历程分析

  2.2 工业地产行业市场供需分析

    2.2.1 工业地产的投资分析
    2.2.2 工业地产的开发分析
    2.2.3 工业地产市场需求分析
    2.2.4 工业地产销售价格分析

  2.3 中国工业园区的建设与运营分析

    2.3.1 中国工业园区建设总体发展历程
      (1)起步阶段1984-1990年
      (2)成长阶段1991-1997年
      (3)稳步发展阶段1997-2003年
      (4)调整发展阶段2003年至今
全文连接:http://www.20087.com/8/33/GongYeDiChanChanYeXianZhuangYuFa.html
    2.3.2 中国科技工业园区的建设与运营调研
      (1)科技工业园建设规模
      (2)科技工业园地区分布
      (3)科技工业园运营效益
      (4)科技工业园建设动向
    2.3.3 中国生态工业园区的建设与运营调研
      (1)生态工业园区建设历程
      (2)生态工业园区建设规模
      (3)生态工业园区类型分布
      (4)生态工业园区地区分布
    2.3.4 中国物流园区的建设与运营分析
      (1)物流园区的建设规模与结构
      (2)中国物流园区运营效益分析

  2.4 中国工业地产建设中存在的问题

第三章 中国工业地产行业区域市场分析与

  3.1 北京工业地产市场分析与

    3.1.1 北京土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
      (2)土地成交金额与价格分析
    3.1.2 北京工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地成交金额与价格分析
    3.1.3 北京工业用地规划分析
    3.1.4 北京工业经济地位与运行分析
    3.1.5 北京工业园区建设与运营调研
      (1)北京工业园区建设调研
      (2)北京市工业园区运营调研
    3.1.6 北京总部经济园建设调研
    3.1.7 北京工业地产发展机会分析

  3.2 上海工业地产市场分析与

    3.2.1 上海土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
      (2)土地成交金额与价格分析
    3.2.2 上海工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地成交金额与价格分析
    3.2.3 上海工业经济地位与运行分析
    3.2.4 上海工业园区建设与运营调研
      (1)上海市工业园区建设规模
      (2)上海市工业园区运营情况
    3.2.5 上海市总部经济园建设调研
      (1)上海总部经济园投资现状
      (2)上海市总部经济产业集聚空间分布
    3.2.6 上海工业地产发展机会分析

  3.3 广州工业地产市场分析与

    3.3.1 广州土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
      (2)土地成交金额与价格分析
    3.3.2 广州工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地成交金额与价格分析
    3.3.3 广州工业经济地位与运行分析
    3.3.4 广州工业地产项目建设状况
      (1)广州经济开发区建设状况
      (2)广州总部经济园区建设状况
    3.3.5 广州工业地产发展机会分析

  3.4 天津工业地产市场分析与

    3.4.1 天津土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
      (2)土地成交价格分析
    3.4.2 天津工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地成交金额与价格分析
    3.4.3 天津工业经济地位与运行分析
    3.4.4 天津市工业园区建设与运营调研
      (1)工业园区建设情况
      (2)工业园区招商情况
      (3)工业园区经营情况
    3.4.5 天津物流园区建设调研
    3.4.6 天津工业地产发展机会分析

  3.5 成都工业地产市场分析与

    3.5.1 成都土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
2017--2022 China's Industrial Real Estate Market Analysis and Forecast Report
      (2)土地成交金额与价格分析
    3.5.2 成都工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地成交金额与价格分析
    3.5.3 成都工业经济地位与运行分析
      (1)成都主要产业发展分析
      (2)成都工业经济地位分析
    3.5.4 成都工业地产项目建设调研
      (1)成都总部经济园区建设调研
      (2)成都物流园区建设调研
    3.5.5 成都工业地产发展机会分析

  3.6 武汉工业地产市场分析与

    3.6.1 武汉土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
      (2)土地成交金额与价格分析
    3.6.2 武汉工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地成交金额与价格分析
      (3)武汉工业用地供应计划
    3.6.3 武汉工业经济地位与运行分析
    3.6.4 武汉工业地产项目建设调研
      (1)武汉工业园区建设调研
      (2)武汉物流园区建设调研
    3.6.5 武汉工业地产发展机会分析

  3.7 深圳工业地产市场分析与

    3.7.1 深圳土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
      (2)土地成交金额与价格分析
    3.7.2 深圳工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地出让金额与价格分析
    3.7.3 深圳工业经济地位与运行分析
    3.7.4 深圳工业地产项目建设调研
      (1)深圳创意产业园区建设调研
      (2)深圳总部经济园区建设调研
    3.7.5 深圳工业地产发展机会分析

  3.8 重庆工业地产市场分析与

    3.8.1 重庆土地市场总体供需分析
      (1)土地市场供求面积分析
      (2)土地成交金额与价格分析
    3.8.2 重庆工业用地市场供需分析
      (1)工业用地供求面积分析
      (2)工业用地成交金额与价格分析
    3.8.3 重庆工业经济地位与运行分析
    3.8.4 重庆工业园区建设与经营调研
      (1)工业园区建设情况
      (2)工业园区招商情况
    3.8.5 重庆工业地产发展机会分析

第四章 中国工业地产行业领先企业经营状况分析

  4.1 外资工业地产投资动态分析

    4.1.1 外资工业地产在华投资概况
    4.1.2 普洛斯在华投资探析
      (1)公司简介
      (2)业务模式
      (3)园区特点
      (4)客户定位
      (5)开发模式
      (6)盈利模式
      (一)企业偿债能力分析
      (二)企业运营能力分析
      (三)企业盈利能力分析
      (7)工业地产布局
      (8)优势分析
    4.1.3 安博置业在华投资探析
      (1)公司简介
      (2)盈利模式
      (3)经营特点
      (一)企业偿债能力分析
      (二)企业运营能力分析
      (三)企业盈利能力分析
      (4)工业地产项目投资
    4.1.4 嘉民集团在华投资探析
      (1)发展简介
2017-2022年中國工業地產行業研究分析及市場前景預測報告
      (2)经营情况
      (一)企业偿债能力分析
      (二)企业运营能力分析
      (三)企业盈利能力分析
      (3)盈利模式
      (4)园区项目
      (5)主要客户
      (6)工业地产投资进展
      (7)投融资进展
      (8)优势分析
    4.1.5 新加坡丰树在华投资探析
      (1)公司简介
      (一)企业偿债能力分析
      (二)企业运营能力分析
      (三)企业盈利能力分析
      (2)业务模式
      (3)工业地产投资
      (4)优势分析

  4.2 中国工业领先企业经营分析

    4.2.1 上海张江高科技园区开发股份有限公司经营情况分析
      (1)企业发展简况分析
      (2)主要经济指标分析
      (3)企业盈利能力分析
      (4)企业运营能力分析
      (5)企业偿债能力分析
      (6)企业发展能力分析
      (7)企业主要业务分析
      (8)企业销售渠道与网络
      (9)企业投资兼并与重组分析
      (10)企业经营状况优劣势分析
      (11)企业最新发展动向分析
    4.2.2 上海金桥出口加工区开发股份有限公司经营情况分析
      (1)企业发展简况分析
      (2)主要经济指标分析
      (3)企业盈利能力分析
      (4)企业运营能力分析
      (5)企业偿债能力分析
      (6)企业发展能力分析
      (7)企业主要业务分析
      (8)工业地产投资分析
      (9)企业经营优劣势分析
      (10)企业最新发展动向分析
    4.2.3 中天城投集团股份有限公司经营情况分析
      (1)企业发展简况分析
      (2)主要经济指标分析
      (3)企业盈利能力分析
      (4)企业运营能力分析
      (5)企业偿债能力分析
      (6)企业发展能力分析
      (7)企业主要业务分析
      (8)企业经营优劣势分析
      (9)企业最新发展动向分析
    4.2.4 天津海泰科技发展股份有限公司经营情况分析
      (1)企业发展简况分析
      (2)主要经济指标分析
      (3)企业盈利能力分析
      (4)企业运营能力分析
      (5)企业偿债能力分析
      (6)企业发展能力分析
      (7)企业主要业务分析
      (8)工业地产投资分析
      (9)企业经营优劣势分析
      (10)企业最新发展动向分析
    4.2.5 南京新港高科技股份有限公司经营情况分析
      (1)企业发展简况分析
      (2)主要经济指标分析
      (3)企业盈利能力分析
      (4)企业运营能力分析
      (5)企业偿债能力分析
      (6)企业发展能力分析
      (7)企业主要业务分析_订 阅 电话: 40 0 6 1 2 8 6 6 8
      (8)企业经营优劣势分析
      (9)企业最新发展动向分析
2017-2022 nián zhōngguó gōngyè dìchǎn hángyè yánjiū fēnxī jí shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào

第五章 中国工业地产开发策略研究

  5.1 工业地产的开发流程

  5.2 工业地产的选址与定位策略

    5.2.1 工业地产选址策略研究
    5.2.2 工业地产定位策略研究
      (1)工业地产定位必要性分析
      (2)工业地产定位案例分析

  5.3 工业地产园区设计、建设策略研究

    5.3.1 工业园规划建设要求
    5.3.2 工业园修建性规划建设要求
    5.3.3 工业园区的配套设施规划

  5.4 工业地产招商策略研究

    5.4.1 开发区招商引资发展分析
      (1)招商引资发展阶段分析
      (2)传统招商模式问题分析
    5.4.2 工业地产项目招商环境分析
    5.4.3 工业地产招商策略分析
      (1)工业地产招商策略分析
      (2)工业地产招商案例——天津经济技术开发区

第六章 中国工业地产行业投融资与并购策略研究

  6.1 中国工业地产投资现状与风险分析

    6.1.1 中国工业地产投资特性与价值分析
      (1)工业地产投资特性分析
      (2)工业地产投资价值分析
    6.1.2 中国工业地产业投资风险分析
      (1)环境风险分析
      (2)市场风险分析
      (3)财务与融资风险
      (4)社会风险分析

  6.2 中国房企融资环境与创新融资渠道分析

    6.2.1 中国房地产融资渠道分析
      (1)房地产商融资渠道分析
      (2)多元化融资模式成因分析
    6.2.2 中小型房企融资环境分析
    6.2.3 工业地产融资创新途径
      (1)海外基金
      (2)联合开发
      (3)开发商贴息委托贷款
      (4)房地产证券
      (5)项目融资
      (6)工业地产信托融资
      (7)工业地产信托投资基金REITS、
      (8)夹层融资

  6.3 中国房地产国内并购形势透析

    6.3.1 房地产业并购分析
      (1)房地产业并购现状
      (2)行业并购动因分析
      (3)行业并购风险分析
    6.3.2 工业地产业并购大事记
      (1)普洛斯收购大事记
      (2)绿地集团收购大事记
    6.3.3 创新的并购融资工具——并购贷款
      (1)并购贷款政策透析
      (2)并购贷款现状透析
      (3)并购贷款操作风险防范

第七章 济研′咨′询:中国工业地产行业发展趋势预测

  7.1 中国工业地产发展趋势预测

    7.1.1 土地获取成本趋势预测
    7.1.2 工业地产供给预测
    7.1.3 工业地产需求预测
    7.1.4 投资热点发展趋势预测
    7.1.5 工业地产开发企业发展趋势预测

  7.2 中国产业园区发展趋势预测

    7.2.1 中国产业园区发展趋势分析
      (1)优惠政策向产业集群转变
      (2)由加工型高新区向研发型高新区转型
      (3)从引进大型公司向科技型中小企业集群转变
      (4)由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变
      (5)由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
2017--2022中国の産業用不動産市場の分析と予測レポート
    7.2.2 主要产业园区发展趋势分析
      (1)工业园区投资重点及趋势
      (2)科技园区投资重点及趋势
      (3)物流园区投资重点及趋势
图表目录
  图表 12012-2015年批准建设用地情况
  图表 22015年批准建设用地结构
  图表 32012-2015年国有建设用地出让面积及出让价款变化情况
  图表 42016年8月全国300个城市土地市场交易情报
  图表 52016年8月比同城市土地市场情况
  图表 62016年8月全国主要城市土地市场交易情况
  图表 72016年8月全国土地出让金TOP
  图表 82016年8月全国住宅用地成交总价排行榜TOP
  图表 92016年1-8月10重点城市住宅用地供应情况
  图表 102016年1-8月重点城市住宅用地成交情况
  图表 11国家生态工业示范区类型分布图
  图表 12国家生态工业示范区地区分布
  图表 132008-2015年北京市工业用地供地趋势
  图表 142009年—2015年北京工业用地出让情况汇总
  图表 152015年1-12月北京工业用地出让面积和出让总金额
  图表 162015年1-12月各月北京工业用地出让面积和出让总金额
  图表 172015年-2016年9月北京市开发区产值累计增速
  图表 182016年上半年上海土地每月供应情况
  图表 192016年上半年上海各类地块楼面价格走势
  图表 202016年全市开发区单位工业用地产出情况
  图表 212016年1-8月上海市开发区完成全社会固定资产投资金额情况
  图表 222016年1-8月上海市开发区吸引投资情况
  图表 232016年1-8月上海市开发区规模以上工业企业工业总产值情况
  图表 242016年1-8月上海市开发区营业收入情况
  图表 252016年1-8月上海市开发区规模以上工业企业利润情况
  图表 262016年广州各类型土地成交金额统计
  图表 272012-2016年广州中心六区与外围四区居住用地平均起拍楼面地价
  图表 28“过江龙”的大力“支持”更好的完成800亿指标
  图表 292015年广州十区土地出让性质比例
  图表 302015年广州十区二市土地出让金额分布
  图表 312016年1-6月土地供应
  图表 322013-2016天津土地供应走势
  图表 332016年1-6月土地成交
  图表 342016年1-6月天津土地成交类型
  图表 352016年1-6月武汉土地成交金额走势图

  略……

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2016-2022年中国工业地产物业管理行业发展现状调研与发展趋势分析报告2016-09-16
2017-2022年中国工业地产行业发展研究分析与发展趋势预测报告2016-10-26
中国工业地产行业调查分析及发展趋势预测报告(2016-2022年)2015-12-13
工业地产产业现状与发展前景 2017-2022年中国工业地产行业研究分析及市场前景预测报告