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2017-2022年中国青岛房地产市场深度调查研究与发展趋势分析报告

中国市场调研网 点击人/次 2016年12月12日
报告名称: 2017-2022年中国青岛房地产市场深度调查研究与发展趋势分析报告 
报告编号: 1959806
完成日期: 2016年12月
报告价格: 纸质版:8200元 电子版:8500元 纸质+电子版:8800元
优 惠 价: 7650 元
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2017-2022年中国青岛房地产市场深度调查研究与发展趋势分析报告 内容介绍:

  **年青岛市新建商品房成交量达到139262套,同比增长43.54%,成交面积14932364.59㎡,同比增长46.12%,超过历史最高水平。商品住宅成交总量为121648套,成交面积为12875486.17㎡,同比**年分别增长49.20%和52.64%。
  据中国市场调研网发布的2017-2022年中国青岛房地产市场深度调查研究与发展趋势分析报告显示,在**年的成交中,郊区各市区成为楼市成交的主力。李沧区、城阳区、胶南市和胶州市占据了**年销售面积的前四名,**年销量都在150万平方米以上;其中,李沧区表现最为亮眼,成交套数16664套,成交面积1635416.67㎡,成交总价1578281.67万元。无论是成交套数还是成交面积,都将其它区市远远甩在了后面。
  另一刚需重镇城阳区表现也非常不错,以成交套数15551的成绩名列榜单第二名,成交面积1681449.59㎡,成交总价1262842.84万元;**年区域成交第三名的是胶南市,与城阳区成交量不相上下,成交套数15429,成交面积1558261.5㎡,成交总价1148041.62万元。表现也非常不错。
  在均价方面来看,**年成交均价最高的区域为崂山区,均价22721元/㎡,市南区紧随其后,成交均价也高达20910元/㎡。另外,市北区成交均价15115元/㎡,位居**。其他区域成交均价情况如下:四方区均价11491元/㎡;李沧区成交均价9652元/㎡;黄岛区成交均价8333元/㎡;城阳区成交均价7510元/㎡;胶南市成交均价7367元/㎡;即墨市成交均价6767元/㎡;高新区成交均价6414元/㎡;胶州市成交均价5239元/㎡;平度市成交均价4948元/㎡;莱西市成交均价1267元/㎡。
  **年青岛楼市已经落下帷幕,回首这**年,可谓是跌宕起伏。政府频频出招救市,开发商动作不断“瓜分”市场,购房者也从年初的观望、踟蹰到后期的提振信心、积极入市。青岛楼市一扫年初成交惨淡的阴霾,成交量节节攀升,最终实现完美反击。青岛房地产的发展潜力大,发展前景广阔。
  《2017-2022年中国青岛房地产市场深度调查研究与发展趋势分析报告》对青岛房地产行业相关因素进行具体调查、研究、分析,洞察青岛房地产行业今后的发展方向、青岛房地产行业竞争格局的演变趋势以及青岛房地产技术标准、青岛房地产市场规模、青岛房地产行业潜在问题与青岛房地产行业发展的症结所在,评估青岛房地产行业投资价值、青岛房地产效果效益程度,提出建设性意见建议,为青岛房地产行业投资决策者和青岛房地产企业经营者提供参考依据。

第一章 房地产的相关概述

  1.1 房地产概念阐释

    1.1.1 房地产的定义
    1.1.2 房地产的特征
    1.1.3 房地产的类别
    1.1.4 房地产的自然形态

  1.2 房地产行业概述

    1.2.1 房地产行业的定义
    1.2.2 房地产行业的特点
    1.2.3 房地产行业的地位
    1.2.4 房地产的主要领域

  1.3 影响房地产价值的因素

    1.3.1 成本因素
    1.3.2 经济因素
    1.3.3 政策因素
    1.3.4 社会因素

  1.4 房地产市场分析的内容和特点

    1.4.1 房地产市场分析的层次
    1.4.2 房地产市场分析的内容
    1.4.3 房产地市场分析的特点
    1.4.4 提高分析有效性的途径

第二章 2014-2016年中国房地产行业发展概况

  2.1 中国房地产行业发展综述

    2.1.1 发展状况回顾
    2.1.2 行业发展形势
    2.1.3 短周期化特征
    2.1.4 行业经营利润
    2.1.5 行业泡沫浅析

  2.2 2014年中国房地产行业发展分析

    2.2.1 2014年发展特征
    2.2.2 开发投资完成情况
    2.2.3 商品房的销售情况
    2.2.4 房产开发景气指数
    2.2.5 2014年市场热点
全文连接:http://www.20087.com/6/80/QingDaoFangDiChanShiChangXingQin.html

  2.3 2015年中国房地产行业发展分析

    2.3.1 2015年发展特征
    2.3.2 开发投资完成情况
    2.3.3 商品房的销售情况
    2.3.4 房产开发景气指数
    2.3.5 2015年市场热点

  2.4 2016年中国房地产行业发展分析

    2.4.1 2016年发展特征
    2.4.2 开发投资完成情况
    2.4.3 商品房的销售情况
    2.4.4 房产开发景气指数
    2.4.5 2016年市场热点

  2.5 2014-2016年中国房地产市场区域发展情况

    2.5.1 一二线城市现状
    2.5.2 三四线城市现状
    2.5.3 都市区发展情况

  2.6 中国房地产行业面临的问题及考验

    2.6.1 当前需注意的问题
    2.6.2 行业面临主要考验
    2.6.3 市场供需结构失衡
    2.6.4 市场监管缺乏力度

  2.7 中国房地产行业的对策及建议

    2.7.1 主要对策分析
    2.7.2 规范税收管理
    2.7.3 市场调控法制化

第三章 2014-2016年中国青岛房地产行业发展环境分析

  3.1 青岛房地产行业政治法律环境

    3.1.1 行业主管部门分析
    3.1.2 行业监管体制分析
    3.1.3 行业主要法律法规
    3.1.4 相关产业政策分析
    3.1.5 行业相关发展规划
    3.1.6 政策环境对行业的影响

  3.2 青岛房地产行业经济环境分析

    3.2.1 国民经济运行情况与GDP
    3.2.2 消费价格指数CPI、PPI
    3.2.3 固定资产投资情况
    3.2.4 全国居民收入情况

  3.3 青岛房地产行业社会环境分析

    3.3.1 青岛房地产产业社会环境
    3.3.2 社会环境对行业的影响

  3.4 青岛房地产行业技术环境分析

    3.4.1 青岛房地产技术分析
      1、技术水平总体发展情况
      2、中国青岛房地产行业新技术研究
    3.4.2 青岛房地产技术发展水平
      1、中国青岛房地产行业技术水平所处阶段
      2、与国外青岛房地产行业的技术差距
    3.4.3 行业主要技术发展趋势
    3.4.4 技术环境对行业的影响

第四章 全球房地产行业发展概述

  4.1 2014-2016年全球房地产行业发展情况概述

    4.1.1 全球房地产行业发展现状
    4.1.2 全球房地产行业发展特征
    4.1.3 全球房地产行业市场规模

  4.2 2014-2016年全球主要地区青岛房地产行业发展状况

    4.2.1 欧洲房地产行业发展情况概述
    4.2.2 美国房地产行业发展情况概述
    4.2.3 日韩房地产行业发展情况概述

  4.3 2017-2022年全球房地产行业发展前景预测

    4.3.1 全球房地产行业市场规模预测
    4.3.2 全球房地产行业发展前景分析
    4.3.3 全球房地产行业发展趋势分析

  4.4 全球房地产行业重点企业发展动态分析

第五章 中国青岛房地产行业发展概述

  5.1 中国青岛房地产行业发展状况分析

    5.1.1 中国青岛房地产行业发展阶段
    5.1.2 中国青岛房地产行业发展总体概况
    5.1.3 中国青岛房地产行业发展特点分析

  5.2 2014-2016年青岛房地产行业发展现状

    5.2.1 2014-2016年中国青岛房地产行业市场规模
    5.2.2 2014-2016年中国青岛房地产行业发展分析
    5.2.3 2014-2016年中国青岛房地产企业发展分析

  5.3 2017-2022年中国青岛房地产行业面临的困境及对策

    5.3.1 中国青岛房地产行业面临的困境及对策
      1、中国青岛房地产行业面临困境
      2、中国青岛房地产行业对策探讨
    5.3.2 中国青岛房地产企业发展困境及策略分析
      1、中国青岛房地产企业面临的困境
      2、中国青岛房地产企业的对策探讨
2017-- China Qingdao real estate market depth Research and Development Trend Analysis Report 2022
    5.3.3 国内青岛房地产企业的出路分析

第六章 中国青岛房地产行业市场运行分析

  6.1 2014-2016年中国青岛房地产行业总体规模分析

    6.1.1 企业数量结构分析
    6.1.2 人员规模状况分析
    6.1.3 行业资产规模分析
    6.1.4 行业市场规模分析

  6.2 2014-2016年中国青岛房地产行业产销情况分析

    6.2.1 中国青岛房地产行业工业总产值
    6.2.2 中国青岛房地产行业工业销售产值
    6.2.3 中国青岛房地产行业产销率

  6.3 2014-2016年中国青岛房地产行业市场供需分析

    6.3.1 中国青岛房地产行业供给分析
    6.3.2 中国青岛房地产行业需求分析
    6.3.3 中国青岛房地产行业供需平衡

  6.4 2014-2016年中国青岛房地产行业财务指标总体分析

    6.4.1 行业盈利能力分析
    6.4.2 行业偿债能力分析
    6.4.3 行业营运能力分析
    6.4.4 行业发展能力分析

第七章 青岛房地产细分市场分析

  7.1 2014-2016年青岛住宅市场分析

    7.1.1 2016年青岛住宅市场分析
    7.1.2 2014-2016年青岛住宅地产建设规模
    7.1.3 2014-2016年青岛住宅销售规模

  7.2 2014-2016年青岛二手房市场分析

    7.2.1 2016年青岛二手房市场分析
    7.2.2 2014-2016年青岛二手房交易规模
    7.2.3 2014-2016年青岛二手房销售规模

  7.3 2014-2016年青岛写字楼市场分析

    7.3.1 2016年青岛写字楼市场分析
    7.3.2 2014-2016年青岛写字楼建设规模
    7.3.3 2014-2016年青岛写字楼销售规模

  7.4 2014-2016年青岛商业地产市场分析

    7.4.1 2016年青岛商业地产市场分析
    7.4.2 2014-2016年青岛商业地产建设规模
    7.4.3 2014-2016年青岛商业地产销售规模

  7.5 建议

    7.5.1 细分市场研究结论
    7.5.2 细分市场建议

第八章 中国青岛房地产行业上、下游产业链分析

  8.1 青岛房地产行业产业链概述

    8.1.1 产业链定义
    8.1.2 青岛房地产行业产业链

  8.2 青岛房地产行业主要上游产业发展分析

    8.2.1 上游产业发展现状
    8.2.2 上游产业供给分析
    8.2.3 上游供给价格分析
    8.2.4 主要供给企业分析

  8.3 青岛房地产行业主要下游产业发展分析

    8.3.1 下游(应用行业)产业发展现状
    8.3.2 下游(应用行业)产业需求分析
    8.3.3 下游(应用行业)主要需求企业分析
    8.3.4 下游(应用行业)最具前景产品/行业分析

第九章 中国青岛房地产行业市场竞争格局分析

  9.1 中国青岛房地产行业竞争格局分析

    9.1.1 青岛房地产行业区域分布格局
    9.1.2 青岛房地产行业企业规模格局
    9.1.3 青岛房地产行业企业性质格局

  9.2 中国青岛房地产行业竞争五力分析

    9.2.1 青岛房地产行业上游议价能力
    9.2.2 青岛房地产行业下游议价能力
    9.2.3 青岛房地产行业新进入者威胁
    9.2.4 青岛房地产行业替代产品威胁
    9.2.5 青岛房地产行业现有企业竞争

  9.3 中国青岛房地产行业竞争SWOT分析

    9.3.1 青岛房地产行业优势分析
    9.3.2 青岛房地产行业劣势分析
    9.3.3 青岛房地产行业机会分析
    9.3.4 青岛房地产行业威胁分析

  9.4 中国青岛房地产行业投资兼并重组整合分析

    9.4.1 投资兼并重组现状
    9.4.2 投资兼并重组案例

  9.5 中国青岛房地产行业重点企业竞争策略分析

第十章 中国青岛房地产行业领先企业竞争力分析

  10.1 山东省鲁邦房地产开发有限公司

    10.1.1 企业发展基本情况
    10.1.2 企业主要产品分析
    10.1.3 企业竞争优势分析
    10.1.4 企业经营状况分析
2017-2022年中國青島房地產市場深度調查研究與發展趨勢分析報告
    10.1.5 企业最新发展动态
    10.1.6 企业发展战略分析

  10.2 青岛长基置业有限公司

    10.2.1 企业发展基本情况
    10.2.2 企业主要产品分析
    10.2.3 企业竞争优势分析
    10.2.4 企业经营状况分析
    10.2.5 企业最新发展动态
    10.2.6 企业发展战略分析

  10.3 青岛盈丰置业有限公司

    10.3.1 企业发展基本情况
    10.3.2 企业主要产品分析
    10.3.3 企业竞争优势分析
    10.3.4 企业经营状况分析
    10.3.5 企业最新发展动态
    10.3.6 企业发展战略分析

  10.4 青岛市平度金桥市场开发有限公司

    10.4.1 企业发展基本情况
    10.4.2 企业主要产品分析
    10.4.3 企业竞争优势分析
    10.4.4 企业经营状况分析
    10.4.5 企业最新发展动态
    10.4.6 企业发展战略分析

  10.5 青岛百通伟东房地产开发有限公司

    10.5.1 企业发展基本情况
    10.5.2 企业主要产品分析
    10.5.3 企业竞争优势分析
    10.5.4 企业经营状况分析
    10.5.5 企业最新发展动态
    10.5.6 企业发展战略分析

  10.6 青岛中商置业有限公司

    10.6.1 企业发展基本情况
    10.6.2 企业主要产品分析
    10.6.3 企业竞争优势分析
    10.6.4 企业经营状况分析
    10.6.5 企业最新发展动态
    10.6.6 企业发展战略分析

  10.7 青岛迎祥科技有限公司

    10.7.1 企业发展基本情况
    10.7.2 企业主要产品分析
    10.7.3 企业竞争优势分析
    10.7.4 企业经营状况分析
    10.7.5 企业最新发展动态
    10.7.6 企业发展战略分析

  10.8 青岛京西置业有限公司

    10.8.1 企业发展基本情况
    10.8.2 企业主要产品分析
    10.8.3 企业竞争优势分析
    10.8.4 企业经营状况分析
    10.8.5 企业最新发展动态
    10.8.6 企业发展战略分析

  10.9 青岛三联嘉园房地产开发有限公司

    10.9.1 企业发展基本情况
    10.9.2 企业主要产品分析
    10.9.3 企业竞争优势分析
    10.9.4 企业经营状况分析
    10.9.5 企业最新发展动态
    10.9.6 企业发展战略分析

  10.10 青岛吉奥房地产开发有限公司

    10.10.1 企业发展基本情况
    10.10.2 企业主要产品分析
    10.10.3 企业竞争优势分析
    10.10.4 企业经营状况分析
    10.10.5 企业最新发展动态
    10.10.6 企业发展战略分析

第十一章 2017-2022年中国青岛房地产行业发展趋势与前景分析

  11.1 2017-2022年中国青岛房地产市场发展前景

    11.1.1 2017-2022年青岛房地产市场发展潜力
    11.1.2 2017-2022年青岛房地产市场发展前景展望 订 阅 电 话:0 1 0 - 6 61 8 2 0 9 9
    11.1.3 2017-2022年青岛房地产细分行业发展前景分析

  11.2 2017-2022年中国青岛房地产市场发展趋势预测

    11.2.1 2017-2022年青岛房地产行业发展趋势
    11.2.2 2017-2022年青岛房地产市场规模预测
    11.2.3 2017-2022年青岛房地产行业应用趋势预测
    11.2.4 2017-2022年细分市场发展趋势预测

  11.3 2017-2022年中国青岛房地产行业供需预测

    11.3.1 2017-2022年中国青岛房地产行业供给预测
    11.3.2 2017-2022年中国青岛房地产行业需求预测
    11.3.3 2017-2022年中国青岛房地产供需平衡预测

  11.4 影响企业生产与经营的关键趋势

2017-2022 nián zhōngguó qīngdǎo fángdìchǎn shìchǎng shēndù tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào
    11.4.1 行业发展有利因素与不利因素
    11.4.2 市场整合成长趋势
    11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测
    11.4.4 企业区域市场拓展的趋势
    11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展
    11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势

第十二章 2017-2022年中国青岛房地产行业投资前景

  12.1 青岛房地产行业投资现状分析

    12.1.1 青岛房地产行业投资规模分析
    12.1.2 青岛房地产行业投资资金来源构成
    12.1.3 青岛房地产行业投资项目建设分析
    12.1.4 青岛房地产行业投资资金用途分析
    12.1.5 青岛房地产行业投资主体构成分析

  12.2 青岛房地产行业投资特性分析

    12.2.1 青岛房地产行业进入壁垒分析
    12.2.2 青岛房地产行业盈利模式分析
    12.2.3 青岛房地产行业盈利因素分析

  12.3 青岛房地产行业投资机会分析

    12.3.1 产业链投资机会
    12.3.2 细分市场投资机会
    12.3.3 重点区域投资机会
    12.3.4 产业发展的空白点分析

  12.4 青岛房地产行业投资风险分析

    12.4.1 行业政策风险
    12.4.2 宏观经济风险
    12.4.3 市场竞争风险
    12.4.4 关联产业风险
    12.4.5 产品结构风险
    12.4.6 技术研发风险
    12.4.7 其他投资风险

  12.5 青岛房地产行业投资潜力与建议

    12.5.1 青岛房地产行业投资潜力分析
    12.5.2 青岛房地产行业最新投资动态
    12.5.3 青岛房地产行业投资机会与建议

第十三章 2017-2022年中国青岛房地产企业投资战略与客户策略分析

  13.1 青岛房地产企业发展战略规划背景意义

    13.1.1 企业转型升级的需要
    13.1.2 企业做大做强的需要
    13.1.3 企业可持续发展需要

  13.2 青岛房地产企业战略规划制定依据

    13.2.1 国家政策支持
    13.2.2 行业发展规律
    13.2.3 企业资源与能力
    13.2.4 可预期的战略定位

  13.3 青岛房地产企业战略规划策略分析

    13.3.1 战略综合规划
    13.3.2 技术开发战略
    13.3.3 区域战略规划
    13.3.4 产业战略规划
    13.3.5 营销品牌战略
    13.3.6 竞争战略规划

  13.4 青岛房地产中小企业发展战略研究

    13.4.1 中小企业存在主要问题
      1、缺乏科学的发展战略
      2、缺乏合理的企业制度
      3、缺乏现代的企业管理
      4、缺乏高素质的专业人才
      5、缺乏充足的资金支撑
    13.4.2 中小企业发展战略思考
      1、实施科学的发展战略
      2、建立合理的治理结构
      3、实行严明的企业管理
      4、培养核心的竞争实力
      5、构建合作的企业联盟

第十四章 中′智′林′研究结论及建议

  14.1 研究结论

  14.2 建议

    14.2.1 行业发展策略建议
    14.2.2 行业投资方向建议
    14.2.3 行业投资方式建议
图表目录
  图表 青岛房地产行业特点
  图表 青岛房地产行业生命周期
  图表 青岛房地产行业产业链分析
  图表 2014-2016年青岛房地产行业市场规模分析
2017--中国青島の不動産市場の深さの研究開発動向分析レポート2022
  图表 2017-2022年青岛房地产行业市场规模预测
  图表 中国青岛房地产行业盈利能力分析
  图表 中国青岛房地产行业运营能力分析
  图表 中国青岛房地产行业偿债能力分析
  图表 中国青岛房地产行业发展能力分析
  图表 中国青岛房地产行业经营效益分析
  图表 2014-2016年青岛商品房销售价格变化图
  图表 2014-2016年青岛房价收入比变化趋势图
  图表 2014-2016年青岛商品房销售面积变化趋势图
  图表 2014-2016年青岛商品房销售额变化趋势图
  图表 2014-2016年青岛住宅成交走势图
  图表 2016年青岛住宅成交量价走势图
  图表 2016年度青岛房企销售金额TOP10
  图表 2016年青岛市(备案口径下)住宅供销存面积走势
  图表 2016年青岛市(备案口径下)住宅供销存区域分布
  图表 2016年青岛市(备案口径下)住宅供销存量走势
  图表 2014-2016年青岛市商品住宅销售价格走势
  图表 2016年青岛市各区域商品住宅价格走势图
  图表 2016年青岛市商品房项目销售排行榜
  图表 2016年青岛市商品房项目销售单价排行榜
  图表 2016年青岛市保障房项目销售排行榜
  图表 2016年青岛市保障房项目成交金额排行榜
  图表 别墅必备的条件
  图表 别墅各要素认知比例图
  图表 选择或不选择别墅原因分析
  图表 选择别墅的意向
  图表 看好或不看好别墅对比图
  图表 看好或不看好的原因表
  图表 别墅喜好风格对比图
  图表 被访者个人背景图
  图表 被访者从业情况图
  图表 被访者个人资产情况比例图
  图表 被访者个人收入情况图
  图表 2014-2016年青岛房地产重要数据指标比较
  图表 2014-2016年中国青岛房地产行业销售情况分析
  图表 2014-2016年中国青岛房地产行业利润情况分析
  图表 2014-2016年中国青岛房地产行业资产情况分析
  图表 2014-2016年中国青岛房地产竞争力分析
  图表 2017-2022年中国青岛房地产消费量预测
  图表 2017-2022年中国青岛房地产市场前景预测
  图表 2017-2022年中国青岛房地产市场价格走势预测
  图表 2017-2022年中国青岛房地产发展前景预测
  图表 投资建议
  图表 区域发展战略规划

  略……

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中国青岛新时代生态旅游房地产发展趋势论坛2014/06/23
  中演票务通文化发展有限责任公司、北京国安国际酒业有限公司协办的“中国青岛新时代生态旅游房地产发展趋势论坛---暨2014北京秋季房展会青岛组团招商推介会”在彰化路……
上周青岛二手房成交1195套 房价呈上涨趋势2016/08/10
  [摘要] 据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛二手房共签约1195套,环比减少85套,下降6.64%;比去年同期增加325套,同比增长37.36%。 ……
青岛市工商联房地产行业联盟举办房地产发展趋势高峰论坛2013/10/25
  新华房产10月25日青岛讯(记者 宫龙珠)10月24日,由青岛市工商联房地产行业联盟主办的“关注2013,展望2014青岛房地产发展趋势高峰论坛”在青岛东方航空大酒店圆满结束……
合肥房地产投资前景位列全国第12位 高于天津、青岛等地2016/07/30
  7月28日,《中国城市房地产市场投资前景排行榜》发布,合肥入榜,位列第12名,比去年上升2个名次。
热点楼市降温供求生变 业内人士:房价走势或停涨2016/11/09
  市场研究机构认为,11月初房地产市场继续降温,各地严格执行调控政策,促使购房者开始出现全面观望情绪,市场成交下调趋势进一步加速。7日,中原地产研究中心针对全国54城市……
上月房价微跌 青岛房地产市场呈现止跌回涨趋势2015/11/20
  青岛新闻网房产讯 18日上午,国家统计局发布了《2015年10月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况》,根据最新统计数据显示,10月全国楼市新建商品住宅与二手住宅价格涨……
青岛两大购物中心集中开业 业态调整成趋势2015/07/17
  据悉,2015年7月15日,全球领先的房地产服务营运商DTZ戴德梁行回顾青岛商业市场在2015年第二季度的表现,并展望下一季度的市场发展。 据介绍,青岛的购物中心在2015年……
中国房地产未来8大趋势:多政策利好投资前景升温2015/10/05
  [摘要] 由于楼市的未来变化前景仍不明朗,所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。下面带你了解中国楼市未来的8大趋势,看看现在买房到底值不值? ……
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2007-2008房地产上市企业竞争力战略研究报告2007-11-01
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