中国产权式酒店行业深度调研与发展趋势分析报告（2020-2026年）

　　产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发，目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

　　《中国产权式酒店行业深度调研与发展趋势分析报告（2020-2026年）》通过产权式酒店项目研究团队多年对产权式酒店行业的监测调研，结合中国产权式酒店行业发展现状及前景趋势，依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据，对产权式酒店行业现状及趋势进行全面的调研分析，采用定量与定性相结合的科学研究方法撰写而成。

　　《中国产权式酒店行业深度调研与发展趋势分析报告（2020-2026年）》可以帮助投资者准确把握产权式酒店行业的市场现状及发展趋势，为投资者进行投资作出产权式酒店行业前景预判，挖掘产权式酒店行业投资价值，同时提出产权式酒店行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一部分 产业环境透视

第一章 产权式酒店行业发展综述

　　第一节 产权式酒店概述

　　　　一、产权式酒店的定义

　　　　二、产权式酒店的类型

　　　　三、产权式酒店的优势分析

　　　　四、产权式酒店存在的问题

　　　　五、中国产权式酒店的主要特征

　　　　　　1 、地域特征

　　　　　　2 、消费群体集中

　　　　　　3 、卖点集中

　　　　　　4 、异地代理销售

　　第二节 产权式酒店相关概念界定

　　　　一、产权式酒店与分时度假酒店

　　　　　　1 、分时度假概述

　　　　　　2 、产权式酒店与分时度假关系

　　　　二、产权式酒店与酒店式公寓

　　　　　　1 、酒店式公寓概述

　　　　　　2 、产权式酒店与酒店式公寓的比较

　　第三节 产权式酒店核心利益主体研究

　　　　一、产权式酒店中的利益相关者

　　　　　　1 、利益相关者的界定

　　　　　　2 、产权式酒店利益相关者的关系描述

　　　　二、产权式酒店核心利益相关者的不平衡

　　　　　　1 、房地产开发商的强势地位

　　　　　　2 、投资者的弱势地位

　　　　三、核心利益主体的地位转换

　　　　　　1 、投资者弱势地位强化策略

　　　　　　2 、转换后核心利益主体之间利益关系

阅读全文：http://www.20087.com/3/72/ChanQuanShiJiuDianXianZhuangYuFaZhanQuShi.html

第二章 产权式酒店行业市场环境及影响分析

　　第一节 产权式酒店行业政治法律环境

　　　　一、行业管理体制分析

　　　　二、行业主要法律法规

　　　　三、产权式酒店行业标准

　　　　四、行业相关发展规划

　　　　五、政策环境对行业的影响

　　第二节 行业经济环境分析

　　　　一、宏观经济形势分析

　　　　二、宏观经济环境对行业的影响分析

　　第三节 行业社会环境分析

　　　　一、产权式酒店产业社会环境

　　　　二、社会环境对行业的影响

　　　　三、产权式酒店产业发展对社会发展的影响

第三章 国际产权式酒店行业发展分析及经验借鉴

　　第一节 全球产权式酒店市场总体情况分析

　　　　一、全球产权式酒店行业的发展特点

　　　　二、全球产权式酒店行业发展规模及增长情况

　　　　三、全球产权式酒店行业竞争格局

　　　　四、全球产权式酒店市场区域分布

　　　　五、全球产权式酒店客户类型

　　　　六、国际重点产权式酒店企业运营分析

　　第二节 全球主要国家（地区）市场分析

　　　　一、欧洲

　　　　　　1 、欧洲产权式酒店行业发展概况

　　　　　　2 、欧洲产权式酒店发展分析

　　　　　　3 、欧洲产权式酒店行业发展前景预测

　　　　二、美国

　　　　　　1 、美国产权式酒店行业发展概况

　　　　　　2 、美国产权式酒店发展分析

　　　　　　3 、美国产权式酒店行业发展前景预测

　　　　三、日本

　　　　　　1 、日本产权式酒店行业发展概况

　　　　　　2 、日本产权式酒店发展分析

　　　　　　3 、日本产权式酒店行业发展前景预测

　　　　四、韩国

　　　　　　1 、韩国产权式酒店行业发展概况

　　　　　　2 、韩国产权式酒店发展分析

　　　　　　3 、韩国产权式酒店行业发展前景预测

　　　　五、其他国家地区

第二部分 行业深度分析

第四章 中国产权式酒店行业运行现状分析

　　第一节 中国产权式酒店行业发展状况分析

　　　　一、国内产权式酒店发展历程

　　　　二、国内产权式酒店发展特点

　　　　　　1 、以高星级酒店为主

　　　　　　2 、分布区域集中

　　　　　　3 、投资为主，居住为辅

　　　　　　4 、以固定回报为主

　　　　三、国内产权式酒店制约因素

　　　　四、产权式酒店中国兴起原因

　　　　　　1 、从投资者角度分析

　　　　　　2 、从购买者角度分析

　　　　五、国内产权式酒店市场运营状况

　　　　　　1 、产权式酒店市场总量

　　　　　　2 、产权式酒店增长速度

　　　　　　3 、产权式酒店运营成功率

　　　　　　4 、产权式酒店各星级档次占比

　　　　　　5 、不同投资回报方式占比

　　　　　　6 、产权式酒店管理品牌情况

　　　　六、国内产权式酒店运行问题

　　　　七、影响产权式酒店销售的因素

China Property Hotel depth industry research and development trend analysis report (2020-2026 years)

　　第二节 产权式酒店行业发展现状调研

　　　　一、中国产权式酒店行业市场规模及增长情况

　　　　　　1 、企业数量结构分析

　　　　　　2 、人员规模状况分析

　　　　　　3 、所属行业资产规模分析

　　　　　　4 、行业市场规模分析

　　　　二、中国产权式酒店行业发展分析

　　　　　　1 、产权式酒店投资情况分析

　　　　　　2 、产权式酒店新开业情况分析

　　　　　　3 、产权式酒店所属行业结构分析

　　　　　　4 、产权式酒店行业收入分析

　　　　　　5 、产权式酒店业主购买情况分析

　　　　三、中国产权式酒店企业发展分析

　　　　　　1 、产权式酒店企业布局分析

　　　　　　2 、产权式酒店企业结构分析

　　　　　　3 、产权式酒店企业投资分析

　　　　　　4 、重点产权式酒店企业开发分析

　　第三节 产权式酒店市场情况分析

　　　　一、中国产权式酒店市场总体概况

　　　　二、中国产权式酒店市场发展分析

　　　　　　1 、中国产权式酒店最新市场动态

　　　　　　2 、中国产权式酒店发展状况分析

　　　　　　3 、中国产权式酒店客户情况分析

　　第四节 中国产权式酒店市场价格走势分析

　　　　一、产权式酒店市场定价机制组成

　　　　二、产权式酒店市场价格影响因素

　　　　三、产权式酒店产品价格走势分析

　　　　四、产权式酒店产品价格走势预测

第五章 中国产权式酒店行业运营分析

　　第一节 中国产权式酒店运营现状

　　　　一、产权式酒店投资景气情况

　　　　二、房产新政对产权式酒店投资影响

　　第二节 中国产权式酒店盈利模式分析

　　　　一、传统酒店的盈利模式

　　　　二、酒店式公寓的盈利模式分析

　　　　三、分时度假的盈利模式分析

　　　　四、产权式酒店的盈利模式分析

　　第三节 中国产权式酒店运营模式分析

　　　　一、产权式酒店典型运营模式

　　　　二、产权式酒店核心竞争力打造战略

　　　　三、物业管理企业产权式酒店经营分析

　　　　　　1 、物业管理企业经营产权式酒店可行性分析

　　　　　　2 、物业管理企业如何经营好产权式酒店

　　第四节 中国产权式酒店pmbok项目管理战略

　　　　一、pmbok项目管理概述

　　　　二、产权式酒店管理存在问题

　　　　　　1 、项目融资问题

　　　　　　2 、组织缺位问题

　　　　　　3 、收益测算问题

　　　　　　4 、经营管理问题

　　　　　　5 、开发商诚信问题

　　　　三、产权式酒店项目管理模式

　　　　　　1 、pmbok项目管理可行性分析

　　　　　　2 、pmbok项目管理要素分析

　　　　四、pmbok项目管理流程优化

　　　　五、案例——奥林国际服务式公寓项目

　　　　　　1 、项目基本概况

　　　　　　2 、项目投资环境

　　　　　　3 、项目区域分析

　　　　　　4 、项目市场定位

　　　　　　5 、经营管理规划

　　　　　　6 、项目可行性分析综述

　　　　六、案例——三亚华宇皇冠假日酒店销售规划

中國產權式酒店行業深度調研與發展趨勢分析報告（2020-2026年）

　　　　　　1 、项目基本概况

　　　　　　2 、销售规划工作分解

　　　　　　3 、人力资源规划

　　　　　　4 、项目优劣势分析

　　　　　　5 、定性风险分析

　　　　　　6 、制定项目销售规划

　　　　　　7 、项目销售规划控制

　　　　七、案例——深圳大梅沙海景酒店营销质量控制

　　　　　　1 、项目管理分析

　　　　　　2 、项目成本收益分析

　　　　　　3 、营销质量控制述评

　　　　八、案例——海航产权式酒店项目管理信息系统

　　　　　　1 、海航集团项目管理信息系统

　　　　　　2 、集成管理平台特点

　　　　　　3 、集成管理平台优势

　　　　　　4 、海航集团项目管理信息系统述评

　　第五节 中国产权式酒店投资开发优劣势

　　　　一、投资产权式酒店优劣势分析

　　　　二、开发产权式酒店优劣势分析

　　第六节 中国产权式酒店投融资前景分析

　　　　一、中国产权式酒店投资前景分析

　　　　二、中国产权式酒店融资前景分析

第三部分 市场全景调研

第六章 中国产权式酒店行业相关产业分析

　　第一节 分时度假发展分析

　　　　一、全球分时度假市场规模及增长情况

　　　　二、中国分时度假发展状况

　　　　　　1 、中国分时度假类型

　　　　　　2 、中国分时度假酒店特征

　　　　　　3 、中国主要分时度假酒店

　　　　三、中国发展分时度假可行性分析

　　　　四、制约中国分时度假发展因素

　　　　五、中国分时度假市场发展趋势预测

　　第二节 酒店式公寓行业发展分析

　　　　一、中国酒店式公寓市场发展分析

　　　　二、一线城市酒店式公寓市场现状

　　　　三、二线城市酒店式公寓市场现状

　　　　　　1 、酒店式公寓市场供应状况

　　　　　　2 、酒店式公寓市场需求结构

　　　　　　3 、酒店式公寓市场竞争现状

　　　　　　4 、酒店式公寓租赁价格现状

　　　　四、二线城市酒店式公寓经营管理现状

　　　　　　1 、酒店式公寓经营模式分析

　　　　　　2 、酒店式公寓管理模式分析

　　　　　　3 、酒店式公寓配套服务分析

　　　　五、酒店式公寓发展存在的问题

　　　　六、优秀案例——青岛三度空间·柏悦酒店式公寓

　　　　　　1 、酒店式公寓发展现状调研

　　　　　　2 、酒店式公寓经营管理

　　　　　　3 、酒店式公寓优劣势分析

　　　　　　4 、酒店式公寓经验借鉴

　　　　七、酒店式公寓发展前瞻战略

　　　　　　1 、目标市场定位战略

　　　　　　2 、产品规划设计战略

　　　　　　3 、配套设施设计战略

　　　　　　4 、经营管理战略

　　　　　　5 、营销战略

　　第三节 旅游行业发展分析

　　　　一、中国国内旅游概况

　　　　　　1 、国内旅游人数

　　　　　　2 、国内旅游收入

　　　　　　3 、国内旅游人均花费

　　　　二、旅游市场消费格局

zhōngguó chǎnquán shì jiǔdiàn hángyè shēndù tiáo yán yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào (2020-2026 nián)

　　　　　　1 、旅游市场总体消费格局

　　　　　　2 、高端旅游市场分析

　　　　　　3 、中端旅游市场分析

　　　　　　4 、低端旅游市场分析

　　第四节 旅游地产行业发展分析

　　　　一、旅游地产行业市场调研

　　　　　　1 、旅游地产行业发展总体情况

　　　　　　2 、旅游地产项目区域分布结构

　　　　　　3 、旅游地产项目用地规模结构

　　　　二、旅游地产行业发展趋势

　　　　　　1 、从概念需求到产品支持

　　　　　　2 、复合型区域开发

　　　　　　3 、“两极”开发战略布局

　　　　　　4 、资源整合模式多样

　　　　　　5 、主题特色与质量要求更高

　　　　三、旅游地产行业发展前景展望

　　　　四、旅游地产行业投资前瞻

　　　　　　1 、旅游地产行业投资新趋势

　　　　　　2 、旅游地产行业情景规划

　　　　　　3 、旅游地产行业前瞻规划

　　　　　　4 、旅游地产行业完善规划

　　　　五、旅游地产典型开发模式分析

　　　　　　1 、华侨城模式

　　　　　　2 、中坤模式

　　第五节 会展行业发展分析

　　　　一、中国会展业发展规模及增长情况

　　　　　　1 、展览场馆规模及增长情况

　　　　　　2 、举办展会规模及增长情况

　　　　二、中国展会分布情况

　　　　　　1 、展会时间分布

　　　　　　2 、展会行业分布

　　　　　　3 、展期特征分布

　　　　三、各地会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　1 、北京会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　2 、天津会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　3 、青岛会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　4 、上海会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　5 、南京会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　6 、杭州会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　7 、广州会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　8 、深圳会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　9 、沈阳会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　10 、长春会展行业收入规模及增长情况

　　　　　　11 、重庆会展行业收入规模及增长情况

　　　　四、会展对酒店业拉动效应分析

　　　　五、中国会展行业发展趋势预测

第七章 中国产权式酒店行业消费态势分析

　　第一节 中国酒店业消费态势分析

　　　　一、中国酒店的客源分析

　　　　　　1 、酒店客源规模与分布

　　　　　　2 、酒店主要客源市场情况

　　　　二、中国酒店消费结构分析

　　　　　　1 、入境游客的消费结构

　　　　　　2 、国内游客的消费结构

　　　　　　3 、星级酒店的消费结构

　　　　三、中国酒店消费情况分析

　　　　　　1 、游客住宿设施的选择

　　　　　　2 、游客旅行目的的选择

　　　　　　3 、游客的消费评价分析

　　第二节 中国产权式酒店消费态势分析

　　　　一、产权式酒店客户构成调研

　　　　　　1 、产权式酒店客户地区来源

　　　　　　2 、产权式酒店客户年龄层分布

中国プロパティホテル深業界の研究開発動向分析レポート（2020年から2026年の年）

　　　　　　3 、产权式酒店客户职业背景分布

　　　　　　4 、客户对产权式酒店认知度

　　　　　　5 、客户购买产权式酒店时考虑因素

　　　　　　6 、客户对产权式酒店项目考虑因素

　　　　二、产权式酒店行业客户群体分析

　　　　三、中国产权式酒店消费前景预测

　　第三节 产权式酒店主要客源市场分析

　　　　一、休闲旅游市场发展分析

　　　　　　1 、休闲旅游行业发展情况

　　　　　　2 、休闲旅游行业发展周期分析

　　　　　　3 、休闲旅游行业消费市场分析

　　　　　　4 、休闲旅游行业发展特点分析

　　　　　　5 、休闲旅游行业发展机遇分析

　　　　　　6 、休闲旅游行业利润增速预测

　　　　　　7 、中国休闲旅游市场走向分析

　　　　二、商务会展市场发展分析

　　　　　　1 、中国会展业发展情况

　　　　　　2 、各地区会展业扶持计划

　　　　　　3 、会展对住宿业拉动效应分析

　　　　　　4 、会展业发展规划

第八章 中国产权式酒店行业市场营销分析

　　第一节 产权式酒店营销策略分析

　　　　一、产权式酒店典型营销策略分析

　　　　二、产权式酒店定位策略分析

　　第二节 产权式酒店的营销手段分析

　　　　一、产权式酒店的形象包装

　　　　　　1 、旅游度假型酒店

　　　　　　2 、城市商务型酒店

　　　　二、产权式酒店的宣传与推广

　　　　　　1 、宣传推广模式

　　　　　　2 、宣传推广媒体的选择及策略

　　　　三、产权式酒店的销售方式

　　　　　　1 、销售体系和销售制度

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