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2017-2022年中国房地产行业研究分析及市场前景预测报告

中国市场调研网 点击人/次 2016年11月9日
报告名称: 2017-2022年中国房地产行业研究分析及市场前景预测报告 
报告编号: 1956223
完成日期: 2016年11月
报告价格: 纸质版:7500元 电子版:7800元 纸质+电子版:8000元
优 惠 价: 7020 元
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2017-2022年中国房地产行业研究分析及市场前景预测报告 内容介绍:

  土地市场热度不亚于楼市,尤其一路飙升的地价以及高频出现的地王。
  前三季度上市房企拿地建面同比增长30.13%,而拿地金额涨幅近1倍,且拿地多现于具有需求和价格支撑的一二线核心城市。
  2016Q3上市房企拿地总价同比增长99.20%,拿地规划建面同增30.13%(亿元,万平)
  中国市场调研网发布的2017-2022年中国房地产行业研究分析及市场前景预测报告认为,前三季度较高的销量增速带动库存持续好转,从二季度起库存绝对量由增入减,至9月底,全国商品房待售面积从7.39亿平降至6.96亿平,去库效果明显。房企的去化周期降幅亦有所扩大,本期同比降幅为24.34%,比同期降幅提升13.20个百分点。
  2016年9月全国商品房未售面积降至6.96亿平方米(万平方米)
  2016Q3房企去化周期同比降低24.34%,降幅比上期扩大13.20个百分点
  《2017-2022年中国房地产行业研究分析及市场前景预测报告》在多年房地产行业研究的基础上,结合中国房地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对房地产市场资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对房地产行业进行了全面、细致的调研分析。
  中国市场调研网发布的《2017-2022年中国房地产行业研究分析及市场前景预测报告》可以帮助投资者准确把握房地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出房地产行业前景预判,挖掘房地产行业投资价值,同时提出房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一章 中国房地产行业发展现状分析

  1.1 房地产行业市场规模分析

    1.1.1 房地产行业投资规模分析
    1.1.2 房地产行业销售规模分析

  1.2 房地产行业市场竞争现状分析

    1.2.1 房地产行业市场发展速度
    1.2.2 房地产行业盈利空间分析
    1.2.3 房地产行业开发投资热度
    1.2.4 房地产行业竞争格局分析

  1.3 房地产市场供需平衡分析

    1.3.1 房地产行业供给状况分析
      (1)房地产行业新开工面积分析
      (2)房地产行业施工面积分析
      (3)房地产行业竣工面积分析
    1.3.2 房地产行业销售面积分析
    1.3.3 房地产行业供需平衡分析

  1.4 保障性住房投资建设预测分析

    1.4.1 保障性住房建设计划分析
    1.4.2 保障性住房建设进度分析
    1.4.3 保障性住房资金来源与支出分析
    1.4.4 保障性住房投资资金需求预测

第二章 中国房地产物业开发与前景预测

  2.1 中国住宅物业的开发与前景预测

    2.1.1 中国住宅用地市场供需形势分析
      (1)住宅用地市场供求分析
      (2)住宅用地成交价格走势分析
    2.1.2 房地产行业商品住宅的投资分析
      (1)中国商品住宅的投资分析
      (2)中国商品住宅投资结构分析
      (3)地区商品住宅投资比较分析
    2.1.3 中国商品住宅市场供给情况分析
      (1)中国商品住宅的开发分析
      (2)地区商品住宅开发比较分析
    2.1.4 中国商品住宅市场成交情况分析
      (1)中国商品住宅成交情况分析
      (2)中国商品住宅成交结构分析
      (3)地区商品住宅成交比较分析
    2.1.5 中国商品住宅市场价格走势分析
      (1)中国商品住宅价格总体走势分析
      (2)地区商品住宅成交价格比较分析
    2.1.6 未来中国城镇住宅需求预测
      (1)城镇住房需求构成结构
      (2)城镇住宅需求预测模型假设
      (3)城镇住宅需求规模预测分析
      (4)居民首次置业需求预测分析

  2.2 中国商服物业的开发与前景预测

    2.2.1 中国商服用地市场供需形势分析
      (1)商服用地市场供求分析
      (2)商服用地季度成交价格走势分析
    2.2.2 房地产行业商服用房的开发与销售分析
      (1)商服用房的投资分析
      (2)商服用房销售面积分析
      (3)商服用房销售金额分析
      (4)商服用房销售价格分析
    2.2.3 建筑企业各类商服用房建设情况分析
      (1)建筑企业各类商服用房竣工面积分析
      (2)建筑企业各类商服用房施工面积分析
    2.2.4 中国重点城市优质商服物业市场分析
      (1)重点城市优质零售物业市场分析
      (2)重点城市优质写字楼市场分析
    2.2.5 中国商服物业开发商竞争状况分析
      (1)主要竞争者市场份额分析
      (2)商服物业市场竞争格局分析
      (3)商服物业市场竞争层次分析
      (4)商服物业市场竞争热点分析
      (5)商服物业投资吸引力分析
      (6)典型开发商竞争策略分析
    2.2.6 中国商服物业开发前景预测

第三章 “互联网+”时代房地产业的机遇与挑战

  3.1 “互联网+”为房地产业转型发展提供的机遇

    3.1.1 提升地产项目运作效率
    3.1.2 延伸地产产业服务链条
    3.1.3 创造地产营销多样平台

  3.2 “互联网+”对房地产行业发展的严重冲击

    3.2.1 “互联网+”之后的房地产价值判断
    3.2.2 “互联网+房地产”之后关于产品的再思考
    3.2.3 “互联网+”下的房地产企业竞争力来源
2017--2022 China's real estate industry analysis and market forecast report
    3.2.4 “互联网+”之后的房地产企业内部管理

  3.3 “互联网”+对房地产业链条的全面渗透

    3.3.1 项目前期投资:开发商拥抱轻资产
    3.3.2 项目营销:借力互联网精准投放
    3.3.3 项目运营:O2O+大数据改造运营模式
    3.3.4 退出机制下的轻资产运营:资产证券化

  3.4 房地产应对“互联网+”时代的对策建议

    3.4.1 深度变革互联网地产发展思维
    3.4.2 不断创新互联网地产运营模式
    3.4.3 始终坚守互联网地产诚信底线
    3.4.4 积极健全互联网地产监督管理

第四章 互联网+房地产创新模式深度解析

  4.1 开发策划阶段的创新模式

    4.1.1 让产品本身拥有互联网思维
      (1)模式分析
      (2)代表作品:you+青年公寓
    4.1.2 众筹户型、资金、客户、土地、开发商等一切资源
      (1)模式分析
      (2)代表企业:万通自由筑屋
    4.1.3 3D虚拟施工+工程质量追踪系统
      (1)模式分析
      (2)代表企业:龙湖

  4.2 产品销售阶段的创新模式

    4.2.1 众筹买方共享收益
      (1)模式分析
      (2)代表产品:房宝宝
      (3)代表企业:远洋地产
    4.2.2 全新经纪人角色
      (1)模式分析
      (2)代表企业:房多多
      (3)代表企业:平安好房

  4.3 后期服务阶段的创新模式

    4.3.1 线上整合线下资源,后期服务改变物业形态
      (1)模式分析
      (2)代表企业:途家
      (3)代表企业:万科
      (4)代表企业:蓝光
    4.3.2 智慧办公、智慧园区,整合内外资源从中获利
      (1)模式分析
      (2)代表企业:绿地
      (3)代表企业:瑞安房地产
    4.3.3 智能家居,提高产品附加值,平台用于后期经营
      (1)模式分析
      (2)代表企业:新城控股
      (3)代表企业:华润
    4.3.4 与智慧平台合作,双方粉丝流量互导
      (1)模式分析
      (2)代表企业:当代置业
    4.3.5 互联网+增值服务+物业,引入服务商
      (1)模式分析
      (2)代表企业:乐生活
      (3)代表企业:彩生活
    4.3.6 自建云、端,打造服务社区
      (1)模式分析
      (2)代表企业:龙湖

  4.4 大数据等线上资源挖掘的创新模式

    4.4.1 大数据本身产生价值
2017-2022年中國房地產行業研究分析及市場前景預測報告
      (1)模式分析
      (2)代表产品:U元宝
    4.4.2 大数据整合线上线下交易
      (1)模式分析
      (2)代表企业:上海容易网

第五章 互联网+房地产营销模式创新分析

  5.1 房地产行业网络营销现状

    5.1.1 国内房地产服务网站覆盖人数
    5.1.2 国内房地产服务网站人均平均浏览页面
    5.1.3 房产类媒体的主要服务内容
    5.1.4 房产类媒体的主要收入构成
    5.1.5 房产类媒体广告投放情况分析

  5.2 新常态下互联网思维与房地产营销创新

    5.2.1 互联网思维及其本质
    5.2.2 房地产互联网转型落地系统
      (1)房地产开发阶段触网分析
      (2)房地产营销阶段触网分析
      (3)客户签约阶段触网分析
      (4)房地产阶段触网分析 咨询电话 010-66181099

  5.3 “互联网+房地产营销”模式的研究与探讨

    5.3.1 “互联网+房地产营销”模式产生的必要性
    5.3.2 “互联网+房地产营销”融合模式
      (1)房地产”O2O” 营销模式
      (2)“社交平台”营销模式
      (3)“大数据”营销模式
    5.3.3 关于“互联网+房地产营销”模式的思考

第六章 中智林:中国房地产开发商企业经营状况分析

  6.1 万科企业股份有限公司

    6.1.1 企业发展基本信息
    6.1.2 地产业务及区域布局
    6.1.3 企业营销及销售分析
    6.1.4 企业经营能力分析
    6.1.5 房地产转型及创新

  6.2 保利房地产(集团)股份有限公司

    6.2.1 企业发展基本信息
    6.2.2 地产业务及区域布局
    6.2.3 企业营销及销售分析
    6.2.4 企业经营能力分析
    6.2.5 房地产转型及创新

  6.3 恒大地产集团有限公司

    6.3.1 企业发展基本信息
    6.3.2 地产业务及区域布局
    6.3.3 企业营销及销售分析
    6.3.4 企业经营能力分析
    6.3.5 房地产转型及创新

  6.4 中国海外发展有限公司

    6.4.1 企业发展基本信息
    6.4.2 地产业务及区域布局
    6.4.3 企业营销及销售分析
    6.4.4 企业经营能力分析
    6.4.5 房地产转型及创新

  6.5 绿地控股集团有限公司

    6.5.1 企业发展基本信息
    6.5.2 地产业务及区域布局
    6.5.3 企业营销及销售分析
    6.5.4 企业经营能力分析
    6.5.5 房地产转型及创新
2017-2022 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè yánjiū fēnxī jí shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào

  6.6 龙湖地产有限公司

    6.6.1 企业发展基本信息
    6.6.2 地产业务及区域布局
    6.6.3 企业营销及销售分析
    6.6.4 企业经营能力分析
    6.6.5 房地产转型及创新

  6.7 绿城房地产集团有限公司

    6.7.1 企业发展基本信息
    6.7.2 地产业务及区域布局
    6.7.3 企业营销及销售分析
    6.7.4 企业经营能力分析
    6.7.5 房地产转型及创新

  6.8 华润置地有限公司

    6.8.1 企业发展基本信息
    6.8.2 地产业务及区域布局
    6.8.3 企业营销及销售分析
    6.8.4 企业经营能力分析
    6.8.5 房地产转型及创新

  6.9 世茂房地产控股有限公司

    6.9.1 企业发展基本信息
    6.9.2 地产业务及区域布局
    6.9.3 企业营销及销售分析
    6.9.4 企业经营能力分析
    6.9.5 房地产转型及创新

  6.10 北京首都开发控股集团有限公司

    6.10.1 企业发展基本信息
    6.10.2 地产业务及区域布局
    6.10.3 企业营销及销售分析
    6.10.4 企业经营能力分析
    6.10.5 房地产转型及创新

  6.11 远洋地产控股有限公司

    6.11.1 企业发展基本信息
    6.11.2 地产业务及区域布局
    6.11.3 企业营销及销售分析
    6.11.4 企业经营能力分析
    6.11.5 房地产转型及创新

  6.12 华夏幸福基业股份有限公司

    6.12.1 企业发展基本信息
    6.12.2 地产业务及区域布局
    6.12.3 企业营销及销售分析
    6.12.4 企业经营能力分析
    6.12.5 房地产转型及创新

  6.13 融创中国控股有限公司

    6.13.1 企业发展基本信息
    6.13.2 地产业务及区域布局
    6.13.3 企业营销及销售分析
    6.13.4 企业经营能力分析
    6.13.5 房地产转型及创新

  6.14 招商局地产控股股份有限公司

    6.14.1 企业发展基本信息
    6.14.2 地产业务及区域布局
    6.14.3 企业营销及销售分析
    6.14.4 企业经营能力分析
    6.14.5 房地产转型及创新

  6.15 金地(集团)股份有限公司

    6.15.1 企业发展基本信息
    6.15.2 地产业务及区域布局
2017--2022中国の不動産業界分析と市場予測レポート
    6.15.3 企业营销及销售分析
    6.15.4 企业经营能力分析
    6.15.5 房地产转型及创新
图表目录
  图表 1:2009-2015年我国房地产开发投资及同比增速(单位:亿元,%)
  图表 2:2008-2015年我国商品房销售面积及同比增速(单位:万平方米,%)
  图表 3:2008-2015年我国商品房销售金额及同比增速(单位:亿元,%)
  图表 4:2008-2015年我国商品房销售价格及同比增速(单位:元/平方米,%)
  图表 5:2008-2015年我国商品房销售面积增速走势(单位:%)
  图表 6:2008-2015全国商品房累计销售面积走势(单位:亿平方米)
  图表 7:2008-2015年全国房价与地价的比例(单位:倍)
  图表 8:2008-2015年我国房地产开发新开工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
  图表 9:2008-2015年我国房地产开发施工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
  图表 10:2008-2015年我国房地产开发竣工面积及同比增速(单位:万平方米,%)
  图表 11:2008-2015年我国商品房销售面积及同比增速(单位:万平方米,%)
  图表 12:2010-2015年我国房地产开发竣销比走势
  图表 13:2011-2015年我国保障性安居工程住房新开工建设情况(单位:万套)
  图表 14:2015年保障性住房资金支出结构(单位:亿元,%)
  图表 15:2015年中央专项资金用于保障性安居工程支出情况(单位:亿元,%)
  图表 16:住房保障资金管理措施
  图表 17:2010-2015年30城市推出住宅用地面积情况(单位:万平方米,%)
  图表 18:2015年30城市推出住宅用地面积比较(单位:万平方米)
  图表 19:2010-2015年30城市成交住宅建设用地面积情况(单位:万平方米,%)
  图表 20:2015年30个城市住宅建设用地成交面积(单位:万平米)
  图表 21:2010-2015年30城市成交住宅用地金额情况(单位:亿元,%)
  图表 22:2015年30城市住宅用地成交金额比较(单位:亿元)
  图表 23:2010-2015年30城市住宅用地及楼面成交价格(单位:元/平方米)
  图表 24:2010-2015年30城市住宅用地成交价格增长走势(单位:%)
  图表 25:2015年30城市住宅用地成交均价比较(单位:元/平方米)
  图表 26:2010-2015年中国房地产开发行业商品住宅投资额与增长情况(单位:亿元,%)

  略……

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