2020年房地产发展趋势分析 2019-2025年中国房地产行业现状全面调研与发展趋势报告

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2019-2025年中国房地产行业现状全面调研与发展趋势报告

报告编号:2623522  繁体中文  字号:   下载简版
  • 名 称:2019-2025年中国房地产行业现状全面调研与发展趋势报告
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2019-2025年中国房地产行业现状全面调研与发展趋势报告

内容介绍

  **年,随着部分一二线城市开始调整,楼市其实也开始有了轮动效应,三四线城市成为中国楼市当之无愧的主角。

  **年,中国楼市两年来,100多个城市,调控共计600多次,一二三四线城市开始逐步降温,但有些去库存过度,库存量不足的城市截至**还有上涨余温。

  在这个过程中,货币化安置得到政策鼓励。货币安置比例,从**年的9%跃升到**年的60%,直接刺激了三四线楼市上涨的神经。一时间,拆旧建新,拿到补贴的拆迁户成了最大的购买主力,三四线房价开始飙涨,直接接过了一二线城市房价上涨的接力棒。楼市一旦上涨趋势形成,价格很难下来,所以一个城市才会有接二连三的调控。

  在过去这**年多时间里,棚改货币化大概贡献了约五万亿,而这其中,约60%流进入三四线城市,大概是3万亿。据测算,**年、**年,三四线通过棚改货币化去库存分别为1.4亿平和1.9亿平,占三四线城市销售面积的14.8%和17%。大家不要小看这百分之十几的贡献率,由于棚改居民拿着钱去买房,成为房价推高的主要助手,是助燃器。

  因为这约15%左右的人就成了彻底没有房的人,他们成了这个城市真正意义上的刚需,并且手上有钱,那就在这个市场上开始买房,有人买 了成交量自然上来,再加上大家看到一二线城市已经在涨了,其它刚需或者投资者自然也会来置业,如此循环,两年下来,三四线城市房价纷纷破万。我在网上只找到一个60多个城市房价破万的城市,但实际上肯定不止60个,肯定还有更多。至少我老家汕头破万的,GDP可是全国前40位,没有在名单之列。

  《2019-2025年中国房地产行业现状全面调研与发展趋势报告》主要分析了房地产行业的市场规模、房地产市场供需状况、房地产市场竞争状况和房地产主要企业经营情况,同时对房地产行业的未来发展做出了科学预测。

  《2019-2025年中国房地产行业现状全面调研与发展趋势报告》在多年房地产行业研究的基础上,结合中国房地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对房地产市场各类资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,进行了全面、细致的研究。

  《2019-2025年中国房地产行业现状全面调研与发展趋势报告》可以帮助投资者准确把握房地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出房地产行业前景预判,挖掘房地产行业投资价值,同时提出房地产行业投资策略、生产策略、营销策略等方面的建议。

第一章 房地产行业基本概述

  1.1 房地产概念阐释

    1.1.1 房地产的定义

    1.1.2 房地产的特征

    1.1.3 房地产的自然形态

    1.1.4 房地产的类别

  1.2 房地产行业概述

    1.2.1 房地产行业的定义

    1.2.2 房地产行业的主要领域

    1.2.3 房地产行业的特点

    1.2.4 房地产行业的地位

第二章 2015-2019年全球房地产所属行业发展概述

  2.1 2015-2019年全球房地产市场现状分析

    2.1.1 全球房地产投资状况

    2.1.2 市场现状及特征

    2.1.3 价格走势分析

阅读全文:http://www.20087.com/2/52/FangDiChanFaZhanQuShiFenXi.html

    2.1.4 重要发展动态

  2.2 2015-2019年美洲部分国家房地产市场概况

    2.2.1 美国

    2.2.2 加拿大

    2.2.3 阿根廷

    2.2.4 秘鲁

  2.3 2015-2019年欧洲部分国家房地产市场概况

    2.3.1 英国

    2.3.2 法国

    2.3.3 德国

    2.3.4 瑞士

    2.3.5 希腊

  2.4 2015-2019年亚洲部分国家房地产市场概况

    2.4.1 新加坡

    2.4.2 韩国

    2.4.3 日本

    2.4.4 泰国

    2.4.5 哈萨克斯坦

  2.5 2015-2019年其他国家房地产市场概况

    2.5.1 澳大利亚

    2.5.2 新西兰

    2.5.3 以色列

第三章 2015-2019年房地产所属行业宏观环境分析

  3.1 房地产经济周期分析

    3.1.1 房地产经济周期理论

    3.1.2 美、日房地产经济周期分析

    3.1.3 中国房地产经济周期分析

  3.2 经济环境

    3.2.1 全球经济贸易形势

    3.2.2 中国经济缓中企稳

    3.2.3 人民币汇率的变动

  3.3 消费环境

    3.3.1 居民收入情况

    3.3.2 消费价格走势

    3.3.3 消费市场特点

  3.4 城市化进程

    3.4.1 城市化水平

    3.4.2 城市化模式转变

    3.4.3 城市化带来房地产业发展空间

第四章 2015-2019年房地产土地所属行业供需分析

  4.1 2019年房地产土地市场供需情况

    4.1.1 2019年土地市场供给分析

    4.1.2 2019年土地市场需求分析

    4.1.3 2019年土地市场价格走势

  4.2 2019年房地产土地市场供需情况

    4.2.1 2019年土地市场供给分析

    4.2.2 2019年土地市场需求分析

    4.2.3 2019年土地市场价格走势

  4.3 2019年房地产土地市场供需情况

2019--2025 Status Quo Chinese real estate industry and the development trend of comprehensive research report

    4.3.1 2019年土地市场供给分析

    4.3.2 2019年土地市场需求分析

    4.3.3 2019年土地市场价格走势

第五章 2015-2019年房地产投融资情况分析

  5.1 2015-2019年房地产投资现状分析

    5.1.1 投资规模及增长

    5.1.2 投资结构分析

    5.1.3 房地产开发企业到位资金状况

    5.1.4 影响投资的主要因素

  5.2 2015-2019年房地产融资现状分析

    5.2.1 房地产信贷规模巨大

    5.2.2 房企股权融资快速增长

    5.2.3 债券融资艰难推进

    5.2.4 房地产信托突出风险监控

    5.2.5 房地产私募基金创出新高

  5.3 2015-2019年民间资本投资房地产的主要特点

    5.3.1 民间资本对房地产的支持作用减弱

    5.3.2 民间资本仍关注房地产

    5.3.3 民间资本以机会性投资为主

    5.3.4 民间资本改变投资策略

  5.4 2015-2019年保障房融资情况分析

    5.4.1 保障房建设趋向稳定

    5.4.2 融资渠道艰难开拓

第六章 2015-2019年房地产所属行业运行状况分析

    我国房地产行业集中度

  6.1 中国房地产行业发展综述

    6.1.1 房地产行业整体回顾

    6.1.2 房地产行业呈现短周期化特征

    6.1.3 房地产行业整体利润率超过30%

    6.1.4 我国房地产行业泡沫浅析

  6.2 2019年中国房地产行业的发展

    6.2.1 2019年房地产行业开发情况

    6.2.2 2019年房地产市场运行状况

    6.2.3 2019年房地产行业发展特征

    6.2.4 2019年房地产行业热点分析

  6.3 2019年中国房地产行业的发展

    6.3.1 2019年房地产行业开发情况

    6.3.2 2019年房地产市场运行状况

    6.3.3 2019年房地产行业发展特征

    6.3.4 2019年房地产行业热点分析

  6.4 2019年中国房地产行业的发展

    6.4.1 2019年房地产行业开发情况

    6.4.2 2019年房地产市场运行状况

    6.4.3 2019年房地产行业发展特征

    6.4.4 2019年房地产行业热点分析

  6.5 中国房地产行业面临的问题及考验

    6.5.1 当前需注意的问题

    6.5.2 行业面临的瓶颈

    6.5.3 房价上涨压力仍然较大

2019-2025年中國房地產行業現狀全面調研與發展趨勢報告

    6.5.4 市场供需结构明显失衡

  6.6 中国房地产行业的对策及建议

    6.6.1 主要对策分析

    6.6.2 市场调控应走法制化道路

    6.6.3 制度改革和市场发展的对策

    6.6.4 规范税收管理的对策

第七章 2015-2019年房地产所属行业需求状况分析

  7.1 2015-2019年中国的人口现状

    7.1.1 人口规模及其变化

    7.1.2 人口结构

    7.1.3 人口素质状况

    7.1.4 人口分布状况

  7.2 2015-2019年房地产市场需求形势分析

    7.2.1 房地产的需求差异

    7.2.2 中国房地产供需比率分析

    7.2.3 我国房地产市场需求受四大问题制约

    7.2.4 近中期我国房地产需求形势看好

  7.3 影响房地产消费需求的主要因素

    7.3.1 人口因素

    7.3.2 城市化因素

    7.3.3 收入因素

    7.3.4 城市拆迁改造因素

    7.3.5 投资投机因素

第八章 2015-2019年一线城市房地产市场运行分析

  8.1 北京

    8.1.1 投资开发分析

    8.1.2 供需状况分析

    8.1.3 价格情况分析

    8.1.4 市场特征分析

    8.1.5 前景趋势展望

  8.2 上海

    8.2.1 投资开发分析

    8.2.2 供需状况分析

    8.2.3 价格情况分析

    8.2.4 市场特征分析

    8.2.5 前景趋势展望

  8.3 广州

    8.3.1 投资开发分析

    8.3.2 供需状况分析

    8.3.3 价格情况分析

    8.3.4 市场特征分析

    8.3.5 前景趋势展望

  8.4 深圳

    8.4.1 投资开发分析

    8.4.2 供需状况分析

    8.4.3 价格情况分析

    8.4.4 市场特征分析

    8.4.5 前景趋势展望

第九章 2015-2019年二三线城市房地产市场运行分析

2019-2025 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè xiànzhuàng quánmiàn tiáo yán yǔ fāzhǎn qūshì bàogào

  9.1 天津

    9.1.1 投资开发分析

    9.1.2 供需状况分析

    9.1.3 价格情况分析

    9.1.4 市场特征分析

    9.1.5 前景趋势展望

  9.2 南京

    9.2.1 投资开发分析

    9.2.2 供需状况分析

    9.2.3 价格情况分析

    9.2.4 市场特征分析

    9.2.5 前景趋势展望

  9.3 杭州

    9.3.1 投资开发分析

    9.3.2 供需状况分析

    9.3.3 价格情况分析

    9.3.4 市场特征分析

    9.3.5 前景趋势展望

  9.4 武汉

    9.4.1 投资开发分析

    9.4.2 供需状况分析

    9.4.3 价格情况分析

    9.4.4 市场特征分析

    9.4.5 前景趋势展望

  9.5 长沙

    9.5.1 投资开发分析

    9.5.2 供需状况分析

    9.5.3 价格情况分析

    9.5.4 市场特征分析

    9.5.5 前景趋势展望

  9.6 郑州

    9.6.1 投资开发分析

    9.6.2 供需状况分析

    9.6.3 价格情况分析

    9.6.4 市场特征分析

    9.6.5 前景趋势展望

  9.7 成都

    9.7.1 投资开发分析

    9.7.2 供需状况分析

    9.7.3 价格情况分析

    9.7.4 市场特征分析

    9.7.5 前景趋势展望

  9.8 重庆

    9.8.1 投资开发分析

    9.8.2 供需状况分析

    9.8.3 价格情况分析

    9.8.4 市场特征分析

    9.8.5 前景趋势展望

  9.9 海口

2019--2025現状中国の不動産業界との包括的な研究報告の開発動向

    9.9.1 投资开发分析

    9.9.2 供需状况分析

    9.9.3 价格情况分析

    9.9.4 市场特征分析

    9.9.5 前景趋势展望

  9.10 西安

    9.10.1 投资开发分析

    9.10.2 供需状况分析

    9.10.3 价格情况分析

    9.10.4 市场特征分析

    9.10.5 前景趋势展望

  9.11 兰州

    9.11.1 投资开发分析

    9.11.2 供需状况分析

    9.11.3 价格情况分析

    9.11.4 市场特征分析

    9.11.5 前景趋势展望

  9.12 呼和浩特

    9.12.1 投资开发分析

    9.12.2 供需状况分析

    9.12.3 价格情况分析

    9.12.4 市场特征分析

    9.12.5 前景趋势展望

第十章 2015-2019年房地产行业细分市场发展分析

  10.1 2015-2019年住宅市场分析

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