中国市场调研网 > > 2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告 电话:

2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告

报告编号:2372270  中国市场调研网  ★★★★★  简繁转换
报告名称: 2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告 
报告编号: 2372270
报告价格: 纸质版:8200元 电子版:8500元 纸质+电子版:8800元
优 惠 价: 7650 元
咨询订购:
Email咨询:

2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告 内容介绍:

  全国很多城市的政府在推动轰轰烈烈的棚改政策,通过货币化安置鼓励人们去买房,所以这些城市的需求特别旺盛,再就是各大城市纷纷加入抢人才行列也促进了需求。
  限价形成“价差”,二手房与新房产生“套利空间”。在一些核心重点城市里,政府的调控力度非常大,限价、限售、限购、限贷等等,而这类城市也纷纷出现了楼市火爆的场面,限价形成了“价差”,二手房与新房之间形成了一个很大的“套利空间”,因而激励着人们去买房。
  **年**月,在几个热门城市的房价走势中:
  据中国市场调研网发布的2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告显示,北京**半年一手房的房价上升的比较快,一手房相比**年同期上升了24%,二手房仅仅上升了0.4%;上海房价相对比较平稳,**月份,一手房价格上冲,**月份回归平稳,新房比**年同期上升了16.6%,二手房比**年同期上升了10%;广州在过去的**年中,一直保持着补涨的趋势,其中一手房上升比较快,增长了35.5%,二手房增长了26.9%;深圳政府对于房价的调控力度非常大,到**月份,一手房实现了20个月连跌,比**年同期下降了9%,二手房一直基本保持上升的趋势,比**年同期上升了20%。
  二线城市中,南京的房价比较平稳,二手房比**年同期上升了8%,一手房比**年同期上升了12%;杭州二手房比**年同期上升了35%,一手房上升了18%;西安房价价格上涨较,二手房比**年上升了59%,一手房比**年同期上升了37%;郑州的二手房在过去的**年相对比较平稳,**年上升了12%,一手房比**年同期上升了19%。
  **年**月几个热门城市一手房价同比增幅情况
  **年**月几个热门城市二手房价同比增幅情况
  《2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告》在多年房地产行业研究结论的基础上,结合中国房地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对房地产市场各类资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对房地产行业进行了全面、细致的调查研究。
  中国市场调研网发布的2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告可以帮助投资者准确把握房地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出房地产行业前景预判,挖掘房地产行业投资价值,同时提出房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一部分 行业运行现状

第一章 房地产行业国内外发展概述

  第一节 全球房地产行业发展概况

    一、全球房地产行业发展现状
    二、主要国家和地区发展状况
    三、全球房地产行业发展趋势

  第二节 中国房地产行业发展概况

第二章 2014-2018年中国房地产行业发展环境分析

  第一节 中国房地产发展宏观经济环境分析

    一、宏观经济环境
    二、国际贸易环境
    三、宏观政策环境

  第二节 房地产行业政策环境

  第三节 房地产行业技术环境

  第四节 “十三五”宏观经济形势研究

第三章 房地产所属行业市场分析

    调控政策短期内不会松动,对刚需是利好。国家调控房价,在房地产市场上去杠杆的决心非常大。各大城市楼市调控一百多次,所以调控政策短期内不会松动,对于刚需群体来说是个利好。
    限价形成较大的套利空间,未来房价看涨。由于限价政策存在着比较大的套利空间,加上市场上投资渠道的匮乏,所以老百姓买房的热情还会持续上扬;未来房价逐步向上推动的这种力量在短期内也不会消失。
    政策红利的消失带来城市房价分化。普涨的局面是近阶段的政策带来的,一旦政策红利消失,城市会分化,有一部分城市房价继续上涨,有一部分城市房价稳定甚至微跌是未来的一个大的趋势。
    从微观的数据看,由于更多的房屋是预售,企业在收到预收款的时候不能确认为收入,只能在资产负债上确认为预售款项(合同负债),同时在资产端将在建工程等确认为存货,这些存货里有很大比例是要在未来去兑现此前的预售。
    当在建工程竣工以后,房地产企业确认销售收入、成本并计提利润。以万科为例,2014 年末,万科预售款是 1818 亿元,而存货高达 3177 亿元,说明万科每取的 1 元钱的预售款背后有 1.75元的存货予以支持;而到 2018 年上半年末,万科的预售款达到 5167 亿元,而存货规模上升至 6386 亿元,每 1 元预售款背后的存款规模为 1.24 元,该指标下降了 30%。
    综合选择的 6 家上市房企看,2014 年该指标均值为 2.76,到 2018 年上半年末已经降至 1.9,平均降幅 31%。微观指标既说明了房地产企业的库存得到了有效去化,同时也反映了房地产企业预售在加快。
    A 股上市房企存货与预售款比值

  第一节 市场规模

    一、2014-2018年房地产行业市场规模及增速
    二、房地产行业市场饱和度
    三、影响房地产行业市场规模的因素
    四、2019-2025年房地产行业市场规模及增速预测

  第二节 市场结构

  第三节 市场特点

    一、房地产行业所处生命周期
    二、技术变革与行业革新对房地产行业的影响
    三、差异化分析

第二部分 区域市场分析

第四章 区域市场分析

  第一节 区域市场分布状况

  第二节 重点区域市场需求分析(需求规模、需求特征等)

  第三节 区域市场需求变化趋势

第五章 房地产所属行业生产分析

  第一节 产能产量分析

    一、2014-2018年房地产行业生产总量及增速
    二、2014-2018年房地产行业产能及增速
    三、影响房地产行业产能产量的因素
    四、2019-2025年房地产行业生产总量及增速预测

  第二节 区域生产分析

    一、房地产企业区域分布情况
    二、重点省市房地产行业生产状况

  第三节 行业供需平衡分析

    一、行业供需平衡现状
    二、影响房地产行业供需平衡的因素
    三、房地产行业供需平衡趋势预测

第六章 房地产所属行业运行指标分析

  第一节 行业盈利能力分析

  第二节 行业三项费用率分析

  第三节 行业收入结构分析

  第四节 房地产开发景气指数分析

第七章 细分行业分析

  第一节 主要房地产细分行业

2019-2025 China Real Estate Industry Research Analysis and Development Trend Forecast Report
    一、住宅地产发展分析
    二、商业地产发展分析
    三、工业地产发展分析

  第二节 各细分行业需求与供给分析

  第三节 细分行业发展趋势

第八章 房地产消费市场分析

  第一节 房地产行业产品价格分析

    一、房地产产品价格特征
    二、国内房地产产品当前市场价格评述
    三、影响国内市场房地产产品价格的因素
    四、主流厂商房地产产品价位及价格策略
    五、房地产产品未来价格变化趋势

  第二节 下游用户分析

    一、用户结构(用户分类及占比)
    二、用户需求特征及需求趋势
    三、用户的其它特性

  第三节 替代品分析

    一、替代品种类
    二、替代品对房地产行业的影响
    三、替代品发展趋势

  第四节 互补品分析

    一、互补品种类
    二、互补品对房地产行业的影响
    三、互补品发展趋势

  第五节 房地产行业主导驱动因素分析

    一、国家政策导向
    二、关联行业发展
    三、行业相关技术发展
    四、行业竞争状况
    五、社会需求的变化

  第六节 房地产行业渠道分析

    一、房地产产品主流渠道形式
    二、行业销售渠道变化趋势

第三部分 行业竞争格局

第九章 房地产行业竞争分析

  第一节 行业竞争格局分析

    一、重点房地产企业市场份额
    二、房地产行业市场集中度

  第二节 行业竞争五力模型分析

    一、行业现有竞争者
    二、潜在进入者
    三、替代品威胁
    四、供应商议价能力
    五、下游用户议价能力

第十章 房地产行业重点企业分析

2019-2025年中國房地產行業研究分析及發展趨勢預測報告

  第一节 万科企业股份有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第二节 中国恒大集团

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第三节 大连万达集团股份有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第四节 金地(集团)股份有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第五节 华润(集团)有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第六节 绿城房地产集团有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第七节 龙湖地产有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第八节 中海地产集团有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道

  第九节 新城控股集团

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现
    三、生产状况
    四、销售及渠道
2019-2025 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè yánjiū fēnxī jí fāzhǎn qūshì yùcè bàogào

  第十节 中国银泰投资有限公司

    一、企业简介
    二、房地产产品特点及市场表现 订 阅 电 话 010 - 6 6 1 8 1 0 9 9
    三、生产状况
    四、销售及渠道

第四部分 行业投资分析

第十一章 房地产行业外资与海外投资现状与趋势

  第一节 海外投资分析

    一、过去三年房地产海外投资量/值及增长情况
    二、海外投资产品在海外市场分布情况
    三、影响房地产海外投资的因素
    四、未来三年房地产行业海外投资形势预测

  第二节 外商投资分析

    一、过去三年房地产外商投资量/值及增长情况
    二、外商投资房地产产品的品牌结构
    三、影响房地产产品外商投资的因素
    四、未来三年房地产行业外商投资形势预测

第五部分 行业发展趋势

第十二章 房地产行业风险分析

  第一节 房地产行业环境风险

  第二节 产业链上下游及各关联产业风险

  第三节 房地产行业政策风险

  第四节 房地产行业市场风险

第十三章 有关建议

  第一节 房地产行业发展前景预测

    一、用户需求变化预测
    二、竞争格局发展预测
    三、渠道发展变化预测
    四、行业总体发展前景及市场机会分析

  第二节 房地产企业营销策略

    一、价格策略
    二、渠道建设与管理策略
    三、促销策略
    四、服务策略
    五、品牌策略

  第三节 (中′智′林)房地产企业投资机会

    一、子行业投资机会
    二、区域市场投资机会
    三、产业链投资机会
图表目录
  图表 2014-2018年中国GDP增速变化情况
  图表 2014-2018年中国居民消费价格指数CPI变化情况
  图表 2014-2018年中国人均可支配收入情况
  图表 2014-2018年世界经济增长趋势(单位:%)
  图表 2014-2018年世界贸易增长趋势(单位:%)
2019-2025中国不動産業界の調査分析と開発動向予測レポート
  图表 2014-2018年房地产行业市场规模及增速
  图表 2019-2025年房地产行业市场规模及增速
  图表 2018年东中西部地区房地产开发投资情况
  图表 2018年东中西部地区房地产销售情况
  图表 2014-2018年房地产开发投资额及增速
  图表 2014-2018年房地产销售额及增速
  图表 2019-2025年房地产行业投资额及增速
  图表 2018市房企毛利率同比下降2.97个百分点
  图表 2018市房企净利率同比下降1.43个百分点
  图表 2018数股东权益占比比2016年同期提升0.14个百分点
  图表 2018利润增速为25.36%,跑输营收和毛利增速
  图表 三项费用率情况走势
  图表 2018理费用率下降0.59pct,销售费用率降低0.55pct
  图表 2018项费用率下降1.67个百分点
  图表 2018年房企业运营收入入榜门槛
  图表 2018年内房企业和外资房企运营收入构成
  图表 2018年全国房地产开发和销售情况
  图表 2018年东中西部地区房地产开发投资情况
  图表 2018年东中西部地区房地产销售情况
  图表 我国房地产行业市场消费结构情况
  图表 2018年中国地产行业销售排名前十企业
  图表 2014-2018年中国固定资产投资及增长情况
  图表 2014-2018年中国使用外商投资规模及增长情况

  略……

订购《2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告
请拨打:
2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告Word
房地产转型五花八门:造车,金融,多元化发展趋势2018/10/16
对更多房地产公司来说,转型,恐怕将会成为未来的趋势。 【关注百家号乐居找房,洞悉房产市场风云变化。】 本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章……
对于2019年的经济发展趋势,你怎么看?2019/01/06
在2008年,通过大规模基建拉动经济,于是有了房地产的...总体而言,我认为2019年经济下行趋势很难改变。统计部门……
房地产三大发展趋势道明楼市入冬,并不等于崩盘!房价走势明确了2018/11/11
关心,如今楼市已经入冬,很多已经购房房产的人开始担心自己的资金缩水,开始焦虑,我们聊一下房地产三大发展趋势……
深度分析:惠州的城市定位与房地产发展趋势2018/12/22
如果用一句话总结,惠州房地产市场的趋势,那就是:未来很美好,现实很残酷,且看城叔分析: 惠州的历史与背景:……
2019年房地产市场的发展趋势?不是刚需,该不该买房?2018/12/04
所以在我看来,2019年的房价走势依旧是稳中向上小幅...……
四句话概括2019年深圳的房地产趋势2019/01/06
2018年的深圳楼市可谓波澜起伏,坚韧前行,新房成交量仅29396套,是22年来的第二低量,新房均价连续三年维持在……
2018年房地产行业发展现状与前景分析楼市调控三大现象预测2019年……2018/12/26
2018年房地产行业发展现状与前景分析楼市调控三大现象预测2019年将呈现四大发展大趋势东方财富网 百家号12-2610:41 2018年房地产行业发展如何?2019年房……
中国房地产市场黄金10年已经过去,未来的趋势大概是这样2018/11/27
那么未来房地产市场将会是何走向?小编提出几个趋势和大家交流分享。 住房市场依然供不应求,这些住房需求主要……
订购流程:
市场调研行业:
建材房产行业
建材行业
房地产行业
[浏览其他行业]
相关市场调研报告:
中国建筑玻璃贴膜行业发展监测分析与发展趋势预测报告(2019-2025年) 2018-12-27
2019-2025年中国彩砖行业研究分析及市场前景预测报告 2018-12-25
2019-2025年中国商业地产市场深度调查分析及发展趋势研究报告 2018-12-19
2019-2025年中国钒铁行业现状研究分析及市场前景预测报告 2018-12-15
中国知识产权小镇行业发展回顾与发展趋势分析报告(2019-2025年) 2018-12-27
2019-2025年中国智慧城市行业发展现状调研与发展趋势分析报告 2019-1-1
2019-2025年中国地下空间行业现状分析与发展前景研究报告 2018-12-18
2019-2025年中国公共厕所市场现状研究分析与发展前景预测报告 2019-1-1
2019-2025年中国商业地产市场深度调查分析及发展趋势研究报告 2018-12-18
中国抽水蓄能电站建设行业现状调研及发展前景分析报告(2019-2025年) 2018-12-29
相关资讯:
青海五部门联合发文规范商品房交易行为分析 2018-12-12
北京保障房去年新开工数据分析 2019-1-5
土地市场出现回暖迹象 2019-1-4
土地管理法草案提请审议 2018-12-25
住房供求面积推至年内最高值分析 2018-12-17
绿城中国宣布发行非上市高级永久资本证券 2018-12-25
多龙头房企拿地金额现暴降 2018-12-4
1-10月份全国房地产开发投资数据分析 2018-11-15
1至10月北京市商品房销售面积分析 2018-11-27
11月份一线城市二手住宅销售价格持续下降分析 2018-12-17
市场调查研究:
2018年版中国房地产类网站经营行业发展现状调研及投资前景分析报告2018-05-28
中国房地产百强企业系列研究资料2007-05-10
中国房地产排水板市场研究分析及发展预测报告(2018年版)2018-02-28
中国房地产融资租赁市场现状调研与发展趋势分析报告(2018-2025年)2018-04-06
2018年版中国房地产厨卫市场现状调研与发展前景分析报告2017-11-13
中国房地产发展研究与投融资咨询报告(2008)2008-05-29
2007-2008房地产上市企业竞争力战略研究报告2007-11-01
2007年中国房地产上市公司发展研究报告2007-06-10
中国房地产发展年度报告(2007)2007-02-26
中国房地产宏观调控研究报告(2007)2007-01-17
房地产未来发展趋势 2019-2025年中国房地产行业研究分析及发展趋势预测报告